クレッセント川崎タワー

＞385さん

契約上、無理がある処理は司法書士としても断ってくるでしょうが
あくまでモリモト対購入者の契約書にどう書かれているかというのがポイントであって
司法書士が受け付けてくれるかどうかという問題ではないですね。

契約上問題なければ他の司法書士を探すか自分でやればいいだけの話。

で、契約書ですが。。。　すみません、まだ確認してません。。（−−；

３８５です。
端的に言うと、司法書士でかかる登記の登録免許税、後でかかる取得税を
払わずに済む方法はありえないということです。
モリモトから買った者が第三者に今現在売ることはもちろん出来ます。が、
もちろん諸費用もかかります。逃れることは不可能です。

「NetLounge クレッセント川崎タワーコミュニティ」で登録している
北側購入者の【なぎすけ】と申します
名前が出てたので挨拶にまいりました
ヨロシクお願いします

＞387(385)さん

自宅に帰ってきたのでモリモトとの契約書を確認しました。
結論としては無理ですね。その点は同意です。

契約上の話でいうと、引渡し前に権利だけ売り払うのは
　第19条 権利義務の譲渡、承継の禁止
で「モリモトとの契約上」明確に禁止されています。


先の書き込み(386)でワタシが指摘したかったのは、
「司法書士が受け付けない」というのは無理な理由に当たらないからです。
そちらとしては端的に分かりやすく表現されたつもりなのかもしれませんが、
ワタシのように中途半端に他の司法書士を探せばいいんでは？と思う人もいるわけです。

わざわざ誤解を招く司法書士など持ち出さずに
明確に誤解のないようにした書いた方がいいんじゃないですか、ということです。
わずか3行で書けるんですから。

３８９さん
内容はその通りかと思います。
が、司法書士はモリモト→買主→新たな買主という仕事は出来ても、
モリモト→新たな買主という省略した形の登記を受け付けられない
という話をしたかっただけでございますー。司法書士のヤル気以前
に無理なのよねー、みたいな。。。

＞391さん

「NetLounge クレッセント川崎タワーコミュニティ」の方で書込みしました。
よろしかったらご確認ください。

GWですね。

来年の今頃は新居に引っ越して初の連休で
部屋の片付けしたり友達を呼んでみたりと
楽しく過ごせてるといいな〜　と思います。＾−＾

楽しみ楽しみ。

こんばんは。
初めて投稿します。

以前、インテリアオプション相談会のご案内が来たのですが
そのときは都合が合わず、参加できませんでした。
次回は４月開催予定ということでしたが、その後どうなったか
ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。
DEAR OWNERS を確認すればいいのでしょうが、アクセスの仕方が
分からなくなってしまって…。
アクセスの方法を探せばいいのでしょうけど、探すより聞く方が
早いかと思って…。

ご親切な方、教えていただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

394さんは中層階より上の契約者さんですか？
４月下旬に行われたオプション会は、26階から上の方が対象だったようです。

第2回目は7月と案内されていますが、前回と同じく低層〜中層、中層〜上層と
2回に分けて開催されるんではないでしょうか。
気になるならモリモトに照会されてはいかがですか？

＞３９４さん

https://www.dear-owners.com

です


北側マンションから１７階部分が見えたので写真を撮りました。

３９４さん

インテリア相談会は、25階までが2月下旬・3月初、26階以上が4月19・20・26・27日あたりの週末だったと思います。確か、今後は7月ころに、秋葉原のヤマギワで開催されるようなことを聞いたような気がするのですが、これは曖昧です。

北側の件ですが、我が家は明確に３０Ｆくらいとか３３Ｆと言われました。
スイマセン、明確と書いているくせに中途半端（３０Ｆか３３Ｆか）です。

その一方で、ラゾーナ横はどの程度のものが建つか分かりませんと言われましたが、
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/jigyougaiyou/nishiguchi/ho...

ここを見る限り容積率１０００％ですので、
建蔽率５０％として、２０Ｆ建て。３０％なら３３Ｆ建て、２５％なら４０Ｆ建てが可能ですね。
これもどうなるか分かりませんが。

入居日に必要物が揃っているのは魅力と言えば魅力ですが、
インテリアはオプション会で買っても高いだけですね。

３９４です

ご親切にいろいろとありがとうございます☆
感激です！

私のところは２５階より下なのですが、前回日程が合わないと伝えたところ、
次回の４月にご案内するという話でした。
ところがモリモトやヤマギワからの連絡がなかったので、４月のインテリア
オプション会はどうなったのかなーと思ってお伺いした次第です。
フツーに開催されていたのですね。

情報のご提供、ありがとうございます。

インテリアオプション会ってどんな感じですか？
高い！というお話は以前もありましたが、それでも行ってみたら参考に
なることもあるのでしょうか。
たとえば、全然考えたこともなかったコンセプトとか、素材が紹介されて
いたとか。
もちろん、それまでの情報収集能力にもかかるのでしょうけれど、私の
場合、まったく素人で途方にくれてる状態です。
視野を広げられるならぜひ参加したいなと思っています。

はじめまして　残念ながら北側購入者です。
私の営業さんから受けたコメントは　皆さんがおっしゃっているビリヤード場が・・・で
川崎市の電波がどうやらこうやらで20F以上は立てられないのでということでした。
ただその営業さんも契約が終わった暫く後やめられたので今から思うに嘘をついてコミッションを稼いで逃げたんですね。
北側を購入しているので当然日照権云々を言う気は無いですが眺望を購入しましたので
今回の件は非常に残念です。
今後の方針はオリックスさんの販売も始まりますので少し前コメントのあったキャンセルの旨を伝え解約通知書に捺印せず違約金０を目指すしかないんでしょうね〜
明らかに詐欺ですからね。ただ株で運用しても目減りしていた可能性も高いのでタンス預金が減らずによかったと行く形で落ち着くをうれしいですね。場所等は非常に気に入っておりましたので北側以外の契約の皆さん川崎生活を楽しんでくださいね。

400さん
私も同じ担当者だったかも‥。
女性のＴさんでしたよねぇ？

ビリヤード場は買収出来なくても敷地面積から高層マンションは建築可能なんですよね。
なのにその情報で説明しているのが問題なのです。

＞No.398さん
もう少し詳細を教えてほしいです。
担当営業が誰なのか伺いたいくらいです。

北側の問題について
話し合いをしております。
こちらのURLが表示されるとよいのですが…

http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8069251.html

398です。
担当営業が誰かは、ここには書きません。
我が家も質問をはぐらかされたり、
約束を反故にされていることもありますので。
営業が何を言おうが、「言った言わない」になってしまうような話は、自分で確認するしか
無いと思います。

で、話の内容を改めて確認したところ、
「３５Ｆまではいかないと思います。３３Ｆくらいと聞いています。」
と言う趣旨の話だったと。
我が家は北側には直接関係ないので、このようなお話になったのではないかと思います。

北側住居を検討していない人には、高層であると説明をされている場合が多いようですね。

405さん

そうでもないですよ。
私は南西側ですが、階数は明確ではなかったものの、高層は難しいと思うと説明されましたから。

では担当営業レベルで認識が違うって事ですかね…
どちらにしてもあまりにもいい加減な教育です。

うちもオプション会いけなかったんですけどどんな物を紹介されてたんですか？

他の掲示板なんかで結構話題に上がっているのが窓の防犯フィルムとかエコカラットとか床のコーティングなんかが多いと思うんですが金額面的はやはり高いでしょうか？

ローンの相談会の案内が来ましたね。
もうそろそろローンについても考えないとと思っています。
ところでかなり今さらなのですが、固定資産税ってどれくらいになるか皆様ご存知ですか？
役所に聞いたら分かることなのでしょうか？

かなり初歩的な質問で申し訳ないです。

No.401さん
そうそうTさんでしたよ。
でも人間性のかけらもないのでやめてよかったんじゃないですかね。
契約の前にやめる旨を伝えるのが会社として常識ですから
知ってた上司（今の担当）含め隠蔽体質なんでしょう。
なかなか人を見る目を養うのは難しいですね。

４１０さん
４０１です
やっぱりそうでしたか。。
Ｔさんに限らずそのグループみんな同じ内容の話してたようですよ。

あの・・・
私が買ったマンションは
契約時に西向きに大きな駐車場があり
営業さん曰く
『昔からある地主の持ち物だから売却はないし将来不安はありません』
ということでしたが
２年後に立派なマンション建ちましたよ
詐欺でもなんでもありません
泣き寝入りするしかありません
私は南向きを買ったので被害はありませんでした
マンション購入は、売る側の言葉を鵜呑みにすると痛い目みますね
Ｔさんていう方が辞めてしまったのなら
のらりくらり責任逃れされてしまいそうですね
決して許せないですね
買って後悔と、買わずに後悔だったら
後者の方が良いのではないでしょうか

＞No.412 さん
今回は、販売時から隠蔽があるから問題なのです。

北側以外を契約した者です。以前より当掲示板を見続けていましたが初めて書き込みします。

北側を契約された方は、いろいろとご不満があるかと、心中お察しします。あのロケーションで、北側に高層マンションが建たなかったら、とてもよい眺望が得られたことと思います。

ただ、以前 391 さんが下記のとおりに書き込みされたとき、私はその通りだと思いました。こちらの掲示板で引き続き北側の問題に関してやりとりされている方も、Netlounge にて情報入手、交換されるのが適していると思います。

当掲示板にてご不満をシェアされたのでは、北側契約者にとっても、物件を実際に売却される際に価格に影響を及ぼしかねないですし、北側以外を契約された人々にとっても、せっかくのマンションができるまでの楽しい情報交換の場が、このようなネガティブな意見のやりとりに占領されては、残念かと思います。

今後は当掲示板が、ポジティブな意見交換の場となればと願っています。

<下記 391 さんの書き込み>
「これまで何回かオリックス問題に関してこちらで書き込みさせて頂いてましたが、今後は
本問題については「NetLounge クレッセント川崎タワーコミュニティ」の方で書き込み
させて頂こうと思っています。契約者だけのコミュニティでもなく、複数アカウントを持
つ人もいるとは思いますが、登録者131人に達しており本問題に関して当事者同士で話すに
はあちらの方がいいと思っています。
個人的にはこちらの掲示板では、今後は気軽に書き込んで契約者以外の人も自由に見れる
比較的オープンな話題について書き込みをしていきたいと思っています。 」

はじめての書き込みです
４１４さんの意見に賛成です↓

当掲示板にてご不満をシェアされたのでは、北側契約者にとっても、物件を実際に売却される際に価格に影響を及ぼしかねないですし、北側以外を契約された人々にとっても、せっかくのマンションができるまでの楽しい情報交換の場が、このようなネガティブな意見のやりとりに占領されては、残念かと思います。

こちらはたのしい情報交換の場所にしていきたいですね

確かにあと一年心待ちにしている自分の物件に対して、このような会話が続くのは残念であるし面白くない事なのは理解できます。
しかし今回のような問題ある販売をしたのは、モリモトなのです。
そして今後もこの会社と付き合っていかなければならないのは私達契約者です。
このような体質の企業が今回の問題に対してどれだけの対応をしてくるか…
これってどれだけお客様を大切にしているかにつながる事ではないでしょうか？
少なくともこの物件に対してはモリモトとして誠意ある対応が物件の価値を上げる事にもつながると考えます。

またなぎすけさんがNetloungeで呼びかけているようです。
泣き寝入りするでもいいでしょうし、モリモトに誠意ある対応(説明会等)を引き出すように協力するのも結構だと思います。

http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8069251.html

私も北側契約者です。
ただ低層階なのでもともとナイスと向き合っており眺望はありません。だから今回の議論には参加しないでいました。ちなみに私も「消防無線」＋「ビリヤード場地上げ失敗」＋「１７階程度では」という説明を受けています。

さて、皆さんがこの匿名掲示板で要求しているモリモトの「誠意ある対応」って具体的には何を要求しているんですか？

「説明会」が開催されて「契約者の皆様ごめんなさい。近隣の建築計画に対する読みが甘かったです。すみません。心からお詫びします」という言葉が得られればいいんですか？

それとも何らかの「金銭的なメリット」を享受しようとしているのですか？「金銭的なメリット」を要求するとなると騒いだ者勝ちの「個別の対応」ではモリモトの評判は一層落ちることになるでしょう。かといって北側契約者全員に「金銭的なメリット」を与えるのもどうかと思います。

今回の件を冷静に考えると、どなたかも書いていましたが「商業地域」のマンションを買う以上何が建ってもおかしくないぐらいの覚悟は必要だったのではないでしょうか？これが「住宅地域」であるはずの西側に高層建造物が建つのなら話は別でしょうが。

今の現状は、新幹線で「喫煙車」に乗ったけど、隣の席の人は「タバコを吸わないだろう」と思ってたのに「タバコを吸われた」という状況に近いと思うのは私だけでしょうか？

全く違うと思います。
今回のトラブルで、解約希望される人・金銭的に解決する人・モリモトに対してのモラルの欠如を訴えたい人
最終的な希望をしているところではそれぞれ違うでしょうが
商業地域ですから契約した後に起こりうる状況については理解出来ますが
現状販売時に分かっていた事について隠蔽しているから問題になってるのだと思いますが

>現状販売時に分かっていた事について隠蔽

その根拠ってどこからきてるんでしたっけ？

そろそろ今年もクレッセント前のラゾーナプラザにカルガモ親子が
やってくる頃でしょうかね？来たらすぐに見に行きたいと思います。

ほのぼの　ほのぼの

今日は薄曇りのパッとしない天気ですね。。。
建築現場も我が家から遠目に見える高さになってまいりました。
今日は１８階の柱を組んでる様子。
今週末には１９階着工、いよいよ半分まできましたね！

そろそろじゃないですかね。カルガモ一家が来るのは。
そろそろ出産の季節かと思います。暖かくなってきましたし。

自分に直接被害がなければそれでOK
これが共有部分だとまた話が違うんでしょう

先月下旬からいくつか売りに出されてますが
昨今の景気低迷のわりにはなかなか強気な価格ですね。
やっぱりマンションは立地が良いと強いんですかね。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

これも違う部屋の売出し情報ですね！

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

まだ引渡も受けてないのに売りに出せるんですね！
家に帰ったらもともといくらだったか調べてみよっと。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

素敵な外観！

エクセレント♪

すみません>>427です。情報が>>426さんとかぶりました。すみません。
お詫びに現場写真を添付します。

４２２
この調子で行くと７月下旬には３４階まで行っちゃいますね。

４２９さん
写真アップありがとうございます。
昼間通ったらＦｉｘ窓は既に１２階まで完成してましたね。
いよいよって感じでワクワクしてきました。
子供みたいでスミマセン。。

430殿

35階からはラウンジやらプレミア住戸などは床が張り出していたり等々
仕様やグレードが異なってくるので施工に倍以上時間がかかるそうです。
タワーの全容が見えてくるのは９月に入ってからでしょうかね。楽しみ。

>>425さん

でも確か今売りに出されている物件って、最初坪290万くらいで出ていたのを、
若干下げてきた気がするのですが・・・。
もしそうなら、必ずしも強気一辺倒というわけでもなさそうですね。
（勘違いだったらごめんなさい。）

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

が＋320万円（＋6.5%）で

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

も＋320万円（＋6.9%）ですかね。

もしもこの価格で売れるのならば入居前から資産価値が5%以上上がってることになり嬉しいですね！勿論そんなに甘くは無いでしょうが・・・。

新築未入居、
しかも同じ不動産会社から２軒売りに出ている（専任とありますし）ところを見ると、
買い替え不成立とかキャンセルが出た物件をまとめて売っているのではないか？
と思うのは私だけでしょうかね。

ま、もちろんそれでも良いんですが。

買い替え不成立はありえん。

420さん
モリモトの社員さんですか？
今回のようにあきらかな錯誤のケースでしかも当然モリモトも見ている掲示板において騒いでいるのになんら会社としての対応が無いということはその他の問題が起きた際も何もしないということですよ。今のうちに会社のあるべき姿を考え直してもらった方が後々モリモトブランドのマンション価値が上がると思うのですがね〜。
結論としては利害関係が相反する営業・顧客のやりとりにおいて市側に確認する等の行為をしていない客側が負けると思いますのでとっとと投げ売りするしかないと思います。

>>437
「とっとと投げ売り」ってあなた本当に契約済みさんですか？
私もですが、良いマンションを買えたと思っている人もいるのですよ。
折角購入者で良い板にしようと良い雰囲気になっているのに本当にＫＹですね。

しかしモリモトの対応を自分は関係無いからと意見をねじ伏せる人達がおっしゃる良い住民掲示板って…

投げ売りって言い方は極端ですがね

マンション買うのこれで３回目ですがこの手の話は超大手デベでもよくある話ですよね。しかも結局煙に巻かれて終わっている気がします。

この手の問題を自己責任で片付けたがる人もいますが、モリモト云々よりも業界全体の体質の問題なのではないでしょうか？

こんばんは。ラゾーナへは頻繁に買い物に行きますが、着々と建物が建っている姿を見ると嬉しくなりますよね。
掲示板を見るのも遠ざかっていましたが、最近は同じ思いの方が多かったようで、今後を楽しみにしている方の書き込みも増えてきたので、はじめて書き込みさせていただきます。
今後も明るく、前向きな情報交換ができたらいいですね。

住宅ローンの案内も来ましたし、これからいろいろ考えることも山積みですね。

>超大手デベでもよくある話ですよね。

営業は、北側にマンションが建つのが確定している状況で
「北側に１７Ｆまでしか建ちません」
と断言した。

実際は３３Ｆ。

よくある話でしょうか？

391です。
　ネガティブな話題が駄目なのでなく、こちらの掲示板ではこれからの話(連名で
行政に申し入れた後にモリモトと団体交渉する話)に関して発展性が低いため、その
話に関してはネットラウンジに移ることにした、ということなのですが…
　その話に関してもなぎすけさんが具体的に動いて下さることになりました。説明
会の開催、違約金なしのキャンセル、等々、人により目的のレベルは違えど、モリ
モトと団体交渉して話を進展させたい北側契約者の皆さん、ネットラウンジの方に
全員集合して下さい。近々なぎすけさんからアナウンスがあると思います。
（行政に質問をした372さん、その他の方々力を貸してもらえませんか？まずは行政
に対して連名で問い合わせることになります）

　もう一度なぎすけさんからこちらの掲示板にも呼びかけしてもらうことになるかも
しれませんが、以後具体的な話はできたらネットラウンジで。未登録の方はNo.403の
投稿でなぎすけさんが示して下さっているブリッジページからネットラウンジの登録
画面へ。E-mailアドレス入れるとそのE-mail宛てにネットラウンジへのパスワードが
送られてくるのでネットラウンジに入ることができるようになります。

いろいろな問題が入居前から発生しているようですね。同じマンションに住む住人として人ごとではないような気がします。私は初めてのマンション購入なので建築の成長が進むにつれ，入居後の生活が楽しみが増しています。しかし，同じマンションに住むであろう方々(特に北側）の状況に同情します。
　掲示板には，この板で【価値が下がるから・・】【この板は明るい・・・】などの書き込みがありますよね。気持ちはよくわかりますが，今後マンション周辺地域は，著しい変化(ラゾーナ南側？の空き地にビルの建設？）が予想されますよね。もし建たないかもしれない場所に大きな建設計画が立った場合は，皆さんどうするつもりですか。ベランダなどに【建設反対】の大きな横断幕を掲げますか？

　同じコミットであることを忘れないで頂きたい。今後の長い時間を考えると助け合う以外に道はないと思います。
　北側の購入者さんへ「住宅の購入にいつから自己責任を負うようになったんでしょうかね。お気持ち推察しますが，いくら営業が言ったからとはいえ，大きな買い物なのですからご自身の判断にも反省点を見いだすべきでは？」と一言申し述べたいです。営業担当者の説明不足，虚偽(言い過ぎです？）で裁判に持ち込めばいかがでしょうか。この掲示板を読んでいる限りだと複数の営業担当が１７階ですと明言したことに会社側の虚偽を感じます。(明言していない営業がいることがポイントです。）

ハニーズガーデン東京、今日出欠確認の電話がありましたね。

あいにくその日は残業なので行けませんが。

行かれる方、結構多いんでしょうかね？

ハニーズガーデン東京って何ですか？
モリモト主催のオーナー向けイベントですか？
うちには案内来てないです・・・。

４４５です。

我が家には５／１４水曜にモリモトさんより郵便物が届きました。

？？みなさんからの書き込みをお待ちしてみますね。

私の所にも、ハニーズガーデンの出欠確認の電話が来ました・・・私も、都合が悪く行けませんので、お断りいたしましたけれど・・・でも、あまり興味の有るイベントでも無かったので・・・

>>445さん

ハニーズガーデンとやらの案内、来てる人と来ない人がいるようですね。
わざわざ出欠の確認もあったようですが、全契約者が対象というわけではなさそう？
うちも来ていないのでさっぱりわかりませんが、なぜ？

４４８です！・・・全員に来ているものと、思っておりましたけれど・・・入居前の記念とかで、「ACT４春の宴」と、言う案内が来ました・・・大人の為の好奇心マガジン創刊五周年のイベントみたいです！

ACT4のイベントってこれですか？
http://www.impresario.co.jp/concert/detail.php?data_code=2008040312220...

確かにACT4出してるインプレザリオとモリモトって付き合いがあるみたいだけど、
一部の契約者にだけ“入居前の記念”があるとしたら、何か釈然としませんね。

さてどういう基準で線引きしたのやら？

４４８です・・・確かにその催しの招待状でした・・・でも、私にも、どう言う基準かは、解りません・・・？？

すでに差別ですかね

プレミア住戸の人だけとか？
我が家も３６５戸の中では高い方だったんですけどね。
この不透明感がモリモトが一流になれない理由なんでしょうかね。

モリモトらしいです
販売価格が○000万以上のように区切っているのでしょうか・・

>プレミア住戸の人だけとか？

私も真っ先にそう思ってしまいました（笑）

しかし、限定の人にしか出さないのであればそれなりに「○○のお客様だけに…」と
案内すればよさそうなものを。これじゃ頭かくして尻隠さず、の典型ですね。
印刷物しかなかった時代じゃないんだから、すぐバレるようなやり方で通ると
思ってるんですかね。

４４５さん、４４８さんは、プレミア住戸ですか？

プレミア住戸って何ですか？？

引渡しを受けた後は、モリモトは単なる販売者で、所有者は我々になるのです。
だから、今から差別もくそも無いかと。
うちにも来てませんが、モリモトの会員登録していて趣味に音楽とか書いている人宛じゃないでしょうか？
まあ、どうでも良いですね。

モリモトの会員登録で食べることが趣味と書けば
おしゃれでおいしいレストランの招待状届いたりして♪

モリモト主催のオーナー向けイベントは
いずれにしても金曜の夜では私のような
よくあるサラリーマンは仕事で行けません。
誰も行ける人なんていないのではないでしょうか？

興味ありで登録しているにも関わらず誘われていない人って…

こんばんは、なぎすけです。

私のブログに今までの経緯及び今後の対応についてまとめてみました。

http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8936316.html

現在行政(神奈川県の宅建指導班)に電話相談を申し入れ近いうちに窓口相談に行ってきます。
今回のトラブルの原因は口頭での虚偽説明となっておりますので
立証するには、複数の契約者の証言が必要となってきます。

消費者契約法による契約の取消権の行使期間の時効もありますので早急の行動が必要です。

是非ともご協力くださいますよう宜しくお願い致します。

ブログを見て頂ければ詳細がわかりますがこちらにも記載しておきます。

本日『神奈川県庁県土整備部建設業課宅建指導班』に電話にて申し入れ致しました。
6月早々にも直接陳情しに行ってきますので
ご賛同頂けるようでしたらブログに掲載されているメールアドレスにご連絡をお願いします。
尚、一旦期限を5月末までとさせて下さい。

#################################################
連絡メールアドレス
ブログに掲載

ご連絡頂きたい内容
・お名前（出来れば部屋番号）
・連絡先(メールだけでも電話番号ありでも結構です)
・説明を受けた内容について
・どのような形を希望するか（物件解約、慰謝料等）
・特に陳情したい内容

http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8936316.html
##################################################

南側は20階ベランダの柵がついて、半分まできましたね。
皆さん行かれた時は東側の正面から建物を見てすごい！いいな！なんて感想が出るのではないでしょうか？
いつも西側からの写真ですが、今撮りました。

465さん、写真ありがとうございます。現地を普段見に行けないので、写真を載せていただけるとうれしいです。また写真を撮られましたら、ぜひ載せてください。よろしくお願いいたします。

あっという間に半分まで出来上がっちゃいましたね♪

こんばんは

以前より下記ブログ経由で契約者の方の賛同をよびかけております、なぎすけです。

http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8936316.html

現在６名程ご連絡を頂いておりますが、
陳情書を提出するには、より多くの賛同者が必要となりますので
ご協力頂けますよう、宜しくお願い申し上げます。

#################################################
連絡メールアドレス
ブログに掲載

ご連絡頂きたい内容
・お名前（出来れば部屋番号）
・連絡先(メールだけでも電話番号ありでも結構です)
・説明を受けた内容について
・担当営業のお名前
・どのような形を希望するか（物件解約、慰謝料等）
・特に陳情したい内容

http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8936316.html
##################################################

次回のオプション会っていつ頃の予定なんですか？

Dear Ownersの情報が正しければ以下の通りです。

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次回のインテリアオプション相談会（予定）

実施日程：
日程：７月１２日(土）１３日（日）、１９日（土）２０日（日）、
　　　２６日（土）２７日（日）、８月２日（土）３日（日）
※対象住戸等、詳細が確定次第、別途書面にてご案内を送付させて頂きますので
ご了承ください。

開催場所：秋葉原　ヤマギワ　リビナ本館
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皆さんオプションってどれぐらい購入するのですか？

私は、一度ソリッドスクエアのオプション会に行ってびっくりしました。
同じＮ社の食洗器が２８万代で、以前ＭＲを見たイニシア新川崎では１７万代で案内されていました。メーカー⇒ヤマギワ⇒購入者　と流通経路が複雑なのですね。
　庶民にはなかなか理解できません。

昨日、ラゾーナ側から建物を見ましたが、かなりカッコイイです。

えっ！

我が家もオプションは基本的にネットで価格など調べてから決めようと思います。
ヤマギワで頼んだほうが楽ですし、入居してすぐ生活できるのはいいですが、高すぎですよね。

金利も上がってきたし少しでも頭金を貯めたほうが賢明かなっと。
いろいろ情報交換できたらいいですね。

とりあえずエアコン４台だけ見積もってみました。
ざっくり３０万円ぐらい安く設置出来ます。
しかも配管カバー等も綺麗に施工してもらって。
これは大きいですよね。

浮いた分は頭金にします。

オプションは入居時に設置されているのが魅力的ですね。
フロアコーティングも出来るようになったと聞きました。
次回のオプション会で紹介されるようです。

私は、一回目のオプション会で、フロアーコーティングを紹介されたのですが・・・あまりに高かったので、後から他の業者さんに頼む事にしました・・・ただ、キッチンの食器棚、レンジ、冷蔵庫、食器洗い機は、ビルトインにしたいので・・・高かったのですけれど、他の建具とのバランスもありますので・・・頼む事にしました。七月の二回目は、エコカラットを考えています・・・結構！予算オーバーで大変ですよね・・・

エコカラットもヤマギワで頼むとめちゃくちゃ高いですよ。
我が家は、「入居時に揃っている」と言うだけで、納得できる値差ではないなと思っています。
保証を除けば、入居をちょっと遅らせて、業者さんに施工してもらえば済む話です。

６月の施工レポート更新されましたね。工程等も予想外のものはありませんでしたが
逆に順調に工事が進んでいる、ということなのでしょう。

室内工事中の写真見る度に思うのですが、こんなにきれいにできてるなら見学会実施
して欲しいと思います。特に自分の部屋は見てみたいですよね。工事中だから完璧な
ものを求めるでもなく、その時点で完成もしてないのに瑕疵を指摘するわけでもない
ので、その点だけを施工側が懸念しているのならそれは杞憂だと思います。
部屋の広さや特に明るさが分かれば、カーテン、フロアコーティングや家具について
いろいろ事前検討できると思うのですが．．．個人的には事前見学会＋オプション会、
というようにセットしてもらえるとオプション会でもいろいろイメージできて嬉しい
と思いますが、そういうこと考えるのは我が家だけでしょうか？

上棟見学会は別途開催されるんですよね？

上棟見学会、あればいいのですが．．．
No.208さんの以下の書き込み以来復活してないので気になります。
未定なだけなら消さなくてもいいと思うのですが．．．

>>208
> 契約者ＨＰの今後の手続きページに最近まであった上棟見学会（2008年時期未定）が
> 今日見たら無くなってました。イベント自体が無くなってしまったのでしょうか？

以前の書き込みを覚えていて下さった方がいて光栄です。

モリモト＝上棟見学会を実施するデベロッパーと認識しています。そのことも込みでこの物件を契約しています。東証二部上場企業として当初のコミットメントはしっかりと果たしてくれると信じています。

建築スケジュールを見る限り上棟見学会は１０月以降でしょうかね。

４８４さん・・・・ご親切に有難うございました。あまりの値段の違いにびっくりですよね！