ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

>449
別に突っかかるつもりはないよ。
>446のレスが「住民対立がある」との前提に対して、>447は「住民は対立していない」と答えている。
単純に、>447の言う住民というのが開発エリアの人のことなのか、周辺を含めてなのかを確認したかっただけ。
それによって、大分レスの意味合いが違うと思ったから。

逆に、>449は何をそんなに神経質になっているのか知りたいね。

おい！　ここと関係ない話は、いいかげんやめんかい。
何かと言うと、すぐいがみ合いの構図を作りたがる奴がいる。
検討者の方には申し訳ないけど、こう言う奴を相手にすると、
どうしても言葉遣いが悪くなってしまう。

当該地域の開発に対して、周辺住民に反感があるのかどうかはここの検討に関係あるでしょう。
実態が分からないから、少しでも情報が欲しいという人がいても不思議ではない。
「そんなもの存在しない。ごく一部の人が騒いでいるだけ。」というなら、そんなものかで納得するし。
話題にする事自体を高圧的に否定するのはいかがなものか。

深読みすると、４５３と４５４は同一人物でここの印象を悪くさせたいのか、とまで考えてしまう。

私は周辺地域からここを検討している者ですが、周りはみんなここが開発されて、お店が増えたり、待ちが整備されてるのを喜んでますよ。
まぁホントに一部の利権が絡む人だけが反対してると聞きます。もちろん会ったことないですけど。

開発そのものへの反対は聞いた事がない。
開発計画に関して、公園面積とか建築基準に文句を言っている人は僅かに存在する。
更に住居表示変更問題がでてきて、これに反対する人達は反対署名数から見るとかなりいると思われる。

ただ、先鋭的な反対派よりも、どちらかというと反対という人が多数だと思う。
そういった人達は、時間がたてば気にしなくなるんじゃないかな。
賛成派と反対派の住民対立というのも聞いたことないですね。

リーガルハイで建設反対してたよね。

反対って、どこの建設？

>447
民主党議員さんの悪口はやめて下さい。
次の選挙では、衆議院同様の結果になりますので！

>495
島津エステートの13階建てマンション
ドラマのお話

>495じゃなくて>459だった
近所に本当にパークハウスへの反対運動と勘違いする人がいた。

雪と風に弱い総武線。昨日も大混乱だったね。

455みたいなレスってマンコミュで多いよねー。
ネガの内容を、検討要件にすり替えてわざわざ話題に上げる人。

ネガ意見も含めて検討するのが普通でしょう。検討する時に良い点ばかり見て購入する方は少ないはずですよ。
ネガを必死に火消しする人には関係者ではないかとの疑念を持ちます。

大規模パークハウスから検討している人は455のような書込はウンザリしてますね。一方、ここから検討してる人はネガも新鮮なんで参考にしたいのでしょう。

じゃあ反対運動の組合にインタビューでも行った方がいいよ。
ここで分かる人なんていないでしょ

誹謗、中傷、煽りとネガは、はっきりと区別すべきです。

>463
JRだけでなく京成電鉄が利用できるここは、便利ですよね。
いつ運転開始になるか分からないJRの電車を駅で待ち続ける必要がありませんからね。
大雪だけでなく台風の時も、さっさと振替切符をもらって京成で帰りましょう。

今日は、夜になると路面が凍るから早く帰りましょう。

>470
了解しました。
早く帰りたいと思います。

>465

地所はステマが多い。ネガの火消しだけでなく、ヨイショのさくら投稿にだまされないようご用心を。

三井の奏パークホームズのスレッドでは、テラスとの比較が最近の話題ですがこちらは変な方向にいってますね。
奏三井に負けない所といえば、まずは立地でしょうか。

>469

台風のときは、江戸川と荒川の鉄橋のところで突風にさらされるから全滅でしょ。

でもなんだかんだいってあっという間に
完売しちゃうんだろうな。
三井とここ迷っている人はいると思うけど
早めに動かないと結局抽選やらで
どちらも買えないという事態になるかも知らん。

>474
京葉線は、すぐ止まるけど京成はなかなかですよ。
今迄、京成のおかげで何度助けてもらったか。侮るなかれ京成電鉄。

>476

買い煽りして、営業かな。

地所物件の青田買いは怖いよ。都内では火事で騒動起してくれちゃってるし。

べつに火事は、デベロッパーがどことか関係ないでしょ。。
ここのネガは、物件に関する事じゃなく、手当り次第な感じですね。

ネガしても無駄無駄無駄！ここも即完売です。

施工管理はデベの仕事。

年末年始休みが明けて、さくらが復活したね。見事なくらい分かりやすい。

要望書を取って売れる見込みの住戸を販売するから、即日完売って売る側の演出に過ぎない。大規模は、それでも売れ残って悲惨だったね。かろうじて竣工前に完売したけど。

481じゃないけど、坪200で即日完売じゃない？ 戸数少ないし。ちなみにステマじゃないよ。
自分は天井高2500未満、ペラボーの低仕様だったら即撤退します。津田沼の低仕様に坪200払う価値はないと思う。

ペラボーだよ。

仕様が並でも、立地と環境が奏くらい良ければ、坪200くらいまでなら買うよ。
ちなみに自分もステマじゃないです。

やはりペラボー。撤退します。4000万以上だして、ペラボーは悲しすぎます。

みなさんは買えるといいですね。

ベラボーに高いですね。環境をうたってますが津田沼周辺を考えると疑問です。

買えない奴はごちゃごちゃ言わんでいい。
ここで、坪200万は適正だよ。
大規模がそうであったように。

大規模は免震って大きな売りがあった。ここはそういったのが無いでしょ。

489
仕様仕様ってあんた。
4000万で津田沼徒歩10分以内で70平米だったらむしろ安い。

492
免震＝コストがかかる
免震≠高性能
この規模ならむしろ耐震が健全。

大規模の板では免震最強だったのに、今度は耐震が健全だって。売る側にとって都合のいい検討者が都合のいいタイミングでよくも現れるものだ。あまりにも作為的で笑える。

大規模では免震の事はほとんど触れられませんでしたよ。

４８５ かろうじて？半年以上前に完売してるよ。最近は大規模でそんな前に完売する物件ないよ。激安物件ならあるかもしれないが。ここも奏でということで即完売。

こんな8階建て(一部は8階未満）の低層マンションで免震にする意味がない。しかもたったの62戸じゃコストがかかりすぎる。ある程度の規模がないと免震は無理だよ。

免震が最良とは限らないのに。