匿名さん
[更新日時] 2013-02-21 12:27:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
-
381
匿名さん
-
382
匿名さん
>381
別にいいじゃないですか。
リヴァリエのことが載ってる雑誌のことも書いてるのですから。
私は参考になって助かってます。散歩の達人買って来ました！
川崎本はなかった。
-
384
匿名さん
そう？
保育園隣、小学校五分と近いし、コンクリばかりじゃなく自然が多い。
電車も目の前だから高校大学の通学も便利で安全、川崎駅周辺に学習塾もある。
親の考え方育て方次第だと思いますけれど。
-
385
匿名さん
そうそう、自然の中で育ってて勉強させずに大人になったら勉強してないから底辺なんて可哀想過ぎる。
-
386
匿名さん
-
387
匿名さん
383みたいな親だと将来子供が可哀想。大人になったら、周りの外国人にあごで使われることになるよ。
現実を見て競争させないと。
-
388
匿名さん
子育てなんて、環境よりも親次第なのに。
こんなところでネガレス連投してる親の子がかわいそう
-
389
購入経験者さん
「購入経験者さん」でいいのかわかりませんが、
幸区で購入を決めた者です。
リヴァリエも検討しました。
都市計画・道路計画で、鈴木町駅と港町駅は、南側へ位置が
変わる計画があるのですが、みなさん
了承済みなのでしょうか？
-
390
匿名さん
>383
相対的な一般論として理解しました。嫌悪施設が近隣に無いに越したことはないですよね？
-
391
匿名さん
>389
港町駅を全面リニューアルしていることからもわかるように、計画はありますが事実上凍結されています。
移転のメリットや障害を考えると実現する見込みはほぼないと考えています。
京急川崎駅で川崎縦貫高速鉄道に接続する計画でしたが、川崎縦貫高速鉄道が京急川崎駅から整備される話ももうなくなったように思えます。
万が一に実現しても、移転先はリヴァリエから近いしですし、JR川崎駅への乗換が改善されることなどを考えるとメリットもあります。
-
-
392
匿名さん
>390
そう思う人はここを選ばなきゃいいと思います。
-
393
匿名さん
-
394
匿名
JR川崎駅の新改札口も駅ナカもできるから楽しみですよね。
その新改札方面からラゾーナへは抜けられるようにならないのかな？
-
395
匿名さん
JR川崎駅北口はラゾーナにつながる予定です。
できたら乗り換えも近くなって良いですね。
-
396
匿名
ラゾーナに繋がるのは嬉しいです。
遠回りしなくても済むし人混みも多少は緩和されるだろうから行きやすくなりますね。
-
397
匿名
移設は、おそらくない。
あっても60うん年後～100年後？
-
398
匿名さん
-
399
匿名さん
-
400
匿名さん
公式サイトが正月バージョンになってる。
建設レポートも年末にやっと更新されたようだね
-
401
匿名さん
「東京都内でこの水準のマンションがこの価格は難しい」
という見解を持って都内検討をやめてコチラにシフトしました。すごい大計画ですね、リバーサイド、タワマン、オーナーズコート、ゴージャスな共用。。
よくこの価格におさまりましたよね、感動です。
-
402
匿名さん
-
403
匿名さん
-
404
匿名さん
-
405
匿名さん
＞399
駅ナカもフロアが複数層あるし、小さい品川駅って感じになるとおしゃれですね。
アトレやラゾーナへも直通できるのはいいですね。
イメージ画で改札の向かいがアトレってなってるけどアトレも拡張するのかな？
市のサービス施設は住民票とか取れるようになると便利です。今でもアゼリアに降りればあるけど。
-
406
匿名さん
やいやい、ネガでもいいから何か書き込め。
４日から営業開始してるんだぞ。
-
-
407
匿名さん
-
408
匿名さん
スレッドが10まで伸びてる時点でかなり凄いんだがな
-
409
匿名さん
「Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その８」に追いつかれそう。
-
410
匿名さん
それだけ伸びるのはネガが多い証拠だね。
匿名板特有
-
411
匿名さん
-
412
匿名さん
ネガって注目させようとする自作自演の場合もあるしね。
-
413
匿名さん
C棟は2階から居住スペースになるみたいだね。
各住戸の平均面積が極端に狭くなることはなさそうだ。
-
414
匿名さん
>413
どこに情報載ってますか？
興味あります。
-
415
匿名さん
>414さん
「川崎本」という本です。
リヴァリエの特集が4ページ載っています。
-
416
匿名さん
C棟には音楽スタジオとゴルフレンジができる予定でしょ？
2階から住戸ならどこに作るのでしょう？
-
-
417
匿名さん
-
418
匿名さん
>>416
音が気になる施設だから、普通に考えると地下
-
419
匿名さん
-
420
匿名さん
-
421
周辺住民さん
-
422
匿名さん
-
423
匿名さん
B棟出来るの決定でしょうか?
一年間凍結されてたので気になりますね。
A棟の棟内モデルルーム公開後の売れ行き次第でしょうか?
-
424
匿名さん
B棟はもう着工していて竣工は2年後の2015年の2月くらいだった気がしますよ。
売主側はその2年でA棟の残りが売れればって感じですかね。
-
425
匿名さん
-
426
匿名さん
ありえるかもよそれ。
景気がよくなればマンションも売れるだろうし、
B棟が出来る頃はA棟売れ残りは実質2年前のマンションってなるわけだし。
B棟竣工時が物凄く景気良くなってマンションが馬鹿売れする時代になってたら先にB棟の方が完売しそうだね。
景気が悪いままだったら2年落ちのA棟の方がお手頃に手に入るからその場合はB棟が先にってのは中々難しそうではあるが。
要はタイミングですな。
-
-
427
匿名さん
消費税も金利も上がるの確実だから、早めに買った方が良いとは思う
-
428
匿名さん
新しい住宅ローン控除は控除しきれない分の現金補填もあるらしいから、
年収700万クラス以下でも新しい制度の方がお得という面もあるみたいよ。
枠自体も再び3000万円とかに拡大されるみたいだし。
-
429
匿名さん
2013/1/10現在
■A棟 竣工時期：2013年2月半ば（約3ヵ月後）
1期180戸 累積180/455
2期78戸 累積258/455
3期46戸 累積304/455
4期63戸 累積367/455
5期23戸 累積390/455
契約戸数：369戸
先着残り戸数：21戸
未販売戸数：65戸
販売戸数に対する契約率：94.61%
A棟全戸に対する契約率：81.09%
■B棟 竣工時期：2015年2月半ば
販売予定戸数：478戸
■C棟 竣工時期：未定（2017年2月半ばくらい？）
販売予定戸数：475戸
-
430
匿名さん
>428
消費増税や住宅ローン控除拡充の影響はせいぜい100万円規模ですが、安倍政権による金利上昇のリスクは1000万円規模なので、今からのBC棟狙いは賭けだと思います。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
