匿名さん
[更新日時] 2013-02-21 12:27:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
またネガが沸いてきたねぇ。
まあ、スレが盛り上がれば、それはそれで良し。
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943
匿名
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944
匿名さん
書いてる本人はネガだと思ってるんだろうが、全然ネガになってないことばかりだな。
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945
匿名さん
>940
また「プラウドタワー相模大野はコンクリ壁」とか言い出すのかな？
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946
匿名さん
>>940ではないけど
相模大野や長津田の物件の方が、値段は高い。
相模大野は、賃貸(5F 63㎡・6F 73㎡)で20万・21.5万で成約してる。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
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950
匿名さん
建物外観はいいけど、キッチン、バス、トイレは賃貸マンションそのものに見えます。高級じゃなくてもいいけど、もう少し分譲マンションらしいものを使って欲しいな。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
>950
細かいところで気になるところはあるが、その分安いんだろう。
不満ならプレミアムを買えばいい。
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953
匿名さん
そうだね、プレミアム買えば良いんじゃない。
うちは、南武線沿線の物件よりは分譲らしく感じました。
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954
契約済みさん
>948さん
賃貸で白ベースの空間と北西の間取り。確実に売れ残りで材料は余りものが使用されている感、アリありですね。サブい？
年間通して、この辺りは北西の風が多い感じがします。特に冬場のこのシーズン…
また、賃貸契約で白ベースで汚れないよう、気を使いそう…
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955
匿名さん
>954さん
他の物件を契約済みなのに気になるのですね。
大丈夫。自分の選択に自信を持ってください！
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956
購入検討中さん
わぁ～ 書き逃げみたくなってた（笑）
リヴァリエですね(´･_･`)失礼しました。うちは買い替えなので 時間的に、限りなく無理かもしれないと、諦めつつ他物件のおー○ぱー○スを見ながら 入居者さんの掲示板を読んでいたのですが、お隣のタンスを閉める音や椅子をひく音まではっきり聞こえるように書かれていて、ふぅ～(>_<)無理そうか・・・。と思ってしまったのですが、先日リヴァリエの棟内住戸を見せていただいたとき、感覚でしかないのですが、そこまで壁が薄いようには感じなかったのですが、どうなんでしょうね。お隣の部屋に上げていただいて壁をトントンとかさせてくれないだろうなぁ。マイナスばかり書いていますが。物件はめちゃくちゃ気に入っています。相対的に見てバランスが取れていると思います。残住戸が高いか方角的に眺望が微妙になりつつあるのが、辛いのですが。早く家が売れないかな～
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957
匿名さん
>954
ここが気になってしょうがないんですね。
わかります。
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958
匿名さん
>956さん
乾式なので直接叩けば音が伝わるかもしれません。
一応、メーカーはコンクリート壁260mmに匹敵するといってます。
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959
購入検討中さん
>954さん 勘違いなレスだったら ごめんなさい
北西の部屋はリヴァリエでは障害物が全くなく 尚且つ玉川方向なので、一番人気だったそうで、今は欲しくても買えないのですよ～。１２F位でこの眺望なら金額も比較的 購入しやすかったでしょうし羨ましいです
７１㎡で２３に借り手が付いたら すごいな。 投資目的で買う人が増えてますます A棟が遥彼方に～
確かに キッチンや洗面所風呂等の壁面はすこうしコスト落とした感は否めないけれど 浄水器付きレバーを使用しているし、使用 設備は（床暖をのぞけば）悪くないように思います。
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960
購入検討中さん
>958さん ありがとうございます。２６０だと問題ないと思います。ってかいいですね！タワマンはどうしても乾式にしないと無理っぽく、音はしょうがないかなぁ～とも思っていたのですが、少し嬉しいです。
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