オーチャードプラザ

タイミングよくA4１枚のお知らせがトヨタホームさんと野村不動産からきていましたね。
詳しくは６月に教えてくれるとのことですが、野村がからんでいるとマンションですね！きっと。

昨日説明会に出た方いらっしゃったら前にできるマンションの詳細教えてください。
仕事ででられませんでした。

マナーの悪い人が目立つようになりましたね。なぜでしょうか。

ヤンママと小さな男の子が自転車でエレベータに乗ってきて、
男の子は自転車に乗ったまま。
エレベータの乗り降りに時間がかかってドアが閉まりそうになります。
危ないですよと注意してあげたんですが、知らん顔。

挙句の果てに、途中階で降りるときにエレベータを出てあげたら、
男の子が降りるのに時間がかかって、エレベータは私を置いて
行ってしまいました。
それでも知らん顔でさっさと行ってしまうって ....

ヤンママ自身が躾けられていないのでしょう。子供の躾ができるわけは
ないでしょうね。

久しぶりに見に来たら、レスが全然ついてないですね。。。
見てる人いたら、レスください。

管理組合の理事会の議事録を見て思ったことがありました。
「たばこのベランダ（専用庭）での喫煙」

これについて、理事会では「禁止の強要はできない」との結論が出たようですが、
そもそも規約に「火気禁止」ってなってませんでしたっけ！？

私の解釈では「火気禁止」は、たばこも含まれます。

それとも「火器禁止」でしたっけ！？
その場合でしたら、対象はコンロとかなので、たばこＯＫという理解をしています。

マンション内専用住居では、営利目的の教室など開いてもよかったんでしたっけ？
入居時に禁止ときいた気がしたのですが、マッサージ教室がやってるお宅があるので、
うちもやろうかと思うのですが。

誰も見ていないのですかねぇ

見てますよ。

今度ピアノを設置しようとおもっているのですが、
アップライトピアノおいてる人いますか？
防音対策とかしていますか？

また置いてる家の近くに住んでる人いる方、
結構、音は、きこえますか？

よかったら教えてください。

うちの上の子供一生懸命練習してますね。
音は窓を閉めても聞こえますよ。

それより夜バンドの練習される方がいるようです。
ベース音やらマイクの音がよく聞こえます。
残念です。

みなさんのお宅のディスポーザの調子はいかがですか？
シンク下の黒い実動部分が汗をかいたように
ポタポタと水滴が漏れるようになりまして;;
使用5年?!にもなるので仕方ないとは思うのですが・・・

メーカーに問い合わせたら
工場組み立て時点での
多少の不具合があるそうで
どうやらウチのは‘ハズレ’だったみたいです
修理はムリなので全部を取替えるしかないそう

交換となるとちょっと高額だなーなんて思うと
やっぱ現状維持でいいやーと考え直したりして、
取り替えるほどのポタポタでもないじゃんかーとか
ポタポタの下にトレイ置いたりして清潔キープしてますが

戸数が多いので
もしかしたら同じ状況の方いると思いますが

大丈夫なおうちがあったり無かったりってちょっと納得できないですよね。ウチも以前水漏れとひどい臭いに気づき「禁止されているモノをディズポーザーに入れたわけでも無いのに！！」ってディスポーザー本体のシール見てサポートに電話しました。
有償無償については電話したときに聞いておいたほうがいいと思います。

夜間の駐車場、車の昇降機の音、最近ますますスゴくないですか？
夜中に帰ってこられる方、
また、早朝に出かけられる方もいらっしゃるでしょうが
静かだと余計にギギーーっと響きますね
窓開けて寝てるので音に驚いて何度も目が覚めてしまって;;

このスレまだあったんですね。感激です。
見ている方はあまりいらっしゃらないようですが。。。

これを活用して皆さんともっと情報交換出来るといいですね。

ほぼ毎日見てますが、すっかり過疎っちゃって…

今年5月に引っ越してきたばかりで、このような掲示板があったのでカキコしてみました。
まだ見てる方っているんでしょか？？

埼玉から引っ越してきたので、地理には疎いですけど、矢向駅周辺は最低限のものも揃ってますし、川崎駅まで自転車ならすぐですし、子どもが遊べそうな公園もたくさんあり（特に南河原公園は広くて非常に良いですね☆）、住みやすいところですね！
もっと散策でもしてみようかと思います。

ちょっと予想外だったのが、横浜市との境界の道路が、1号のすぐ脇であるとか通りに信号があるだけあって、通りが激しいのがびっくりしました。

これから川崎生活を楽しもうと思います♪

駐車場車の昇降機音？管理会社に申し出た方がいいですね。
２４時間車出し入れの住民さんに罪はないですから。

このマンション、セキュリティがまるで駄目。
車の出入り口から誰でも入れるし、住民人口が多いから鍵ドアの近くで待っていれば、
住居者がすぐ来るので便乗入場出来てしまいます。
住居者以外の部外者がゴミ捨てに来ている始末。
しかも、430戸の超大型マンションにもかかわらず、防犯カメラはエントランスと車
出入り口の2か所のみ。
幼児や児童も大勢いるのに、このご時世においてありえない呑気さ。
駐車場にもカメラ設置はなくいたずらされている車もあります。
屋根付き駐車場は暗いのに照明は点かず。
住居者は管理費を毎月支払っているにもかかわらず、その費用対効果はまるでない。
管理人は昼間いるが、管理人室にただいるだけ、不審者に対して何の抑止にもならない。。
事件事故が起こってからでは遅すぎます。
真向かいにできた小型マンションのほうがマシ。
まるで団地住まいです。早く引越ししたい。

中古で4380万円で売りに出されている。。
どんな人が買ってくれるのでしょうか。

そんな高く価格を提示して、今後もし買い手がついたのなら、その時はノウハウを公開してほしいです。
同じ気持ちの人が結構いると思います。

はあ。