クレッセント川崎タワー

隣のブリリアに比べると、工期が押してるのかな。
クレーン解体から引渡までだいぶスケジュールがタイトですよね。

出来れば免震装置の見学なんかもあれば価値あるものになりますね。

さて、久しぶりにラゾーナ駐車場からＣＫＴを撮影してみました。携帯なのでサイズは小さいです。３６階、３７階のガラスウォールが入り迫力が出ましたね。

全て北向きですね

そろそろ新生活のライフスタイルを考えています。
スポーツクラブをいくつかしらべましたが
ラゾーナのコナミが一番近くていいですかね。

私もコナミなら会社の提携で１回５００円で利用出来るのでラッキーなのですが、正直あの混雑具合を見るとゲンナリします。ランニングマシンとか常に満杯ですよね。覗く時間が悪いのかも知れませんが・・・。

昨日ＵＰした写真がエラーになってたみたいなので再度上げます。
工事現場のフェンスの一部が透明プラスチック製になってました。お陰で工事現場が丸見えです！

ラゾーナのコナミ、確かに近くて通うには文句ない距離なのですが、
656さんの言われるように、激混みで落ち着かず、行く気が萎えてきて
少し通っただけでやめてしまいました。
昼間は知りませんが、夜は９時以降でも続々と入館者が入ってきてましたから。

656さん
写真ありがとうございます。
そうなんですよね、いつの間にかフェンスの角っこのところが透明になっていて
気がついたとき、おお！と思いました。
上棟説明会もやってくれるなら、もっとおお！となりそうです。
期待してます。

インテリアオプションについてなのですが皆さんはどんなものを頼む方多いんでしょうか？
うちは悩んでいるばかりで全然決まらずです。

我が家もオプションであれやこれやと考えていましたが、今般のサブプライムショックによる金融資産の目減りでとりあえず全て先送り（入居後にリフォーム）しました（涙）

コナミは、近いし綺麗だけど、いつ行っても混んでますね。
今年だけで2回の値上げも強気です。

西口だとコナミラゾーナの他にソリッドスクエア地下にザバスがありますね。
結構広いですよ。
東口だとルフロンの上にやや狭いですが、昔からあるコナミスポーツ。
他にも市役所通り沿いにティップネスがあります。
サラリーマンだとコナミの法人会員の方が多いので、ラゾーナとルフロンを
適度に使いわけすれば良いですかね。

>>658

我が家も全く同感です。
とりあえずカーテンと照明だけはお願いしてしまおうかと思っているのですが、
でも特にカーテンが思ったより高くついてしまいそうで、まだ決めかねてます。

あともう一つの悩みは、やっぱり住宅ローン。
皆さんもうとっくに決められているのでしょうか。
ウチは提携の三井住友か中央三井かで悩んでます。
金利の面だけならそもそも店頭金利の低い中央三井なのですが、
いろいろな利便性を考えたらメガバンクも捨てがたく…、とか。

インテリアオプションも住宅ローンもそろそろリミットが近づいてきて、
ちょっと焦ってきてます。

この物件の提携銀行は
三井住友
中央三井
三菱UFJ
以外にどちらがありますか？
（上記２つでのみ検討していた為）

時々ローン相談会を開催していましたが
掲載されている以外の銀行だと提携銀行にならないのでしょうか？

りそな
みずほ
もあったと思います。

>658,662さん
うちもインテリアオプション考えていますがカーテンは１１月末の〆切は見送る
つもりです。高いこともありますが部屋の印象大きく変えるものを部屋を見ないで
決めるのはリスク高すぎますし、採寸さえしっかりしとけば入居後自分で比較的
簡単に後付けできますし．．．
うちはそれよりも入居後はつけにくいもの・入居後すぐに欲しいものとしてＵＶ
カットフィルム、フロアコーティング、照明を検討してます。

特にフィルムで悩んでいます。どうもネットで探しててもシーグフィルムの情報が
少なく、ピュアリフレばかり出てきます。前者の方が断熱性高いが、赤外線の遮蔽
効果は後者が高い．．．ということは夏の暑さにはピュアリフレの方がよい？

>240さんの書かれてたことが真のようですが、だったら240さんのお勧めの業者
（京都本社？）のコーティングの方がより良い、ということ？．．．少しずつ知識
はついてきましたが結論を出せずにいます。フィルムをオプションで決めた方、
他のメーカーに決めた方、いますか？

665さん
うちが見積もりを取っているフロアコーティング業者でシーグフィルムも扱っていましたよ。
値段は定価で１㎡@18,000円、セット割引（だったかな？）で1㎡@15,000円でした。
コーティングと一緒に頼めちゃうのでいいかもしれないです。
「ライフタイムサポート」という会社なのでネットで検索すれば出てくると思います。

参考にしてみてください。

我が家も大理石のコーティング考えていますが、オプションは頼まないつもりです。

今更ですが・・・・・

キッチンの収納ですが確か上段が引出しで下段が扉だった記憶があります。
友人宅に行った際にすべて引出しになっておりかなり使い勝手がよかったので
ちょっと気になってしまいました。

ご存じの方いらっしゃいますか？

６７０さん

ありがとうございます。

写真拝見しました。わたしもこのイメージでしたが
これを見る限りやはり下段は引出しの様に見えるのですが・・・

きちんと確認すれば良かったのです。

キッチン下部の殆どは開き扉だったと思います。
（今時・・・デザイン古いです）
引き出しは、670さんのおっしゃる通りですね。
あと一番端にあるガスコンロの細いところは調味料ストックとして
引き出しだったはずです。

シンク下は確実に開き扉でした。
ここに食洗器つけよう！って考えたので確実です。

他は明確な記憶ではないんですが、コンロ下は引き出しだった気がします。
コンロとシンクの下も引き出しだった気がします。。。

とはいえ、モデルルームで見ただけなので
部屋のタイプによる差異は正直分からないですね。

寸法がことなれば収納の仕様も変わりますから。

営業担当に聞くのが確実だと思いますけど
使い勝手のいい食器棚を用意するっていうのも大事だと思いますよ。

>>673さん
シンク下は開き扉？引き出し？

＞674さん

ごめんなさい、間違えました。

×コンロとシンクの「下」も引き出しだった気がします。。。
○コンロとシンクの「間」も引き出しだった気がします。。。

こんにちは。ラゾーナ住民です。
そろそろ完成間近ですか？すごく目立ってきましたね。嫁さんと、カッコイイね〜、と前を通る度によく話しています。
西口の雰囲気が更に良くなってきて嬉しい限りです。

今朝ベランダ出たら、南側のクレーン解体がはじまっていたので写真を撮りました

逆光でシルエットになってしまいましたがとりあえず・・・

すみません
向きが横のままでした

写真アップありがとうございます。
クレーンが片付くまでは、早いものなのですね。

ご存知の方教えてください。サッシの高さどのくらいありましたか？

営業の人には２３０ｃｍと説明を受けた気がします。
ちなみに北東角です。

私も北向きですが窓の高さによって外光の入り具合も違いますからね。実は私も聞いたのですが、曖昧な答しか返ってこなかったので、皆さんにお聞きしました。

うちは西向きですが、ヤマギワさんに216.5センチとお聴きしました。


サッシ込みの大きさとのことですが、部屋によって違うのでしょうね。

確か220くらいですと言われました。

食器棚の話題に戻して申し訳ありませんが、横浜駅西口のYAMAHA(ヤマハリビングテック)とNAS(ナスラック)に行って見積もってもらってきました(ちょうど隣同士なのでハシゴが楽です)。
だいたい定価で40万円程で収まりそうだと言うことが判りました。あとは、工務店さんの値引き次第とのこと(2〜4割引が相場だそうです)。
YAMAHAは、吊戸棚下にスチームガードパネルがつけられるのがポイントでした。ピアノと同じ塗装は1割アップといったところですがさすがですね(キッチンに要るかといわれるとそこまでですが、美しい！)。
NASは、先日、川崎タワーのキッチンメーカとヤマギワのオプション会で聞いたので、同じような仕様があるか確認したのですが、良くわからなかったです(マンション新規据付用バージョンは違う？)。
パナソニックも近々見てこようと思います(内輪の情報ですが扱っている工務店が多く、値引きも良いらしいです)。

キッチンメーカーの吊り戸棚は、壁の補強がしてなくても取り付けは可能なのでしょうか？
もし可能ならうちもキッチンメーカーを検討したいと思います・・・

補強材は入ってると営業さんから説明を受けました。
我が家もＬ字キッチンで吊戸棚取っ払いにしたので、リビングに面していないところだけ設置する予定です。

ラゾーナ側のプレハブが全て撤去されました。
いよいよ接道部分からエントランスにかけての工事が始まるのでしょうか？

こんばんは。

インテリアオプションであっせんしてくれているエアコンって高いのでしょうか。インテリアオプションでエアコンを頼まれる方っていらっしゃいますか？

なかなかほかを探しにいく気力と時間がなくって、カーテン、コーティング（床とおふろ）、窓のＵＶはそのままお願いしてしまおうと思ってるのですが、さすがにエアコンくらいならヨドバシとかでなんとかなる気がしています…。
リサーチ不足で恐縮ですが、ご存知の方で、情報をいただけますと大変有難いです。

それからエコカラットで具体的にどちらかの地元の業者にお願いなさったという方はいらっしゃいますか？
もうこれも気力の問題と、どこの業者が本当に信頼できるかというのがなんとも見分けがつかなくて、インテリアオプションでやってしまおうかとあきらめ気味なのですが…。

>689さん

インテリアオプションのエアコンは、恐ろしく高かったです。
あれで買う人は居ないでしょう。

我が家もエコカラット検討していますが、地元のというか工務店にお願いしようと思っています。
具体的な名前は、ここではちょっと。。
（と言うか、家の者に任せていまして、業者さんの名前知りません）

こちらもインテリアオプションだと恐ろしく高価です。

インテリアオプションでエアコンを頼みました。
ダイキンかナショナルにしようと思っていたら、インテリアオプションの取り扱いが偶然この２社だったことと、一人暮らしなので入居後に日程を調整して工事に入ってもらうのが面倒だな〜と思ったのが決め手です。
価格比較は全くしていませんが、時間を買ったと思えば、妥当な値段かなーと納得できたので。

インテリアオプション
色々と見積もりを取りましたが
値段に負けて殆ど注文出来ず・・・

食洗機と表札くらいです。

インテリアオプション・・・高かったので・・・
ネットで検索し幾つか見積もりを取って外部業者に頼みました。
もちろんＯＰ会よりは大分安価でしたがＯＰ会よりも結構親切でしたよ。
皆さんもいろいろお見積は取った方がいいですよタダですし・・・

ワックスは自分でかけようと思っています。
無垢用のワックス(蜜ろう等)を検討しています。

エアコンは、一見高いように思えますが、
実際工事してみると、標準工事にプラスして、各種ホースを束ねる工事代で２万円くらいかかりるので、思っているほど金額に差が生じません。
それに、入居後の急がし時期に、半日ぐらいつぶすことを考えると、マンションのオプションも一考ですよ（私は工事で床を傷つけられました）

エアコン…
見積もりすら取らなかったです。

2年前の機種ですよね

ある大手電器店の店員さんに、エアコンの価格表の入ったオプションの冊子を見せましたところ、
かなりの値付けに驚いてました。

「しかも、2年近く前（たしか・・）の型落ち製品ですよ。今ならうちはこの商品が　この値段ですが。」と、数字を言われ、びっくりしました。

確かに入居時に取り付け済みであるのは助かりますが、私の場合、同じような金額を出すなら最新の機種が欲しいと思いまして、オプションの候補から外しました。

降って沸いた麻生総理の「住宅ローン減税過去最高水準に」という話。
元々住宅ローン減税は今年で終わり、法案通って続いても今年と同レベル
の還付なら収入合算とか気にせず夫婦片方の名義で銀行で変動金利で借りれ
ばいいや、くらいに思ってましたが．．．

http://ameblo.jp/m-douyo-saito/entry-10157171587.html

過去最高水準なら還付金の影響無視できないので、共稼ぎの場合の還付金も
考慮してフラット３５で連帯債務にするか、それとも銀行等で別々に借りる
か、ちゃんと計算した方がよさそうですね。
まあ、自民政権が続いて２１年度実現されるなら、という皮算用ですが。

オプションでエアコンを頼んだNo691です。
エアコンは、カタログは古いですが最新機種を取り付けてもらえるそうです。（注文してあるので間違いありません。）
型落ちのエアコンだったら注文しません（笑）

６９９です。

そうなんですか！？
教えてくださってありがとうございます。

食洗機も最新ですか？
オプションで注文してあるのですが、型落ちだと諦めていたので、最新機種だったら
嬉しいです！！（オプション会では説明がなかったので・・・）

>703さん
食洗機についてこの１０月のオプション会で聞いたら最新機種になる
と言われました。（念のため確認された方がよいとは思いますが）

No691&No702です。

食洗機も注文しています。
こちらは残念ながら、最新機種にはなりません。
インテリアオプションだけではなく、スタイルオーダーでも同じものを取り扱っていますので、キッチンのコンロやオーブンレンジと同じ扱いなのかも知れませんね。（私の勝手な解釈ですが・・・）

私も取り付けるなら、最新機種がいいなーと思ったのですが・・・
他で注文するとシステムキッチンと同じ面材にならないのが気になったので。
どこを妥協するかは難しいですよね。

ところで、ここはやっぱりファミリーの方がほとんどですよね、きっと。
私はシングルなので、あまり使わないかなーなんて思っていて、キッチンの見た目と取り付けのために時間を割きたくないという事を重視したので、最新機種でないのは妥協できたのかも知れません。

No691&No702&No705です。
度々すみません。

＞No704さん
最新機種になるんですか！？
エアコンの見積もりには同等の最新機種になると書いてあるのですが、食洗機の見積もりには書いていなかったので・・・

私も確認してみます。
情報ありがとうございます！！

６８９です。

エアコンの件、エコカラットの件、いろいろなご意見いただきありがとうございました。
参考になりました。

どうしようかまだ決めてかねていますが、なんかもうちょっと調べてみようかと少し気力がわいてきました。

ありがとうございました。

>>705
自分で業者捕まえて食洗機を購入しても、キッチンと同じ面材付けられますよ

業者にキッチンメーカー、面材メーカー、色番号を伝えれば、２万くらいで面材を作ってくれるところありますよ
オプションよりずいぶん安上がりです

>705さん、706さん
私が10月に取った見積もりには最新になる旨書いてます。
最終的にちゃんと確認取れば対応可だと思いますよ。

７０５さん

スタイルオーダーで注文すると旧型機種で、
インテリアオプションで最新機種が出ていればそれになる
との話を聞いています。

ご確認ください。

No705&706です。

No708さん
他の業者に頼んでも、同じ面材になるんですね！
情報ありがとうございます。

でも、お金より、後から工事に入ってもらう時間の方がもったいないので、オプションで注文します。

No709&710さん
確認とって、一筆書いてもらいます。
ありがとうございます。

食洗器をスタイルオーダーで発注したのですが、かすかな希望を持って
確認をしたらやっぱり発注時の型番で確定みたいです。
インテリアオプションの方がちょっと羨ましいです。

>>713さん
インテリアオプションで頼めるのに・・・
なんだか不親切ですね。

私もスタイルオーダーで食洗機を注文しました。
その際、注文時期によって新型になる、旧型になるの説明はありませんでしたし、
知っていたらスタイルオーダーではお願いしませんでした。

旧型と言っても価格はそのままですしね・・・。
なんだか、納得いかないと思うのは私だけでしょうか・・・？

11月の写真です。北東の覆いが取れればガラスファサードがはっきり
見えるようになりますね。

連続投稿すみません。688さんが書き込みされていたようにプレハブ撤去
（南側のフロール川崎側に移設？）されてますね。
712さんの「廃墟のような」というのはホール、エントランスの部分の
ことでしょうか？こちらもガラスをはめるフレームの準備が進んでいま
したので近日中にガラスウォールになるのでは、と思ってます。

写真ありがとうございます。

もう11月ですね。
これは順調なのでしょうか？

>715さん

私もスタイルオーダーで食洗器オーダーしました。
その後インテリアオプションの際にも食洗器勧められ、
「？？なぜまた食洗器？」と不思議に思いましたが
その際はきっとスタイルオーダーと同じモノなんだろうと思って普通に断りました。

同じマンションにオプションとして付けるものなんだから
きっと同じ食洗器が付くんだろうという発想になりますよね。普通。

オプション会でも扱っているなんてスタイルオーダーではもちろん説明なく、
実はオプション会で頼んだ方がよかったなんて、納得いかないです。

オプション会で食洗器勧められた時に
「あ、じゃあスタイルオーダーの方やめてこちらで頼みます。」
ってことができたんでしょうか？意味がわかりませんね。

新型・旧型大した差ではないんでしょうかね？
詳しくわかりませんが損した気分です。

７１９さん

型落ちも新型も金額が同じですもんね〜。

普通、電化製品は新型が発売されれば旧型は安くなりますよね？
スタイルオーダーで食洗機を注文した人には、新型への交換が出来ないなら
せめて割引でもしてほしいものです。

金額はわずかながらですがスタイルオーダーの方が安かった気がします。

その金額の違いは、機種が新しくなるから、の理由ではなかったです。

我が家は後で頼める物は、ギリギリがいいとアドバイスされました。

それはどなたから？

スタイルオーダーでの注文とインテリアオプションでの注文では、

どのくらい金額の差があるのですか？？

ヤマギワの担当者からのアドバイスでした。

724です。
726さんご回答ありがとうございますm(__)m
私の時はそんな説明してくれませんでした(>_<)

食洗機の場合でしたら、最新機種と前型ってそんなに違わないと思いますよ。

NationalかPanasonicかの違いだけかも知れませんね。

さっき、電機店にいたんですが……
お店の人の話が確かなら、新しいのはミストの量が20％アップだの、
低温コースがつくだの言ってました(T_T)
↑↑
うちで頼んである商品の場合

これでも泣き寝入りするしかないんですかねぇ(;_;)

かなり性能アップしてますね。。。
どなたかスタイルオーダーの食洗器を最新機種に変更して貰えた方いらっしゃいますか？

低温コースってそんなに使いますか？

出てくる蒸気も低温（４５度まで下げて噴霧）みたいです。
子供がいる家庭とかには便利な機能ですね。

私もスタイルオーダーで食洗機を注文しました。

その時から、低温コースのある食洗機も選べました。
（インテリアオプションのと全く同じかは分かりませんが…）

確かスタイルオーダーの価格表にも載っていたと思います。
ヤマギワの担当者にも２種類の食洗機を紹介されましたが
価格差があったので、我家は低温コース無しを選びました。

でも、なぜヤマギワさんはインテリアオプションにも食洗機がある事を
教えてくれないんでしょうね。

去年の冬のボーナスから支払わなくてはいけなかったので
予定外の出費になってしまいましたよ。

何の商品かはヤマギワにばれる可能性があるので、公表は出来ませんが
スタイルオーダー・インテリアオプションの両方で注文可能な商品を
キャンセルした者です。

もしかしたら何かに記載されていたのかもしれまんが、スタイルオーダーの際に
担当の方に、これはスタイルオーダーでしか注文出来ないと聞いていた商品が
インテリアオプションでも注文出来るではありませんか・・・。

注文はしたものの、他のパターンもあったな〜ってちょっと後悔をしていたので
（抽象的ですみません・・・）
夫婦で責任者に納得いかない旨を話しました。
スタイルオーダーとインテリアオプションの間には大分時間があったので
もしインテリアオプションでも頼めるのなら、取り敢えず保留にして
色々と調べたりもっと考える猶予があったのではないかと。

最初はしぶっていましたが、私達もこんなの納得いくわけないので
やり方が酷いのではないかと、受け入れてもらえるまで話しましたよ。
だって・・・こんなやり方許せないっ！！

食器洗い乾燥機の新型・旧型のように、聞かれなければ答えない
みたいなやり方って誠意を全く感じませんよね。
これから長い間住む家ですもの、誰もがより良いモノにしたいって思うじゃないですか。

結局はもう発注済みなので、出来あがってから元の状態に戻すという事になりました。
勿論費用はヤマギワ負担ですし、お金も全額返金してくれるとの事です。（多分相殺になりますが）

なので、明らかに何かに明記されていた物のキャンセルは難しいかもしれませんが
そうでない方は、ヤマギワに相談してみてもいいかもしれませんね。

食器洗い乾燥機やオーブンなどは金額も大きいので、早めに相談したら
私達の様な対応をしてくれるかもしれませんよ。
長くなってしまってすみませんでした・・・。

７３４さん

旧型には低温コースの機能が無くても、新型にはあるんですよ・・

ラゾーナもクリスマスモードになってきましたのね。
モリモトさんからもクリスマスプレゼントがほしいですけどなかなか立ちませんね〜
都内で見るマンション・オフィスビルはどんどんと完成している感じがしますが
少しクレッセントは歩みが遅いような。高層マンションはこんなものなんですかね？

だいぶ前に現場の写真を2,3枚程度ここにアップしたものです。
ひさびさに来ました。

私は食洗機はインテリアオプションで注文しました。

スタイルオーダーのときは、担当者に

「"Nationl"が"Panasonic"ブランドに切り替わるのを待とうかと思っている」

と話したところ、

「社名変更しても食洗機は当分Nationlブランドのまま」
「食洗機はすでに完成の域に達しているので当分新型機は発表されない」
「まだ決められないのなら秋のインテリオプションでも選べる」

と言われました。

当分新型は出ない、当分Nationlブランドのまま、という事を本当に分かっていて
そう言っているのかという不安があったのと、
仮に新型が出たときに変更してくれるほどの融通を利かせてくれる会社とは
正直感じにくかったので、スタイルオーダーでの注文は見合わせていたところ、

今回のインテリアオプションで
「新型が出まして、ブランドもPanasonicになりました。」との事。

価格はスタイルオーダーと同じです。
パンフを見ると多少の改良点があるようです。


やはりそんなことか、と思いました。

「スタイルオーダー＝変更不可」　という縛りがあるのかもしれませんが、
食洗機ならサイズも同じでしょうし、新型が出ているのに変更できない、
というのはおかしな話ですね。
多少の値下げや最新機種への変更はあって然るべきと思います。

旧型でも十分な性能があるとは言え、この対応は明らかにまずいと思いますので、
私もしスタイルオーダーで購入していたらクレームは付けていたと思います。


この件に限らず、ヤマギワに対してはスタイルオーダーやインテリアオプションに
対応できるだけの力量や対応力、そして上の方が仰るように誠意が
ちょっと不足しているんじゃないかなと思います。


それと工事は若干遅れていているのかもしれません。
この間現地へ行きましたら、ご近所の方への工事用エレベーター使用時間延長の
お願いが貼ってありました。多少の遅れは仕方ないと思いますので、
私としては遅れも想定しながらスケジュールを立てていくつもりです。

７３８です。"National"が"Nationl"になっており失礼致しました。

教えてください。
今回の最終インテリアオプションに関する費用の支払い期限はいつ頃でしょうか？

７４０さん

担当の方に聞いてみたところ３月のインテリアオプションの納入後の支払いになるそうです。
ですので５月ぐらいですかね。

私は夏のボーナスも計算に入れています。

741さま

ありがとうございました！

まだ保護用の網がかかっているから違和感があるのではないですか？

こんばんわ。ここ3週間ほど、ラゾーナに行く機会がなくてなかなかマンションを見に行けてないのですが、今はどんな感じなのでしょうか・・・？最近見に行かれた方はいらっしゃいますか？

746さん

バルコニーが薄暗いのは、網で覆われているからだと思いますよ。

それにしても壁が暗いですよ。
完成CG写真とはかけ離れてるのでは？と薄々感じてます。

ただモデルルームのベランダはあのような色でした。

網だけの問題じゃないですよ。
カーテンがつき、バルコニーに洗濯物が干されてしまったら
スタリッシュ度ゼロです。
あんな外観だったら契約しませんでした。

吹付けの壁なのであまり明るいグレーだと、安っぽく見える気がします。

私は、シックな感じ、ってことで気になりませんが。

好みの問題ですよね。