オーチャードプラザ

昨日住宅ローン控除の確定申告行ってきました。
平日で雨であったこともあったせいかすいていました。
用意して行った書類を元に「計算書」なるものを
説明を受けつつ仕上げたら次の確定申告書は税務署の方が
作成機でちょちょいと完成させてくれました。
夫婦２人で約３０分くらいでできたかな。
思ったより早く終わりました。
とりあえずこれでひと段落。還付金の振込みが待ち遠しいです。
（２ヶ月くらいかかるみたいですけど・・・（＊＾o＾＊））

>41さん
情報ありがとうございます。
意外と早く終わるものなのですね。

>とりあえずこれでひと段落。還付金の振込みが待ち遠しいです。
たしかに楽しみですが、実際は還付金は固定資産税にあてて、右から左かな〜(T_T)

固定資産税ってどの程度になるんでしたか？
登記してもらった時は、建物分のみで土地分が入ってなかったような気がしたんですが・・・

42です。

おそらく、ナイスへ支払った時より、若干高くなる程度（25%増？）だと思います。

先週、確定申告に行って来ました。
41さんの書き込みもあり、早い方が空いていると思い
行って来ましたが、一人で1時間もかからず終わりました。
遅くなればなるほど混むらしいので、皆さんも早めに済ませ
ちゃった方がいいと思います。
ちなみに還付金は、ローン残高の1%位見たいです。
(例えば、1000万だと10万円ってところです)

私も行きました。
事前に国税庁のHPで様式を作っていったので出すだけで済みました。

ちなみにサラリーマンの方の場合、還付金は源泉徴収税額以上には返ってきませんので念のため。
私は自分の納税額を確認しなかったので、無駄な医療費控除の申請もしてしまいました・・・

よーく確認して下さい（私と同じ過ちをしないようご注意を）

>私は自分の納税額を確認しなかったので、無駄な医療費控除の申請もしてしまいました・・・
>よーく確認して下さい（私と同じ過ちをしないようご注意を）

控除的には意味無いかもしれませんが、住民税の軽減という意味では、節税対策になっていると思いますよ。

> 私も行きました。
> 事前に国税庁のHPで様式を作っていったので出すだけで済みました。
私も、本日行ってきました。出すだけなら、拍子抜けするほどあっさりですねぇ。
半休取りましたが、勿体なかった( ´ー`)フゥー．．．
郵送で良かったです…

2ヶ月後が楽しみです。

46です。
なるほど、課税対象額が減るからですね。
良かった、無駄にならなくて・・・（＾＾；

皆さん、プロバイダ乗り換えは検討されてますか？

正直、してません。
フレッツだったら考えても良いかも。

KDDIの光電話を使用中なので、電話の移行次第ですかねぇ…

最初から選択肢があったら良かったのになー

KDDIのIPフォン使われてる方は、どれぐらいいるのでしょう。
仲良しさんが増えたら、電話する機会も増えるだろうし、、、
と考えると、ぜひ乗り換えしよう！とまでは、いってませんね。

自己レスです。
>おそらく、ナイスへ支払った時より、若干高くなる程度（25%増？）だと思います。
大きな勘違いをしておりました。

１月１日時点での持ち主に支払義務があり、昨年の購入時は３月のため、ナイスが固定資産税を
納税済み。そこで日割り計算をして、住民がナイスへ支払ったものと思っておりました。

「かわさき市政だより　3/1号」によれば、4/3〜5/1の間に区役所資産税課で税額が縦覧できるようです。
（固定資産税納税者or代理人であることが確認できるものが必要）

２/１に手続きした確定申告。
昨日、通帳に還付金が入っていました。
２ヶ月くらいかかるかもと聞いていたので嬉しいです。

でもこの時期もらっちゃうと固定資産税などの納税期には
なくなっているかも・・

なるべく残せるように。　無駄遣いはしないぞ！！

そういえば皆さんはもう終わりましたか？
２／１９・２／２６はやっぱりゲロ混みだったのでしょうか・・・？

新規参入のISP説明会に行かなかったのですが、行かれた方・もしくは通りかかった
雰囲気はどうでしたでしょうか？大盛況だったとか、○○が人気あったとか etc.

私は2/9に済ませているのですが、先日、給付金通知？の
葉書が届いてました。
３／１４に指定銀行へ振り込まれるみたいです。
ちょっと楽しみです。

うちも振込みありましたよ。
１ヶ月掛かりませんでしたね。

南河原公園も、まもなく（樹によっては既に）開花ですね。
ttp://weathernews.jp/sakura2006/cgi/search_result.fcgi?menu=proj&id=1936&CityOrder=33

北側空地はどうなんでしょ？
（通勤時は通らないし、帰宅時は暗くて見えないし…）

南河原公園の桜の枝には、つぼみがありました。
来週末あたりが見頃かもしれません。
年々早くなっているような気がしますね。

北側って、私もほとんど通らないからわからないのです。

ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38454/
>105
>3/17から地上波デジタルが見られるようになった言う事ですが、
皆さんは、見れていますか？

と、もう1つの板に質問がありましたが、我が家では見られていますよ。
通常のサーチでは映らなかったので、あきらめかけたのですが、CATVを選択したらバッチリ映りました。もちろんデータも来ているので、新聞をとっていない我が家では、テレビ欄が見られて、重宝してます。

パススルー方式ではなく、マンションでアンテナ設置をした方が良いのではと思い始めてます。もちろん、初期費用かかりますが、どうせ設置するならBSアンテナなんかも設置して、毎月支払っているYOUテレビへの使用料をなくすことで、十分に元はとれるんじゃないでしょうか。また、アンテナ設置しなくてもスカパーが営業している通称「ピカパー」を検討してみるのも良いかもしれませんね。（光通信を使います）http://www.pikaper.jp/

固定資産税の納税通知書が届きましたね。
確定申告の還付金より、ちょっと少ない程度の金額でした。
ってことは、ローン減税で還ってきても、固定資産税にスルーなんですね（；；）

布団干しのマナーについて、お知らせがきましたね。
図解付きでわかり易いものですね。
ただ、そんなことまで言わないと気づかない方がいるというのは残念です。
そろそろ、鯉のぼりの季節です。工作物をベランダに設置するのは禁止ですが、一時期のものだし、お子さんも楽しみにしているのでしょうから過剰に反応すべきではないと思います。

＞鯉のぼりを設置される住民さん
自主的に周りへの配慮ができていることを望みます。

マンションコミュニティのオーチャード掲示板がとうとう終了するみたいですね。
書き込みはあまりしませんでしたが、入居前から見ていたので少し寂しい気もします。
この掲示板が盛り上がるとすすですね。

ん？

もう誰も見ていないのでしょうか。
エントランスでは、七夕飾りが始まっていますね。

わーこのスレ見ている方いるんですね。うれしい。
21日のお祭り仕事でいけないんですよね。
楽しそうですよね。お子さんがいる方はぜひいってくださいね。

今度の夏祭りって、主催はどこなんでしょ？
管理組合？
たしか、お隣さんって自治会主催だったよね。
本来は自治会運営が正しいと思うんだけど、自治会って発足する兆しもないのかな〜。
何か知っている方、いませんか？

今日は祭りの日ですね。残念ながら仕事でいけません。
皆さん楽しんできてねー。

幹事さん、お疲れ様でした。
子供たちはゲームも楽しそうで、盛り上がってました。
素敵な企画、ありがとうございました。

今週末土曜日南部市場行くのが楽しみです。前回は行きそびれたので。。。

最近、エントランスやエレベータで「おはようございます」とか「こんばんは」とか、挨拶される方が増えてきましたね。
一階の掲示板の効果なのでしょうか。マナーがいいと嬉しくなります。

久しぶり（半年以上？）にのぞいてみたら、こちらのスレになっていたのですねー。

話は変わりますが、今度の日曜日（11/18）は南部市場の食鮮まつりがありますねー。
ttp://www.nanbuichiba.com/matsuri15/maturi15toppage.html

今年は、花苗でも買ってみようかと思っています。

昨日の総会は少なかったですね。皆さんお忙しかったのでしょうか。

お尋ねしたいのですが、入居の際、浄水器の案内ってありましたか？
我家はつけていなくて、今欲しいと思っているのですが、電気屋でチラっと見る限りでは蛇口の形が合わず、業者に頼まないとならないのかと思いまして。。
家の案内の書類ひととおり見直したのですが見当たらなくて・・

もし、うちのマンションの蛇口に取り付けられる浄水器の情報をお知りの方がいたら教えていただけますでしょうか。
また、安心でお得な情報もありましたらお願いいたします！

一つ穴用の洗浄洗剤がありますよ。ジャバからも出ていたと思います。

みなさん、換気扇をまわすと動く吸気口のフィルターって、どうされてますか？
時々マンション内で案内されているやつで、購入していたのですが、
けっこう良い値段するので、もっと安く購入できるところあったら、教えてください。

№８８さん。
浄水器の件のご意見ありがとうございました。
その某家電量販店で問い合わせてみることにします。
値段もピンキリですよね・・；
ちなみに取り付けもご自分でなされたのでしょうか？

正面エントランス前のトリニティ工業の土地が
トヨタホームに売却となりました。

何ができるのでしょうか？
一戸建？マンション？

http://response.jp/issue/2008/0311/article106829_1.html

うちはＡ棟です。
え〜〜！目の前にマンション建ったらヤですね〜〜。
せめて一軒家にしてほしい・・。

リリリ〜♪

うちもAです。何が建つのでしょうか。
その後何か情報をつかんだかたいらっしゃいますか。

タイミングよくA4１枚のお知らせがトヨタホームさんと野村不動産からきていましたね。
詳しくは６月に教えてくれるとのことですが、野村がからんでいるとマンションですね！きっと。

昨日説明会に出た方いらっしゃったら前にできるマンションの詳細教えてください。
仕事ででられませんでした。

マナーの悪い人が目立つようになりましたね。なぜでしょうか。

ヤンママと小さな男の子が自転車でエレベータに乗ってきて、
男の子は自転車に乗ったまま。
エレベータの乗り降りに時間がかかってドアが閉まりそうになります。
危ないですよと注意してあげたんですが、知らん顔。

挙句の果てに、途中階で降りるときにエレベータを出てあげたら、
男の子が降りるのに時間がかかって、エレベータは私を置いて
行ってしまいました。
それでも知らん顔でさっさと行ってしまうって ....

ヤンママ自身が躾けられていないのでしょう。子供の躾ができるわけは
ないでしょうね。

久しぶりに見に来たら、レスが全然ついてないですね。。。
見てる人いたら、レスください。

管理組合の理事会の議事録を見て思ったことがありました。
「たばこのベランダ（専用庭）での喫煙」

これについて、理事会では「禁止の強要はできない」との結論が出たようですが、
そもそも規約に「火気禁止」ってなってませんでしたっけ！？

私の解釈では「火気禁止」は、たばこも含まれます。

それとも「火器禁止」でしたっけ！？
その場合でしたら、対象はコンロとかなので、たばこＯＫという理解をしています。

マンション内専用住居では、営利目的の教室など開いてもよかったんでしたっけ？
入居時に禁止ときいた気がしたのですが、マッサージ教室がやってるお宅があるので、
うちもやろうかと思うのですが。

誰も見ていないのですかねぇ

見てますよ。

今度ピアノを設置しようとおもっているのですが、
アップライトピアノおいてる人いますか？
防音対策とかしていますか？

また置いてる家の近くに住んでる人いる方、
結構、音は、きこえますか？

よかったら教えてください。

うちの上の子供一生懸命練習してますね。
音は窓を閉めても聞こえますよ。

それより夜バンドの練習される方がいるようです。
ベース音やらマイクの音がよく聞こえます。
残念です。

みなさんのお宅のディスポーザの調子はいかがですか？
シンク下の黒い実動部分が汗をかいたように
ポタポタと水滴が漏れるようになりまして;;
使用5年?!にもなるので仕方ないとは思うのですが・・・

メーカーに問い合わせたら
工場組み立て時点での
多少の不具合があるそうで
どうやらウチのは‘ハズレ’だったみたいです
修理はムリなので全部を取替えるしかないそう

交換となるとちょっと高額だなーなんて思うと
やっぱ現状維持でいいやーと考え直したりして、
取り替えるほどのポタポタでもないじゃんかーとか
ポタポタの下にトレイ置いたりして清潔キープしてますが

戸数が多いので
もしかしたら同じ状況の方いると思いますが

大丈夫なおうちがあったり無かったりってちょっと納得できないですよね。ウチも以前水漏れとひどい臭いに気づき「禁止されているモノをディズポーザーに入れたわけでも無いのに！！」ってディスポーザー本体のシール見てサポートに電話しました。
有償無償については電話したときに聞いておいたほうがいいと思います。

夜間の駐車場、車の昇降機の音、最近ますますスゴくないですか？
夜中に帰ってこられる方、
また、早朝に出かけられる方もいらっしゃるでしょうが
静かだと余計にギギーーっと響きますね
窓開けて寝てるので音に驚いて何度も目が覚めてしまって;;

このスレまだあったんですね。感激です。
見ている方はあまりいらっしゃらないようですが。。。

これを活用して皆さんともっと情報交換出来るといいですね。

ほぼ毎日見てますが、すっかり過疎っちゃって…

今年5月に引っ越してきたばかりで、このような掲示板があったのでカキコしてみました。
まだ見てる方っているんでしょか？？

埼玉から引っ越してきたので、地理には疎いですけど、矢向駅周辺は最低限のものも揃ってますし、川崎駅まで自転車ならすぐですし、子どもが遊べそうな公園もたくさんあり（特に南河原公園は広くて非常に良いですね☆）、住みやすいところですね！
もっと散策でもしてみようかと思います。

ちょっと予想外だったのが、横浜市との境界の道路が、1号のすぐ脇であるとか通りに信号があるだけあって、通りが激しいのがびっくりしました。

これから川崎生活を楽しもうと思います♪

駐車場車の昇降機音？管理会社に申し出た方がいいですね。
２４時間車出し入れの住民さんに罪はないですから。

このマンション、セキュリティがまるで駄目。
車の出入り口から誰でも入れるし、住民人口が多いから鍵ドアの近くで待っていれば、
住居者がすぐ来るので便乗入場出来てしまいます。
住居者以外の部外者がゴミ捨てに来ている始末。
しかも、430戸の超大型マンションにもかかわらず、防犯カメラはエントランスと車
出入り口の2か所のみ。
幼児や児童も大勢いるのに、このご時世においてありえない呑気さ。
駐車場にもカメラ設置はなくいたずらされている車もあります。
屋根付き駐車場は暗いのに照明は点かず。
住居者は管理費を毎月支払っているにもかかわらず、その費用対効果はまるでない。
管理人は昼間いるが、管理人室にただいるだけ、不審者に対して何の抑止にもならない。。
事件事故が起こってからでは遅すぎます。
真向かいにできた小型マンションのほうがマシ。
まるで団地住まいです。早く引越ししたい。

中古で4380万円で売りに出されている。。
どんな人が買ってくれるのでしょうか。

そんな高く価格を提示して、今後もし買い手がついたのなら、その時はノウハウを公開してほしいです。
同じ気持ちの人が結構いると思います。

はあ。