パークタワー豊洲ってどうですか？　その4

でも部屋のディスポーザが無いここ。

下に地下鉄が走ってるからディスポーサーの処理場が設けられなかったんじゃない？

走ってるから、ではなくて
地下鉄トンネルの上にマンションを建てた。
トンネルに関係ない土地は平置き駐車場にした。
で、地下鉄の振動を押さえるためにメガスラブを地下に埋めた。
で、ディスポーザ処理槽を作れなくなった。

どちらにしろ、ディスポーザは無い。行灯部屋はあるけど。

ミキサー車の騒音と砂埃の件はどうなりました？
窓がすぐに埃まみれってことにはなりますんよね。

あと何戸？

あと25戸くらいじゃなかった？
下の階しか残ってないよー

週末MR行こうと思ってたけど、上の階は北東角以外殆ど残ってないのかな…

ここは最初から最後までしょぼかったね。

駐車場の中にちょっと木を植えたくらいで、リゾート気分なんかでるわけないよ。
駐車場に入ってくる車のライトで萎える。

まだ「その4」だし、どうも「その4」で終わってしまいそう。

同時期の三菱晴海は「その23」、三井東雲は「その11」、最近のSkyzも「その11」。
ネガも素通りし、話題にもならなかったということか。

全熱交換って電気代のメリットはある。
しかし細菌感染、臭いのデメリットが高過ぎるだろ。
パカパカ蓋つき換気の第3種よりはマシだろうけど。
メリットしか見えない勘違いさんが多過ぎるね。

だって中途半端だからしかたない。これでタワーとか言われても恥ずかしいよね。

スターコートの物干しビューのリゾート。
最高ですね。

駅近だから決めました。

駅近がいいなら、どう考えてもシエル中古。

＞396

駅近でしょぼくないマンション他にあったんじゃない？　

シエルは、分譲、地権者、ＵＲ賃貸が入っています。勝どきビューと同じです。
価格はPCTよりも更に割安で、高倍率抽選でした。
掲示板の豊洲住民の人達は、何故かスルーしたがりますけどね。

理事に立候補すれば鉄道の図書などを充実させられますでしょうか。
個人的な私利私欲ではなくて、鉄道の素晴らしさを住民の皆さんに知っていただきたいと思います。

まず、メトロの本を充実させて
マンションの下を走る電車を詳しく知るとか？

>401
賛同します。
毎号、必須ですよね、最低限。
http://railf.jp/railfan.html

本を置くなら、自分で金出したくはないけど、読んでみたいというような本がいい。フライデーとか大人の遊艶地とか。

おっ、ネガがたくさん湧いてきてますね。笑
今日も御苦労様です！

パークタワー東雲にも格下扱いされてるし。

406
ないない。

設備仕様は東雲より下でしょ。
ディスポーザーも無いし免震でも無いし。
でも内廊下と全熱交換器があるから五分か。
まぁ立地は豊洲のほうが当然上だけどね。

立地は全然上です。

立地はメトロトンネルの上です。

マンションは、9割立地だからね。そもそも東雲とは購入層が違うでしょ。

>411さん、

東雲と、立地と購入層が違うとのことですが、お向かいのマンションの「借景」となるマンションの立地が、仮にもキャナルコートの一角を占める東雲タワーよりも良いとは思えません。
購入層は良く分かりませんが、将来値下がり損のリスクが少ない賢明な投資という点で、やはり東雲に分があります。言い換えれば、高値掴みをする層と、将来も買い替えが見込める層、だと言えそうです。

412
ないない。そもそも東雲は買い換えたくなるかもしれないが、その先が豊洲でしょ。

＞４１２
三井東雲は、キャナルコートじゃないよ。キャナル仕様じゃないから、他のキャナルと比べるとかなり落ちるよね。安くて当たり前。

キャナル仕様なんてものにそもそも優位性は無いけど。

オール電化の湯タンクを室内に、
もキャナル仕様だそうだけど、優位性はないね。
室外のほうが将来のタンク交換は楽。

４１５
あるよ。敷地が狭いのに詰め込んじゃうと貧乏くさいでしょ。だから安いんだけどね。

っていうか、キャナルコート自体が
たくさんのマンションを詰め込んじゃってる。

三井東雲、キャナル仕様じゃないから、部屋、狭いよ。タンク中に入れたら、住むとこなくなるでしょ。

キャナル、せっかく良かったのにね。最後が残念。

どちらにしろ野村と三井の分譲が終われば
宣伝されることもなくなり、キャナルコートは地元の人達以外からは忘れ去られる。
今でもイオンを豊洲にあると思い込んでる人さえいるほどだから。

キャナルは大臣が住むくらいだから、普通に良いんじゃないの。

あれって大臣って言えんの？

セメント工場はなくならないの？

生コン工場潰して運河に沿って20階の板状マンションが建つと予想します。
粉塵の心配後は建築騒音と日照の心配です。