こちらはパークタワー豊洲のスレその4です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238484/
所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-11-20 13:16:51
中国人って富裕層でしょ？
富裕層ならマナー良いからいいのでは？
あれ？ニュースでは、シンガポールから買いに来たってやってたよ。
企画したのはアメリカの会社らしいけど。
中国人でもなんでもＯＫ
どうせここは富裕層しか住めない
飛行機で怒鳴りあって追い出されたのは富裕層の中国人ですよ
でも湾岸エリアはみのさんのおかげで問い合わせが殺到しているらしい
すぐに完売するよ
資産価値倍増計画へのプラチナチケットだよ
掲示板が盛り上がるのはいい事ですね。
結局、みんな三井の思惑通りってか。
中国人ではありません。
シンガポール人です。
実際に居住しないであろう外国の方が投資してもいいかなと思う物件であるということですね。
いわゆる、割安物件だってこと。
私が中国人ならここは買いだね。
晴れた日には富士山が見えて、海も見えて
そしてバックには万里の長城がそびえている。
そしてバックにはスカイツリーも見える。
円安で、外国人には日本物件が割安になった。
がしかし、日本人には割安物件ではない、ここ。
＞109さん
このニュースの内容はショッキングでした。
地下3メートルまでは汚染のない土なので、人が出入りする住宅展示場を建てても問題がないと判断しているところが怖い。
ヒ素は呼吸器からも吸収されてしまうので、万が一の事を考えると・・・
住所は不明ですが、マンションからも近いんですか？
シンガポールの金持ちの9割は外国籍。
デパートの駐車場にはフェラーリ、ランボルギーニ、アストンマーティンが普通に停まってる。
ローカルの9割はHDB住まい。COEが高すぎて車を持つのも容易でない。
まぁ、激安物件ですからねぇ。
鍛えるより、汚染土壌を除去したほうがいいんじゃない？
子供持ちファミリーにはしんどいな。
ヒ素はネガネタ万歳でしたね。それを眺めるのも面白いですがｗ
あれ？
ヒ素は除去工事するんじゃないの？
でも、除去作業するんでしょ？
だったら、関係ないような。
２３区だと検査すらしてないところのほうが多いよ
流れ豚切りすみません。
みなさん住宅ローンはどこの銀行にしましたか？
とりあえず提携にしとけば間違いないですかね？
あと金利種類(固定or変動)はどちらにされてますか？
質問ばかりで本当にすいません。。
>>156
住宅ローンは専用のカテゴリーがありますので詳細はそちらのほうがいいかと
一般論というか主観ですが、金利のみだと、
福利厚生の一環としての勤務先提携≒ネット銀行＞デベ提携≒一般の銀行って感じかな？
もちろん属性やキャンペーンに拠って大きく変わる場合も多々
手続きの簡単さでいくとデベ提携圧勝ですけど、
向こう10年20年とお付き合いする訳ですから手間暇掛けてしっかり勉強、検討したほうがいいです
各行サービスも様々ですから、コンマ数パーは誤差の範囲と割り切って自分に合ったものを探すべき
ここはパークタワー東雲検討者にやたら貶されてるな。。。
ここも、東雲ほどではないが管理費は高め。
ディスポーザの浄化槽分の管理費が不要なのに。
このマンション、みのさんもモーニングバードも得ダネも大絶賛だったね。
飯田橋はかなり不振らしいよ。さもありなん。
契約しました。
引き渡し楽しみです。
あと何戸かなー。
シンガポールにまで売りにいった事を報道してくれた
ＮＨＫニュースも忘れずに。
↑買えないとこうなるよ
シンガポールから日本に買いに来る人が居る事が報道されただけでしょう。
表現は適切に。
シンガポールって、国民のほとんど中華系でしょ。チャイニーズ。
オーナーがチャイニーズで、日本人に貸すの?
それとも彼らが住むの？
違うよ。
NHKで特集してたのは、アメリカの会社が企画してて、シンガポールやアメリカから富裕層を日本に連れてきて商談してたって事。
いやー、すごかったですよ。
たった2時間の商談で５０戸売れちゃうわけですからねぇ。
ニューヨークや香港などと比べたら東京のマンションは割安ですから。外国人には魅力的に映るんでしょうな。
中華系シンガポール人でチャイニーズ？？どういう発想だ？
NHKでは白人系の方も多かったですね。中国系のお金持ちも多く登場してましたが。
アベノミクスの影響で東京の不動産が異常に動き出しました。
特にここ2週間は動いていますね。
そして、2年ほど前であれば買い手は中国系でしたが、最近は（恐らく尖閣の影響でしょうが）東南アジア系になっています。
シンガポール系も結構動いていますし、豊洲に手が伸びていてもおかしくはないと思います。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
