西面道路の土地で道路は北から南に向かって下がり勾配です。宅盤と道路の高低差が北端はほぼゼロですが南端は+１ｍほどです。東側をなるべく広く取りたいので西側は基礎と擁壁を兼ねた高基礎でやろうと思います。そこで質問です。
①高基礎は全周ではなく西側だけ出来るのでしょうか？
②ノーマルのベタ基礎が55m2×2万＝110万の見積もりですが、高基礎にすると差額が70万ほどと言われていますが、この金額は妥当でしょうか？
ご経験のある方、情報をいただけますでしょうか？よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-04-28 01:53:00
まず、どちらが正しいかは分からないけれど、自分とは言葉の相違があります。
自分の経験では、コンクリートのフラット部分から、上方向(立ち上がり)に標準より
伸ばした場合は高基礎と呼んでました。そして、フラット部分から下方向(根入れ部分)
に標準より上した場合は深基礎と呼んでました。
その前提で質問を自分なりに解釈しますと、
①ある面のみ深基礎にすることは出来ます。自分はしました。
②うちではノーマルなベタ基礎に対しての金額提示はなく、どんぶり的な「坪〜万円」
という算出方法でした。そのため、差額しかわかりません。深基礎の差額は、施工する
長さで差額を出してました。うちは\11000/mで、12m施工でしたので\132000でした。
スレ主さんの
＞差額が70万
という見積もりは、
＞ノーマルのベタ基礎が55m2×2万＝110万の見積もりですが、高基礎(深基礎？）にすると差額が70万
この書き方からすると全周ですかね。それだと形によってきてしまいますのでなんとも
言えませんね。仮に全周で、なおかつ9mｘ6.1mの四角形とすると、全周は30.2mですね。
そうすると、\700000÷30.2m＝\23200/mとなってます。私のところは激安HMなので、
通常でしたら\23200/mの額は高い部類ではないと思います。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
