横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「YOKOHAMA ALL PARKS(ヨコハマオールパークス)はどうでしょうか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-03-15 14:10:51

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が6万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産近鉄不動産セントラル総合開発、施工は長谷工

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地:神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番)
交通:京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
    南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
    南武線 「尻手」駅 徒歩11分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-17 20:16:00

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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判

  1. 868 入居済みさん

    >867
    できますよ。

  2. 869 入居前さん

    あと2週間でいよいよ入居です。みなさん、よろしくお願いします。

    入居したら無線LANを使おうと思っています。
    HUBとつなげばいいと思うのですが、だいたい部屋のどのあたりにHUBは置いてあるものなのでしょう?
    部屋タイプによって違うとは思いますが、目星をあらかじめつけておきたいと思っています。

    よろしくお願いします。

  3. 870 入居済み住民さん

    >869
    うちは、主寝室のクローゼットの上にありましたよ。
    って、内覧会のときに確認すればよかったのに


    2,3街区の入居開始に合わせて、いくつかイベントがあるようで
    楽しみにしています。

    よろしくお願いします。

  4. 871 契約済みさん

    3月末入居予定です。どうぞよろしくお願いします。

    前にも同じ話題がでていて重複して申し訳ないのですが、引っ越しはサカイ
    にしましたか?
    他社の方が見積もりで安いので迷ってます。サカイだと幹事だからスムーズ
    にいくのでしょうかね?皆さんのなかで他社に頼む方いますか?

  5. 872 契約済み

    >871さん

    私は3月上旬に入居予定です。
    よろしくお願いします。

    うちが依頼した引越し屋は幹事会社ではありません。
    理由は値段ではなく、信頼度です。
    営業さんとの会話の中で、「ここにお願いしたいな」と感じた会社にしました。
    当然、実際に運送するのは営業さんではありませんが、
    「会社の顔」として最も好感の持てる営業さんの会社を選びました。

  6. 873 契約済みさん

    872さん
    ありがとうございます!とても参考になりました。
    信頼度とても大事ですよね。3月は引っ越しが多く
    忙しいみたいですし、その中でもしっかりやってくれる
    とこにお願いしたいですよね。

    入居楽しみです!どうぞよろしくお願いします。

  7. 874 契約済みさん

    871さん、

    私も3中旬入居予定のものです。よろしくお願いします。

    私はサカイさんを選んでいませんが、
    サカイさんにしたからといってスムーズに終わるとは限らないと思います。
    引越案内書に記載されていますが、
    引越しは【車両と入居者双方が到着した順となり待機時間は発生する】とあります。

    一斉入居 + 時間割無しなので、たとえば午前中だけで終わらせる前提で
    引越し費用を安くする。といった交渉はほぼ不可能となります。

    私は午後フリー便(引越し業者が午前中1-2件引越しを済ませてから来る)にして
    安く見積もりしてもらいました。
    張り切って朝イチで到着したつもりが3番目で午後まで待ちぼうけ。と
    いった状況は避けられます。

    一斉入居のタワーマンションとか物件によっては悲惨らしいですよ。
    (順番待ちで午前着 > 夕方搬入開始とか)

  8. 875 契約済みさん

    874さん
    ありがとうございます!
    そうなんですね!一斉入居をなめてました。。
    とても参考になりました。

    安ければよいというわけにはいかなそうですね。
    大きなマンションに住むのは初めてなので教えていただいて
    よかったです。
    ありがとうございました。 
    これからどうぞよろしくお願いします。

  9. 876 入居予定

    私は幹事会社使います。
    E棟入居予定ですが、なんせE棟が一番運び入れるのに時間が掛かる様で、(距離の問題)朝一番に到着させたいと逆にお願いされました。
    サカイ同士で調整してるのかな。
    うちは時間等全く気にしなかったので、前日積込み翌日朝搬入にしました。

  10. 877 契約済みさん

    876さん
    ありがとうございます!やはり幹事会社には幹事会社の
    よさがありますね!

    私はまだ赤ちゃんがいるのと他の都合上ちょっと時間に余裕がないので、幹事会社のほうが
    時間などよめそうですね。
    参考になりました。ありがとうございました。

  11. 878 契約済みさん

    > 875さん、

    2/26からの1-2週間は(特に週末や大安は)混雑するのではないでしょうか。
    E, F, G, H, I棟 各6件/日まで = 30件/日で 600件さばくのに20日かかります。

    私事ですが、今はオーダーカーテンを決めるのに四苦八苦してます。
    入居までのカウントダウンで焦りがある一方、LDKのカーテンはずすと痛いので・・・

  12. 879 契約済みさん

    878さん
    ありがとうございます!そうですよね!
    計算すると1日あたりの引っ越しの数は結構な数ですね。

    私もカーテンや照明悩んでます。。
    楽しみですが、バタバタ忙しいですよね。
    早く新しい部屋でのんびり落ち着きたいものです。
    ありがとうございました。 どうぞよろしくお願いします。

  13. 880 住民Bさん

    余談ですが、
    引越しは祝い事ですから、作業後よりも作業開始する前に、心付け渡すと気持よく作業が進むと思いますよ。
    どんだけ値引きしようがやはり、作業する方も人間ですからテンション違いますよ。みなさん頑張って下さいね。
    あぁ・・・一年前が懐かしいぃ。

  14. 881 引越前さん

    880さま
    おしえてください!
    心付けって、どれくらいが相場なのでしょう。そもそも必要なものなのでしょうか。。
    私自身は転勤もあり、今まで何度も引越はしていますが、心付けは渡したことも、考えたことすらもありません。

  15. 882 住民さんE

    八丁畷駅の隣は、結局何が出来るのだろうか。。

    店内内装も、店の前には駐車場も出来ているのに、
    何が出来るのか、表示も看板も工事内容も全く明かされていない様子です。
    二階もアパートか何かの住居かと思いきや、店っぽい感じだぞ。

  16. 883 入居予定さん

    私も881さんと一緒で、何度も引っ越しをしていますが、心付けなんて考えた事もありません。
    心付けとかっていらないんじゃないでしょうか?
    病院で手術前にドクターに「宜しくお願いします」ってお金を渡すのと同じですよね。
    別にお金を貰っても貰わなくても、患者でもお客でも平等に接するべきと思います。
    きちんとお給料貰ってるわけですし。
    心付けとか未だに渡す人がいるからダメなんですよね…
    どうして渡すんだろう…?

  17. 884 入居済み住民さん

    私も夏場に引越ししたときに、ペットボトルを渡したぐらいですかね。
    最近は、心付けを断るところが多いですよ。

  18. 885 契約済みさん

    883さんと同じ意見です。
    心付け(お金)は必要ないですね。
    夏場のペットボトルとかはいいと思います。
    ホント、渡す人がいるからなかなかなくならないんでしょうね、こういう古い風習。

  19. 886 匿名

    心付け、お金で渡したことはないな。
    缶コーヒーとかペットボトルのお茶とか、家にあったお菓子とかを紙袋に入れて
    「皆さんでどうぞ。」は必ずやる。お金もらってやる仕事とはいえ見てると力仕事で
    大変そうだしありがたいから感謝の気持ちで。

  20. 887 住民Bさん

    色々述べられてる方がおられますが、自分個人としてはダメな習慣だとは思わないですが、
    基本的には渡す必要は無いんでしょうけど、個人的には祝い事なので、感謝の気持ち程度でよろしいかと思いますよ。
    飲み物でも良かったんでしょうが、個人の好みがあるでしょうから、弁当代程度渡しました。
    やはり、あの肉体労働みせられるとね・・・一生懸命やって貰ってますから。
    まあ、あくまでも過去の引越し経験から基づいたコトですので、あとは先の方が申してる通りだと思います。参考までに・・・。

  21. 888 マンション住民さん

    心付けの流れを見ててふと思ったのだが、引っ越し代金の他社との比較や値下げ交渉は
    ごく普通に行われていて数千円~数万円の違いで右往左往(表現の仕方が違うか?)するのに
    お金で心付けを渡すのってちょっと矛盾しないかな…なんて思ったりもしたが

    引っ越し業者そのものにお金を全て渡すんじゃなく、当日頑張ってくれた現場の担当者への
    感謝が心付けとなって現れるのか…と。

    だから心付けの有無で作業の質が変わるような心配をするのは違う気がする。
    先に渡したから他の人とは違う引っ越しの扱いを受けたわ!って優越感に浸りたいのかな?
    感謝ではなく他者との差を気にしての心付けってことだもんね。

  22. 889 匿名

    引き渡し日には、どれくらいの契約がとれているのですかね?今で6割~7割くらいかな?早く完売してくれると良いですね。

  23. 890 マンション住民さん

    優越感でも、他人との差でもなく、
    「大切な家具なのよ~よろしくね~」
    という気持ちを表す手立てなんだと思う。
    人それぞれでいいんじゃないですか。

  24. 891 契約済みさん

    >880
    880の言う、「祝い事」ってのが意味わからん。
    ただの引っ越しでしょ。
    なに?めでたいわけ?

  25. 892 匿名

    >889さん

    鍵の引き渡しの時MRで売れ行き見れそうですよ

  26. 893 契約済みさん

    891

    引っ越し祝いをもらったことないの?
    さみしい人生歩んできたんだね、、、

  27. 894 3月入居予定

    まぁまぁ。心付けは渡したい人は渡すでいいじゃないですか。
    外国にだってチップの風習はあるのですから、それを頭ごなしに否定するのはナンセンスですよ。
    ちなみにうちは渡しません。その代わり、搬出入がスムーズに進むように最大限協力しますし、引っ越し代金もきちんと感謝の言葉を添えて渡します。

  28. 895 匿名

    心付け…とっても素晴らしいことだと思います。
    それがお金であろうが飲み物であろうが言葉であろうが、感謝の気持ちをきちんと伝えるってことが大切ですよね!

  29. 896 住民でない人さん

    >895
    理解に苦しむわ。
    感謝の気持ちは言葉で十分です。

  30. 897 匿名

    心付けがいいだの、良くないだのって、何かとここの住民はもめ事が好きですな。
    育った環境や地域でも考え方が違うはず。いつまでもうだうだいいあってる意味がわかりません。
    こりゃモンスター住民が多そう恐ろしいですね。

  31. 898 契約済みさん

    >897さん
    心配無用ですよ。
    一生持ち家など持てないあなたは、安めのYAP物件ですら買えないんだから、そこの住人と関わることはないでしょ。

  32. 899 入居予定

    >>896、897
    ここは住民版です。検討版の方へ移ってください。

  33. 900 匿名

    「金を渡たした!」と鼻息を荒くして言った住人は、感謝の気持ちではなく、仕事前に「ちゃんとやれよ!」
    という金じゃないか


    あんな椰子の木があっても、ここは外国ではない。チップは不要。

  34. 901 匿名

    >>900 ここは住民同士が情報を交換するために集う場所。個人の価値観など誰も求めていない。

  35. 902 入居済みさん

    >>901

    引越し時にエクストラの金を渡しているような、
    住人がいるという人が住んでいるという情報は得た
    他人の価値観であるが、こんな人もいるという、ある意味有益な情報だった

  36. 904 入居予定

    >>902 その情報を知ることで住民に何か直接的に利益があるならそれは有益な話しです。しかし、心付けを渡す渡さないというのは、はっきり言ってどっちでもいい話しであり、それが延々と、しかも住民以外も巻き込み「けなし合い」という形で展開されている。こんな雰囲気では皆が書き込みにくくなり他に有益な情報が出てこないばかりか、荒れる原因にもなり住民のレベルを疑われるような話しにもなってくるので、価値観が分かれるような話しはやめましょうと言っているんです。
    大規模マンションなんですから、価値観が異なる人がたくさんいて当然です。心付けを渡すような人がいるから古い慣習がうんぬんかんぬん言っている人がいますが、そういう話しはこの場ではなく、青年の主張とかの場でやっていただきたい。

  37. 905 902

    >>904

    「心付けを渡す渡さないというのは、はっきり言ってどっちでもいい話しであり・・・」

    は、あなたの価値観を他人に押し付けようとしていることには気づいていますか?

    この手の主張は八丁畷駅前の街頭演説でお願いします

  38. 906 902

    まあ裏金がいいことはないよ
    前金で渡している時点で感謝の意味にもなっていないわけだし・・・

  39. 907 匿名

    しつこい↑

  40. 908 匿名

    >>906

    まあここのマンションの引っ越しごときで、裏金なんて渡してるのは1424分の1だ。気にすんな。

  41. 909 匿名

    ほんとにくどい!
    粘着気質の方は心筋梗塞にかかる確率が高いから、人のことより自分の身体を心配したほうがいいですよ。

  42. 910 匿名

    まぁ~だやってんの(笑)

  43. 911 住民

    そう、まぁ〜だやってんの。近所迷惑〜

  44. 912 匿名

    まだまだ続くの?

  45. 913 匿名

    またまだ続きますよ〜

  46. 914 匿名

    NGワード「心付け」

  47. 915 契約済みさん

    共用施設のショップの方はどうですか?
    割高だったりするのでしょうか?

    既に住まれているかた 見てましたらお願いします。

  48. 916 入居予定

    いよいよ来週から入居開始ですね。
    私は2週目に予定しています。
    ところで、今、悩んでいるんですが、みなさんはカーテンはどこのを買いましたか?
    安さでいけばニトリなのですが、今KEYUKAにしようか考えています。やっぱり物がよさそうなので。
    入居済みの方や今回入居のみなさん、カーテンどうしたか教えてください。

  49. 917 入居済み住民さん

    >>915

    コンビニ価格です。
    コンビニとかキオスクみたいな位置づけで使っています。


    >>916

    うちはロールスクリーンにしたかったので、ネットでオーダーしました。

  50. by 管理担当

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