購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

>>927

うちは高層ではありませんし、学説にもいい加減なものから後から真逆の説が出てくるなどもありますからいちいち真に受けないほうが体にいいですよ。

>>928

マンションだろうと戸建てだろうと注意はしなければいけませんね。
そう毎日実家には預けられないのでマンションにしたわけですが悪いですか？

＞945
生涯でマンション１戸分の現金と土地屋敷が一戸建てなら残る

>>944
是非凍死して下さい
社会の為にも

>948

適当に言ったら図星みたい…痛いとこついてすいませんでした。

＞気密断熱性能はRCより木造一戸建ての方が数倍優秀です

絶対それは無いわｗｗ
戸建てがクソ寒いのは気密性が悪いから以外の何ものでもない。
今日なんかクソ寒いけど暖房いらないぞ。

＞949
マンションでの婦女子に対する犯罪は深刻化し警視庁のデータからも表れています。
住民同志の犯罪は避けようがありません。

今日も盛り上がってるねぇ

>>952
いやいやww支離滅裂なんだよお前の書き込みは。
実社会でもそんな感じで会話のキャッチボール出来ないの？

トイレが二つない家は論外。誰かが長い大をしてたり、故障したときに耐えられない事態になる、

＞＞９４９
英国の条例で認められたデータを信用できないんですね。
お得意の「警察庁データも信用しない」と同じ理由ですか？

>956

煽り方が弱いよー。人格攻撃に逃げたらダメだよー。マンションと一戸建てのスレだよー。

>>950

その代わり利便性やセキュリティが犠牲になるわけですが。

万損さんは「都合の悪いデータは信用しない」という得意技炸裂中！

＞＞９６０
貴方の言う利便性って「商業地」に住むと言う事？
万人がその利便性を望むとでも？

＞949
団地？タワマンだと、低いと思うよ。

＞９６２
引退したら田舎でも良い人はいるかもしれませんね。
私は、ムリですが。

>954

私は同じマンションの住民のこと、ある程度は信用しています。　住民同志の犯罪まで心配が必要とは
随分酷いところに住んでいるんだね。　

信用出来る根拠は？

>>962

利便性が良い場所は多くの人が望むから高く、利便性が悪いところは安いわけですが？
そんなの自分には関係ないと言うならどうぞ戸建てをお買いになればよろしいのでは？

一戸建ては寒いって聞くけど本当？
まさか、今日ぐらいの天気で、暖房、使ってないよね？？

>>962
もう田舎住まいわうんざりですね。歩いてすぐの所でいろいろ遊べるし飲む所も多いです
仕事も残業が多いので通勤時間も少ないのでさいこー
時は金なりですよー
子供には洗練された都会っ子になてほしいです。
田舎育ちなんて芋臭い

小平ですが　暖房使ってないですね。でもルームシューズは履いてます。

>>967
住まいとして望むから高いわけでは無いですよ。
商売がしやすいからです。
超高級住宅街って意外と坪単価が低くかったりするんですよ。
ただ建坪率、容積率が以上に低かったりする。

>>968
しばらく前から床暖房入れてます。
全然寒くないです。

>>971

駅近＝商業地ではないですよ？

勿論郊外であれば駅近でも住まいとして望む人も多いでしょう
あくまでも都心での話しです

＞968
流石に、一戸建てでも、断熱性が上がってるから、
この程度の寒さで暖房入らないでしょう。

>>971

商売するにも住むにも駅近を望む人が多いから高く、遠ければ望む人が減るから安くなる。
駅遠なんて屁でもないというならどうぞ戸建てをお買いください。

床暖必要なんだ。やっぱり一戸建て寒いのかなあ。

>>976
う～ん、そんな単純では無いですよ。
坪単価だけでは判断出来ません。

>>977
全く寒くないです。
暖房費はマンションよりかかるかも。
広さによりますけどね。

吉祥寺駅のそばの戸建てで暮らしていましたが　引越しました。
商業地はマンの方が良いでしょ。

>>978

なにが言いたいのか・・・。
駅遠の戸建てを買った人は、同じコストで駅近マンションは買えるかもしれないが駅近の戸建ては買えないわけです。
つまり利便性を犠牲にして駅遠の安い戸建てを選択してるわけです。
たまたま駅を利用しない通勤環境とか歩くのが大好きとか自転車が大好きならお得ですよね。
ただそういう人は少ないので安いわけです。
まあ書くまでもないことですが書いちゃいました。

駅前一戸建てと駅徒歩5分の一戸建て同じ金額、同じ広さでも
徒歩5分を選ぶ人が多い場合があります。
マンションには分からないかもしれませんね。

駅の規模にもよるが
情事でも　自分の家の前に車止めたらチュウキンされる　困ったもんだよ。

>>982

駅前だと今度は治安や騒音や日当たりが問題になる場合がありますから、それを嫌って徒歩5分の住宅街を選ぶ人が多くなるのでしょう。
徒歩5分の戸建てと徒歩20分の戸建てならほぼ利便性の差で価格が異なる場合が多いんじゃないですか？
当たり前ですが市場原理で価格がきまるわけだから利便性を多くの人が望み、駅遠の戸建てを買った人は利便性を犠牲にしているということです。
あなたがそれを屁とも思わないというならそれでいいんじゃないしょうか。

別に駅前に住む必要なんでないんじゃないの？
10分越えるのはありえないけどさ。

人通りの少ない道を夜歩くのはちょっと厳しい。
女性なら特に。

要するに、マンションを購入した理由は「経済的」と言う事ですね。

やはり、鉄則である「戸建を購入できなかった人間が、仕方なくマンションを買う」ですね。

俺も理想の戸建は買えないね。
維持する甲斐性もないけどさ。

中途半端な戸建買うくらいなら、マンションでいいよ。

>>986

基本的にはそうでしょうね。
おそらく多くの人が駅近の閑静な住宅街に注文住宅が理想なんじゃないかな。
でもそれじゃ郊外でも下手したら億近く必要ですからね。
だからマンションか戸建てなら利便性を犠牲にして駅遠になるのでしょう。

>>988
それでは駅近の注文住宅が最強で良いですね。
買えない人間が、一生懸命にマンションを正当化しているだけですね。

閑静な駅近の住宅街の注文住宅もピンキリ。

執事や運転手、警備員を雇えるなら、注文住宅で良いと思う。

保育園や幼稚園の先生は、一戸建て住宅や低層階の子どもより、高層階で暮らしている子どもの方にそうした傾向が強いと指摘しています。イギリスでは、四階以上での子育ての禁止を条例化しているほど、子どもの育つ環境には敏感になっています。

日本も、数年後にようやく高層マンションの危険性に気がつき、慌てて規制するんだろうね。
となれば、現状の高層マンションは二束三文の価値になりますね。

そもそも駅近に閑静な住宅街ってそんなあるかな？
マンションの場合駅近のが間違い無く良いけど
一戸建ての場合は一概には言えないよ。住宅街の雰囲気もあるし。
例えば横浜の山手町とか逗子の披露山とか利便性悪い。
披露山なんか坪単価だけみれば大した事無い。

>>989

そうでしょうね。高いものは多くの人が望むから高いわけです。
駅遠の安い戸建てを選ぶ人もマンションを選ぶ人も同様です。

駅近、注文住宅なんて、どれだけ田舎の駅なの？

つまりはド田舎の戸建てや狭小3階建てだとか安いもんは誰も望まないから安いわけでそんなもん選んでるやつがマンションなんて笑えないということです。

ここにきてるマンションさんでは、閑静な住宅街に注文住宅なんて買えないもんね。
検討したことも無いだろうから知らないと思うけど閑静な住宅街は結構あります。
土地さえあれば、注文住宅は自分仕様ですからね。

少なくとも、都心・駅近・100平米超のレアマンションよりも遥かに物件数は多いです。

このスレの万損さんは
・　都心
・　駅近
・　１００㎡以上
・　７０㎡以上のルーフバルコニー
・　万能コンシェルジュ
・　ディスポーザー
が必須です。
市場価格で言うと２億円が最低ラインです。
間違っても千葉・埼玉・神奈川のマンション住まいは書き込まないように。

>>986
そのマンションと同等もしくはそれ以下の値段で売られている戸建もあります。