匿名さん
[更新日時] 2011-03-15 14:10:51
横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が6万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。
最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。
この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・
敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。
所在地:神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番)
交通:京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-17 20:16:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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901
匿名
>>900 ここは住民同士が情報を交換するために集う場所。個人の価値観など誰も求めていない。
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902
入居済みさん
>>901
引越し時にエクストラの金を渡しているような、
住人がいるという人が住んでいるという情報は得た
他人の価値観であるが、こんな人もいるという、ある意味有益な情報だった
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904
入居予定
>>902 その情報を知ることで住民に何か直接的に利益があるならそれは有益な話しです。しかし、心付けを渡す渡さないというのは、はっきり言ってどっちでもいい話しであり、それが延々と、しかも住民以外も巻き込み「けなし合い」という形で展開されている。こんな雰囲気では皆が書き込みにくくなり他に有益な情報が出てこないばかりか、荒れる原因にもなり住民のレベルを疑われるような話しにもなってくるので、価値観が分かれるような話しはやめましょうと言っているんです。
大規模マンションなんですから、価値観が異なる人がたくさんいて当然です。心付けを渡すような人がいるから古い慣習がうんぬんかんぬん言っている人がいますが、そういう話しはこの場ではなく、青年の主張とかの場でやっていただきたい。
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905
902
>>904
「心付けを渡す渡さないというのは、はっきり言ってどっちでもいい話しであり・・・」
は、あなたの価値観を他人に押し付けようとしていることには気づいていますか?
この手の主張は八丁畷駅前の街頭演説でお願いします
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906
902
まあ裏金がいいことはないよ
前金で渡している時点で感謝の意味にもなっていないわけだし・・・
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907
匿名
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908
匿名
>>906
まあここのマンションの引っ越しごときで、裏金なんて渡してるのは1424分の1だ。気にすんな。
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909
匿名
ほんとにくどい!
粘着気質の方は心筋梗塞にかかる確率が高いから、人のことより自分の身体を心配したほうがいいですよ。
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910
匿名
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911
住民
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912
匿名
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913
匿名
-
914
匿名
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915
契約済みさん
共用施設のショップの方はどうですか?
割高だったりするのでしょうか?
既に住まれているかた 見てましたらお願いします。
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916
入居予定
いよいよ来週から入居開始ですね。
私は2週目に予定しています。
ところで、今、悩んでいるんですが、みなさんはカーテンはどこのを買いましたか?
安さでいけばニトリなのですが、今KEYUKAにしようか考えています。やっぱり物がよさそうなので。
入居済みの方や今回入居のみなさん、カーテンどうしたか教えてください。
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917
入居済み住民さん
>>915
コンビニ価格です。
コンビニとかキオスクみたいな位置づけで使っています。
>>916
うちはロールスクリーンにしたかったので、ネットでオーダーしました。
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918
契約済み
>916さん
うちはKEYUKAとカーテンファクトリーで散々悩んだ挙句、後者にしました。
カーテンファクトリーはKEYUKAに比べマイナーですが、
品揃え豊富(特にレースは珍しいものがたくさん)、値段もKEYUKA同等で
質・値段ともに満足です。
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919
匿名
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920
匿名さん
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921
匿名
ここのマンションの氏神様はどちらでしょうか。ご存知の方、教えて下さい。
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922
匿名
八丁畷駅横は
一階がセブンイレブン
二階がはなの舞(居酒屋)
で確定です
これは有益な情報でしょうか?(笑)
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923
入居済み住民さん
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924
入居予定
>>922
有益ですね〜。みんなが求めているのは、こういう自分の足で稼いだ情報ですよ。ありがとうございます。
マンション周辺には飲食店が少ないだけに、居酒屋とはいえ嬉しいですね。
仕事帰りに一杯引っかけて、お家まで歩いて帰れるなぁ。
楽しみができたなぁ。
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925
入居済みさん
922さん
毎日気にして見ていましたので、有益です。
というか、先を越されましたか!?
二階のはなの舞は、微妙。
利用者はいるのかなあ。会社帰りにピンで入って一杯、という感じの店でもないので。周囲に企業や大学が多いわけでもなく。。
一階のセブンは、既に、駅前にセブンとファミマがあるので、重複感がありますねえ。オールパークスへの途中にローソンが出来たばかりですし。正直言って、まいばすけっと あたりが来てほしかったです。
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926
入居済みさん
921>
熊野神社は確かに近そうですが。。。(鶴見市場駅近く)
日枝神社という説も。(尻手駅近く。尻手銀座の先。)
地元・郷土を見守る氏神さま。
当方もオールパークス地域の氏神様がどこなのか気になります。
ナイスさん、調べていただけませんか?
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927
入居済み住民さん
>926
熊野神社の方は、HPにTelとE-mailが書いてあるので聞けば教えてくれますよ。
以前、住んでいたところ(東京)で、子供のお宮参りの神社を探して、問い合わせしたら
その地域なら、ここの神社ですよと、親切に教えていただいたことがあります。
日枝神社は、矢向で
熊野神社は、市場だから、どちらも少し離れているんですよね~。
秋にマンションそばの尻手公園から神輿が出ていましたが、
熊野神社の神輿だったので、このエリアは熊野神社だと思われます。
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928
入居前さん
先週採寸の為に、内覧会以来久しぶりに室内に入りました!オプションもちゃんと付いていて、実感湧いて来ましたが、共用廊下やバルコニーに砂ぼこり?みたいのがあり「汚れてるな~」と思いました・・・
引き渡しまでにキレイにしてくれるのかな?ナイス
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929
匿名契約者
>928さん
部屋に入れたのですか?
うちも寸法をはかりたいのですが、
ナイスさんに言えば入れてもらえるでしょうか?
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930
入居予定さん
>929さん
入れますよ~!営業に電話して日時を決めて行きました。当日はMRに行き受付の女性が付き添う形で部屋見ました。駐輪場の場所なんかも確認させてくれましたよ~
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931
匿名
いよいよ今週末の引き渡しですね!
契約者の皆さんは、このマンションに決めた決め手はなんでしたか?気分を上げたいので、オールパークスの良いところを教えて下さい。私は緑が多い所です。
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932
引越前さん
共用施設の層の厚さ。 大型物件ならでは。 深夜はめちゃ静かとのことです。
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933
住民でない人さん
検討中のものです。
入居者の皆さんにお伺いしたいのですが、敷地内にある認可保育園は住民専用なのでしょうか?
我が家には就学前の子供が二人いるので、周辺に空きのある保育園があることも検討材料のひとつとなっております。
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934
入居前さん
無認可ならまだしも認可保育園ってこと考えたら住民専用なわけはないでしょ…
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935
契約済み
茅ヶ崎かどっかの大型マンションの中にある保育園は住民優先みたいですが、残念ながらここの保育園は専用でも優先でもありません。
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936
住民でない人さん
934さん935さん
早々のお返事ありがとうございます。
大型マンションの知識が希薄なもので、
淡い期待を持ってしまいました ^_^
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937
入居前さん
空きがあるかどうかは別として「すぐ近く」ということです。
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938
匿名さん
>私は緑が多い所です。
「緑の庭園都市」というキャッチフレーズのとおり、緑が多いのは本当にうれしいことですね。
川崎駅界隈は本当に便利ですが、そこの喧騒を忘れさせてくれます。
空気までおいしい感じ(気のせい?)がします。
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939
入居済み住民さん
横浜市の認可保育園は激戦区ですよ。全国でもワーストに入る位ですから。
近くの市立保育園入れてますが、上の子供繋がりで、どうにかやっと入れてもらった感じです。
世帯年収によっても、だいぶ優先順位が替わってくるのではないでしょうか?
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940
匿名
横浜市が、待機児童全国ワーストNO.1常連からいつか外れくれる事を祈ります…
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942
入居済み住民さん
セキュリティー関係は、不特定多数の掲示板に書き込むもんじゃないよ。
直接デベに言って下さい。自ら全体のセキュリティー崩してどーすんですか?
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943
入居済み住民さん
>942
引越し業者が出入りしている間は、いろんな入口が解放されているので、
しばらくは、仕方ないでしょう。
駐車場のエレベーターの扉っているんですかね~
1街区の反省が行かされて、排気口がついていたのは良かったですが。。
(1街区は排気口がずっとなくて、夏とか病人が出るかと思うほどの状態だった)
2街区が出来て、車を止めれるところが増えたので、
1街区の引渡時ほど、引越し渋滞は発生してないですかね~
昨日の夕方、1号線側から、マンションの前まで渋滞が伸びていてビックリでした。
踏切側からなら、時々見かけたんですけど。。
今後の交通状態は要注目です。
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944
入居前さん
3月末入居のものです。よろしくお願いします!
いよいよ引き渡しが始まり入居されたかたもいるのでしょうね!
私も楽しみです。
引っ越しの方は荷物降ろしなどスムーズにいきましたか?
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945
入居済みさん
日曜日に引っ越しが完了しました。
>>944さん
うちはサカイさんで前日夜搬出の翌日朝一番から搬入でしたが
搬出の際、契約では16時から18時の間に到着して搬出作業を開始することになっていましたが
結局サカイさんが到着したのが2時間半遅れの20時半でした。
なので作業完了時間が23時近くになってしまい結構待ち疲れをしてしまいました。
翌日は現地で8時半に待ち合わせての搬入でしたが、
すでに5、6台のトラックが並んでいて搬入開始は11時位でした。
しかし、前に並んでいたのが全てサカイさんだったので
同社の他の作業員たちも集中して行っていたので
結構スムーズに早く終わった気がします。
土日は転入手続き、鍵の受け取り、深夜までの搬出、
さらに翌日朝早くからの搬入で疲労が激しかったですね。
月曜も有給が取れれば良かったのですが
疲れた体に鞭打って眠い目こすりながらの出社ですzzz
住人の皆様これから宜しくお願い致します。
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946
入居前さん
945さん
お疲れ様でした。特に土日は引っ越しが集中しそうですね。
引っ越しまで少し時間がありますが、覚悟しておこうと思います。
ありがとうございました。
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947
入居済みさん
昨日引越し完了しました!やはり土日は集中するようで、引越しのトラックと一緒にYAPに着いたのが11時でしたが、その時点で前に4組待ち。結局搬入開始出来たのは夕方でした。これから引越しの皆様は、到着後かなり時間が空く事を計算に入れて家族や助っ人、買い物などのスケジュールを立てられた方が良さそうです。平日は不明です。今日はどうだったのかな?
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948
入居前
引っ越しの状況を教えて下さるのは
とても参考になります!
我が家は3月末の引っ越しです。
先に入居された方の情報を参考にしてスムーズに
引っ越しをしたいと思ってます。
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949
入居もうすぐ
自分も参考にさせてもらってます。
引っ越しされた方どんどん書き込んでいただきたいです。
自分は平日なので済んだらまた書き込みますね。
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950
入居済みさん
2街区入居済みの者です。宜しくお願いします。無事に引越し出来ましたが、まだダンボールに囲まれて生活しております。wまだ入居者が少ないからだと思いますが、昼夜共に凄い静かです。さて、ちょっとした注意事項です。引越し期間中はどさくさに紛れて訪販がいっぱい来ます。レンジフードのフィルターや24時間換気のフィルター、フローリングのコーティングなどなど、3日間で6社来ました。ウチは必要なかったので「全部オプションで済んでます!」と、全て断りましたがしつこい営業もいるので皆様気をつけて下さい。
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