ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

句読点ない人の言わんとしていることがまったく分かりません

651
即回答レス…張り付いて監視ですか？
暇な方なんですね。

652
その人は例のプラウド船橋大好き匿名君です。
新船橋の物件を崇めてあちこちで荒らしてるけど、肝心のプラウドでもお荷物と思われているらしいですよ。

ここのネガティブな意見はほぼプラウド船橋の仕業で一致している事は異様です。色々な意見があっていいと思います。両物件のサクラはスルーしましょう。

まあ>654のレスは正しいと思うけどね。
>657の「検討中の奥さま」なんてのはどう見ても嘘だろう。

>657
奏と船橋の両方に現れて荒らして人です。

悩みがあるなら聞いてあげるよ。

何が不満でみんなに迷惑をかけているのかな？

船橋の方が都心に近いからそっちにしよう。会社にも早く着く。

そりゃあ、『船橋』なら当然早く着くね。

「JR船橋」駅近なら、確かに早く着くだろうね。でもJR船橋駅近だと、たとえばプラウドタワー船橋なら、平米単価がみらさとの倍。

こっちで駅まで１０分も歩いてるうちに向こうは船橋でＪＲに乗り換えて都内に入るところだな。

千葉県住みたくないランキング　（２０１２）
１位　浦安
２位　柏
３位　習志野

若くて元気な街ランキングみたい。

660以降はほとんどの同一人物の釣りですので、スルーして下さい。

単なる荒らし目的ですので。

奏の開発地は前評判良さそうで立地も良いから期待してるんですが、思ったより賃貸が立ち過ぎで萎える。
もう少し都市計画のコンセプトをデベや地権者視点からずらせると良いんですが。

凄い粘着ぶりだな。
アク禁にしてくれ。

荒らしとかアク禁とか粘着とか、ここを見ている人は特殊な用語を使いますね。

特殊用語を使う人は、ここを見ている人ではなく、荒らしている人です。

なんでこんなに小さい物件の掲示板が荒れるの？
抽選だからピリピリなのかな？

私もそう思います。もっと普通に検討してる人が沢山書き込んでほしいです。
大規模もテラスも三井もみんな同じ町内なんだからお互いに仲良くしてほしいです。
町内会の会合はどこでやるのかな？とか夏の盆踊りとかは大きな公園で楽しくやれるのかな？とか、
新しい街なので気になります。

大規模の関係者がここをネガってるとは思わないけどね。
全く別の人でしょう。
ただ、大規模とここは同じ町内ではないよ。

南向きは、遮るものが無く陽当たりが良いですね。
周囲が明るいだけ東向きは午後になると暗い。どの位の価格差になるか楽しみでもあります。

ここは、もう全ての部屋の価格表が出ていたと思いますよ。

＞＞６７１

それってちっとも特殊用語じゃないですよ。
ネット上で普通の言葉です。
ネットはすべて真偽を見分ける目が必要です。

価格の目安を教えていただけますか？自分たちが販売センターいけるのが下旬なもので。

もし、購入を検討されているのであれば、実際にご自分で現地に行っとときに、担当の営業さんから価格表をもらって確認した方がよいと思いますよ。

口コミに出た価格は、どこまであてにできるか分かりません。あまりあてにできない価格で一喜一憂することになっても、勿体ない気がします。

坪単価195万くらいです。
信じるか信じないかはあなた次第です。

やはりとなりの大規模よりやや高めの設定ですね。

ここがすんなり完売するようなら
次の大規模は坪２００万いきますね・・・

問題は管理費もあるんじゃない？この規模で抑える工夫をしているかどうか。

大規模の坪単価って、１８０万円～２２０万円くらいだったと思うが。
相当に幅広かったと思う。

６５４さんの意見正しいです。
その句読点なしくんは、なんでも船橋への書き込みは津田沼の荒らしにする気持ち悪い人です

大規模のエリアほうが容積率が大きいから、部屋の面積が同じなら、一戸当りの土地の持分が少なくなる。仮に建物の建設コストが同じであっても、小規模のほうがコストがかかる。スケールメリットの点で建物の建設コストも大規模の方が下がるしね。

大規模の方は配管問題で盛り上がっているね
ちょっとありえない様な事が起きたみたい

CGイメージ図に見栄えの悪い配管を入れてなかったってやつね。図面には記載してあるから問題ないなんてこと地所が主張したら評判落とすだろうね。青田売りはモデルルームとパンフレットの情報から購入を判断するわけだから。

大規模の検討板、最近、周辺住民を装ったさくら投稿が目立つと思ったらそういう裏があったのか。

地所は毎年何らかの問題を起してる。去年は火事騒ぎ。今年は早々にやっちゃったね。

隠蔽は地所の体質でしょ。土壌汚染ですら隠した過去を持つ。

ここも蓋をあけたら変な施工がされているかもね。入居者の気持ちになって設計してほしいですよね。

元祖奏パークハウスの契約者が、気になって見に来ている事が良く分かる投稿が続いてますね。

>692

契約済みって・・・。

大規模を契約済みってことでしょう。

大規模の契約者なら他物件板に書き込んでる場合じゃないでしょ。経緯とか報告してくれるならありがたいけど。

契約者の気持ちになって造ったらコストがかかるだけです。でも見えないとこで手を抜くよりマシでしょう。大規模契約者は羨ましいですよ。

HPの設備仕様を見ましたが、食器洗い乾燥機の写真もありますが、これは標準なんでしょうか。

ある意味見えないところでしょ（笑）。青田売り物件の外観はCGイメージだけが頼りで契約させられるわけだから。

この規模でディスポーザーつけると、一戸当りの維持コストがすごいことになるだろうね。

食洗機みたいにあと付けできるものは、入居後に自分で手配して取り付けたほうが安上がりだし、機種も選べるんだけどね。