グランドメゾン東戸塚　住民板【6】

解約者数122戸は(未入居契約者＋入居済住民)の数です
Ｅ棟72戸は含まない数字になります。Ｅ棟以外の売れ残りが約50戸です。
よって空き部屋数が244戸くらいになります。
最終日までに250戸以上の空き部屋確定が予想されます。
250戸を再販売するとしてもかなりの数なので
東戸塚周辺ではそれでも大規模マンションの販売になると思われます。
今の販売センターの規模でどうやって売っていくのでしょうかね？
美しい映像にＭＧ・・・あの感動をどうやって販売戦略に組み込むのでしょうか？
現実は厳しいと思われますね。この大不況の中スラグ入りマンションをあえて購入する
メリットはいったいなんでしょうかね？
疑問ばかりで・・・
本当に疲れました。

失礼ですが真の入居スミの方のレスとは思えないものがありお悩みの方のような表現をとは思え
ませんが（ヒト様々ですが・・）勝手な想像をすれば当然解約者の内数なのでしょうね。

　自分の理解は
①解約数　　　　　　　　　　約122、全体比約18％
②今回事態前販活中止時未分譲　約40、全体比　約6％
　　①②共除Ｅ　
③売主解約を含Ｅ棟数　72、


①＋②＋③＝約235　　全体比約31.6％　
①②③は変動あるも　817さんの理解のように５００を超える（販売対象比率現状70％前後は脅威）
コミニュテイには多くの問題を含むも今後の販活、購入意欲者にも期待したいのが己の考え。

１２月に入居の予定です。

824さんのような方は悩んだ結果はどうされるんでしょうか？？
（疲れたという表現のレスが幾つか見られるのですが）

>825,826,834の匿名さんへ

ご存知ないかもしれませんが、ここはスラグ入りコンクリートマンションの『住民』版です。
マンション購入を検討中でこの物件の隠れた魅力が知りたい方のようにもお見受けしませんし、この物件を契約済みで解約を悩んでいる方でもなさそうですね。
ご自分の境遇に合った別の版に移って、現在の不動産不況について蘊蓄を語るなり、食品偽装やコンクリート偽装が蔓延している偽装社会日本を嘆くなりされることをおすすめします。
解約者の方で不満を吐き出したい場合は、デベの評判の版で積水ハウス（＆東急不動産＆相鉄不動産）について、思う存分ぶちまけてください。
契約者と住民の意見交換／情報交換の場だという原点を忘れないでね。

悩んだ末入居に決めました。
本当に悩みました。
何故？と言われれば、子供の学校の問題、ここより魅力的な物件が無、
金銭的問題など挙げればきりがないほどありました。
住むと決めたからには快適かつ住民の皆さんと仲良くしていきたいと思います。
宜しくお願いします。

掲示板の皆さんに言いたいです！

意見をぶつけ合うことは良いと思います。ただし中傷したり罵倒したりは良くないと思います。
プラス・マイナスの意見があって当然だと思うので、各自大人の対応で掲示板を
盛り上げていけばと思います。全ては六会コンクリが発端で始まった偽装コンクリ問題、
積水の対応は本当に悪いけどしかし！長谷工・長谷工アーベストの方々などの末端の人たちは
本当に親身になってくれていると思うので、皆さん入居する意思のあるかたは
協力して元気なマンションに戻れるように皆で助けあいたいと思います。

自分達の買ったマンションの価値を上げるのは売主だけではなく買主(住民)で決まる
と私は思います。

入居する人結構いますね。
状況は人それぞれ・・。
いろんな解約要素あると思いますが、
私の場合は、あまりにこの事件有名になりすぎて、
友人達から同情の声。これが耐えられませんでした。
契約当初は、いっぱい友達に来てもらいたかったのですが、
それもいろんないみで風化するまでは控えることになると思うと
それは高い買い物なので耐えられませんでした。
つまらない理由ですが、私にはそれが大事でした。
さよーなら、グランドメゾン東戸塚っ！

>>845　さん　　同じ気持ちになったこともありますが自分の考えと状況を説明し特に同情的な
話にはなりませんでした。私は来月入居予定です。

>>843 住民で決まる・・・と思いますね。844が捻くっていますが中には844みたいな方もいるかもしれません。入居したらお互いに前を向いていきましょうね。

>>842 同じ気持ち、同じ状況でしたが新年から同じ場所で過ごしますのでよろしく。

私はまだほとんど入居のないA棟に住んでいるせいか、
今は、ほぼ埋まっている7番館の方々も含め
ほとんど退去されてしまって100世帯くらいしか残らないと悲観的に考えてましたので
500もの方々が入居を選択されたと聞いて正直とても心強く感じました。

Aも、正常コンですが、他棟と違って気分的にちょっと、という要因がありますから
今ももしかしたら躊躇されている方もいるかもしれませんが、
一日中静寂ですし、何より快晴の日の空と富士の真っ青な抜ける風景は
本当に素晴らしいですし、朝も結構明るいです。
晴れた休日は本当に癒されています。

これだけいらっしゃるなら、12月から住民用グラメサイトに掲示板をたてて欲しいですね。
そこで新しい生活について住民だけで語らえたらいいのにと思います。

>>853さん　心強い支援のレス有難うございます。同棟のようですのでだんだん埋まって来るのを
楽しみに、よろしく。

８５４さんとは異なり生コンは多少気にはなりますが快適に近く過ごしていますといったらクレ−ムがつくでしょうか？解約、入居の決断は己の決断ですので私の場合はレスはほとんど無視しました。しかし色々な方が居られたと同時に版を執拗に楽しむ？愉快犯がこんなに多いものかと不思議さえ感じました。８５３さんの云われる住民版工夫したいものです。

845です。
>>850さん
なるほど。自分の関係者から同情的な感じが見えないならそれはクリアですね。
あとは、今後、コンクリ問題など特に考えることなしに住まえることを
本当に心から願っています。

こんなに我々を悩ましておいて、「企業としての責任」をとらない売主の姿勢が
今後も一番の焦点となりますが、計500名近くいらっしゃる入居者さんと一丸になって
頑張ってください。

では。

込み合う前にと思い、先週引越しました。

まだ段ボールの小山と向き合う日々が続きますが、部屋も眺めも敷地内もとても快適です。
引越した日には、思わず富士山に手を合わせました、皆さんもそうでしょうが、私たちもここまで悩みまくりましたからね。

でも、今はとても清々しい気分で過ごせています。（他の方は分かりませんが）私たちにとっては、やはりOnlyOneの物件だったことを、日々実感できています。
まだ、悩んでいる方のご苦労はお察して余りあります。どちらを選ぶにしても、自分にとって（他人がどう言うからではなく）納得できる結論を導き出されることをお祈りしています。

今は、まだ入居者が少ないので、しばしの貴重な体験？を、大いに楽しみたいと思います。

>>859　さん　　　今朝は富士山が見えず残念でした。ご自分で決断・・ＢＥＳＴでしたね。
貴重な体験もわずか？と思いますがお楽しみ下さい。今朝はなにか気分爽快です〜〜〜

>>859さん
ご入居おめでとうございます！

家は目の前が森のJゆえ富士山は見えないのでうらやましいですが、
雨上がりの晴れた朝、ベランダに出ると高原のような空気と香りがして立地には満足しています。

最近落葉が進んでちょっと寂しいですが、紅葉も楽しめました。

色々乗り越えた同士500世帯ですから、逆にいいコミュニティになるのではと期待しています。

空がきれい、山がきれい、ではこの問題は解決しません。
入居の理由を、と何度も問うレスがありますが、今まで読んでいて
それは聞いても参考にならないと感じています。
解約の方の意見、懸念をクリアできれば解約の理由がひとつ減るわけだし、
気が付かず楽天的に入居して、後で後悔というよりずっといいです。
なのに否定的な意見には必ず削除依頼を出す人がいるようで、異常な感じすらします。
スルーするだけではなぜ足りないのでしょうか？
ムキになるほど他板で揶揄されていますので悪い意味で有名になってしまっています。
住民による排他的な意見や削除依頼を見ると、コミュニティに期待などとても持てないと感じざるを得ません。

この板では、コンクリ問題、解約をいろいろ話し合われていますね。
我が家は楽観的なのかな？
自分の選んだ家もグランドメゾンそのものも気に入っているし、
コンクリについても適法化するんだったら、特に気にならないという感じです。

>>862


そうではなくて、

問題が解決した方にしか見えないんですよ。
きれいな空も、きれいな山も。

もう自分の中で納得してそういう境地に達した方たちを

今さらまた
自陣に引っ張り込もうとすることもないじゃないですか。


今あなたがすべきなのは、

自分がこのマンションから
山や空を「きれいだね」と眺めることができるようになるか、
それとも

無理だと思い切って新しい針路を取るか
の「選択」なんです。

あなたが契約者ならば、ね。

＞問題が解決した方にしか見えないんですよ。
＞きれいな空も、きれいな山も。

随分と思い上がった表現ですね。
問題が解決していなくてもきれいなものはきれい。
でも今重要なのはそれではないってこと。
入居者が清清しい気持ちでいるのはよいことでしょう。
ただ冷静であれば、入居に対する否定的意見をそこまで消したがらなくていいのに。

>>865

>そこまで消したがらなくてもいいのに

…ここのところ、
入居に否定的な意見をどうこうしようとしている方は
いなかったと思いますが。

「いろいろな意見がありますね。きれいな空が見えます。」
これにつっかかってきたのは、あなたのほうでしょう。


「『冷静』になれば入居なんてできるはずがない」

自分が納得できないんだから、
入居している人は「冷静」であろうはずがない…

それも
「思い上がり」の一種
ではないですか？

↑自称契約済みさん
削除依頼しているのは、ホンモノの住民かどうか わかりませんよ！ 冷静に判断してください。

今週、削除依頼されてない投稿も含め管理人判断で大量削除されたのは事実ですね。

ベリスタ板同様、ログから管理人が判断されたことと思います。
あれほど執拗だったのに止まりましたから、アク禁もされていると思います。

私は削除依頼していませんが、今週の執拗なレスは、
解約検討の方の苦渋の思いの吐露にはとても見えず、単なる荒らしだったと思います。

解約検討の方の思いは今月中までは、耳に痛くても
削除すべきでないと私も多くの皆さんも思ってると思います。。

皆さん色んな思考を過程した結果、今は強い思いがおありでしょうが、言葉尻の問題ですし、
人様の貴重な判断、思いですから、ひとはひと、争いはやめましょう。

862＝865さんは解約予定者の内数の方でしょうから（もし入居予定の方なら是非とも表示下さい）
864＝866さんのレスの同意見者としてハイッここまでで如何？

きれいな山、きれいな空、生コン心配なるも解決方向・・・
<<863さん　楽天的とは思いませんが近々入居しますよ。

検討版での煽り遊びはあっても住民版は住民、契約者の真の情報交換の場であるべきと考えますのであらし的な内容は削除されてやむなし。ご自分の立場を明確にすれば削除にはならないのでしょうが・・・・そこが問題？　月が替わってのレス内容は真偽のほど判断しやすくなりますが。