クレッセント川崎タワー

ミーレは、蒸気が室内に排出されないので
お子さんが台所に来ても安心ですかね…

>535さん 　538さん

エレベータについてですが、私が営業の方に確認したときは
とりあえず上層階と下層階を分けることはしないけれど、
今後管理組合で話し合って使い方を決めていただくことに
なります、とのことでした。

やはりある程度使い分けた方が便利な気がしますけれどね。
管理組合の議論になっていくのでしょうか…？

なんだか最近、急に高くなった気がします。
35〜36階くらいの工事をしていませんか？

実質3台のエレベータを分けて運転すると、高層・中層・低層に各1台になるのでしょうか？？　賢いプログラムのエレベーターなら、分けないでフレキシブルに動かしたほうが効率的に想えますが。。。

５５２さん
今日で３３階が出来上がります。
隣に建つオリックスと同じ高さですね。

５５３さん
昨今では高層低層で分けないのが主流
のようです。エレベータの頭脳も進化
してるのでその方が効率的みたいよ。

エレベータについては、一見、分けると良いように思いがちですが、
分けるとかえって待機時間が長くなってしまい、ストレスがたまる、
ということを聞いたことがあります。

オプション以外でフロアコーティングを考えてる方いらっしゃいますか？

今日、別の高層マンションに住んでいる友人に聞いたところ、
「朝は５分くらいエレベータ待つ」そうです。

彼は４５Fに住んでいます。戸数とエレベータ数など聞いていないので、ここと比較してどうかは分かりませんが。

＞５５６さんへ・・・私は、入居前に他の業者に頼むつもりです！オプションのお値段が、あまりに高すぎますので・・・

いよいよ３５階のラウンジ（張り出した部分）の工事が始まりましたね！

５５６です。

確かにかなり高いですよね。
ただオプションで頼まなかった場合は、床暖に問題がおきても修理対象外と言ってたような…
それってここが特別？それとも一般的な話なんですかね？

５６０さんそうなんですか？
床暖のことまでは考えていませんでした。

私もコーティングはしようと思っていたのですが（オプションだと高いのでネットで探して、しようかと）いろいろ調べるとコーティングして、かえって小さい傷が光に反射して目立つだとか書き込みがあってコーティングをするかどうかで今は悩んでます。

ちなみにアルモニアなんですが、よくあるコーティングのつやつやテカテカは、あってないかなとも思いますし。
そういう意味ではオプションのコーティングはマットな感じでよかったんですけどね。値段が高すぎてNGです。
いちようつや無しコーティングもやってる業者はあるみたいですが・・・。

フロアーコーティングについてですが、知っていらっしゃる方教えてください。
フロアーコーティングはオプションで頼まなければ、返って高くつくと聞いたことがあります。
その理由は一度既存のコーティングを剥がして再度コーティングする必要があるからだそうです。
それって本当ですか？
あれって申し込み締め切りいつでしたっけ？

35階まで工事が進みましたか！
初日にゲストハウスを申し込む人が沢山いる筈だと聞きましたが、みなさんはどうでしょうか？

今日の写真です。

５６５さん！・・・ここは、住民版ですので、書き込みは、遠慮して下さいね！

564です。横になってしまってますね＾＾；
クリックして頂ければ正しく表示されます。

おはようございます。
見学会って実施されないんですかね？
そのようなお話を聞いている方いらっしゃいますか？

568さん

ずい分前ですが、Dear Ownersの「今後のスケジュール」？だったかに
上棟会の案内があったので、やるんだ！と思ったのですが、次に見たときには
もう消えてしまってました。

想像ですが、間違って掲載してしまったのですぐ削除したのではないかと…。

来月は躯体が完成予定ですし、やってもらえるとすごくうれしいんですけどね。

ブリリアでは、半年以上前に見学会やってましたよね
是非開催してほしいです。

「住民でない人さん」ってあるんで、住民でなくても書いてもよいのかなと思ったんですが、駄目だったんですか、ごめんなさい。
でも、５６７さんみたいにやさしく教えてくれればよいのに。
５６６さん、怖い。

Dear Ownersの施工レポートが更新されましたね。
上棟予定は９月中旬。
次回の更新は10月ですから、建物の全容がUPされることでしょう。
また部屋の中の写真も楽しみです。

ミーレ食洗機ってオプションで頼むとおいくらくらいするのでしょう？
（工事費込みで）

＞５７８さん
私のキッチンのミーレ製は、工事費、面財合わせ共でヤマギワさんに見積もりをしていただいて、３６万弱でした。

＞579さん

５７８です。
結構いいお値段しますね〜
でも設置が通常より難しそうなので
やはりオプションでお願いするのが無難そうですね…

５８０さん・・・
後付けですと、面材などが、合わなかったりしますので〜キッチンがすっきりしないかもしれません、それを考えますと・・・ちょっと高くても、最初に付けた方が良いかもしれません。

５７８です。
面材だけ準備してもらう事って出来ないのでしょうか？
オプションと後付だと１０万くらい金額が違うんですよね…

我が家は家電製品一式そろえる予定です。
取り急ぎミーレの掃除機を検討しています（今必要なので）
マンションの話からずれてすいません。

５７９です。
私の場合も、食器棚に冷蔵庫も組みこんで・・・後、コンビーネーションレンジも組み込みますから・・・結構、いいお値段になってしまいました・・・でも、一体化したかったので仕方ないかなあ〜と思って、頼みました・・・でも、高いですよね！

北側、中層階、契約済みの物です。担当の営業の方は契約後すぐ辞められ次の担当の方の顔も存じません。オプション契約の時には、ヤマギワの方に入金は即日（２週間後）と言われ、厳しかったのですが、そういううものかと無理をし２百万程、支払いました。当時はローンに組み込むことができることさえ知りませんでした。相談する営業の顔さえ知らないのですから。ヤマギワさんの言われるままです。北側契約前に営業の方からは、夏、花火が見える、目の前には高層ビルは当分建たない、建っても低層と聞かされていました。今回、高層ビルが建つことで、○角さんからは、お宅は少しずれているから直接かぶらない旨のことを電話で言われました。景観を重視していたのですがそんな電話で納得していいのかと悶々と思っていました。このコミュニティを最近知りもっと怒っていいんだと感じました。怒るどころか解約したい気持ちでいっっぱいです。今後どういう対応策で解約すればいいですか。もうまったく魅力が失せてしまいました。白紙契約解除できるでしょうか？

５８６さん
ヤマギワもモリモトもひどいですね

オリックスの完成予想図を見つけました
http://www.realcierto.com/results/img/jisseki/kawasaki/index.html

北側の眺望も保障されているし、とっても素敵なマンションだと思います
価格はまだ出ていないようですが、もしかしたらこちらよりもお手ごろかも
すくなくともケチはついていないのですから、気持ちよく生活できそうですよ
うまく解約（または転売）できるのならこちらのほうがいいですよね
がんばってください　応援しています！

８月最後に写真撮って来ました。
36階まで出来てると思います。

なぎすけさん、北側契約解除の旨は、電話で申し出ればいいでしょうか？書面で正式にその旨を意思表示したほうがいいですか？全くどのように事を運んでいいのかわかりません。アドバイス頂けませんか？

心強いコメントありがとうございました。頑張ってみます。

>>593さん

こんばんは、なぎすけです。
詳しくはブログに状況を書いております。
http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8936316.html

手順についてですが
下記の行政に物件名と陳情書があがっている旨を伝え
詳細を聞いてみてください。
モリモト側からの回答の詳細が聞けるはずです。

行政は、
『神奈川県庁県土整備部建設業課宅建指導班』
になります。
電話番号は、ご自身でお調べ頂けますようお願いします。

またメールを下さってもかまいません。
そしたら行政の担当者の方をお知らせします。

昨日、神奈川県庁、宅建指導班に電話しました。担当○さんからは、所有権については規制ができない、景観が変わることについては客のほうであらかじめ調べる必要があった等々...埒があきませんでした。その後、時間を改め○さんに代わると陳情して下さった件、モリモトの簡単な詳細を聞きました。このコミュニティでなぎすけさんが掲載していただいたような事です。では、具体的にどのような順序で行っていけばいいのでしょう？行政書士に代行して頂ければいいのか、自力で対処できるものか？もし差し支えなければ詳しいお話を伺いたいのですが。結果、無事 白紙契約解除に至ったのですか？3月10日にオリックスの件はモリモトから通達済み、逆算すると9月10日が無償解約期間になると思うのですが。急がずにいられません。教えてください。

>>596さん

これって直接モリモトに話せばいいのでは？

その通りですね。いろんな方からの貴重なご助言、ありがとうございました。

こんばんは

>>597さんのおっしゃる通り
モリモトへ直接お話するのが一番でしょうね。
行政もモリモトが誠意ある対応をすると言う事で
(手付け返却にての契約解除)
今以上の対応が出来ないとの事でしたから。
まずは、行動を起こされ直接お話される事をおすすめします。

頑張ってください。

なぎすけさん、ありがとうございました。まず、行動を起こします。