| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
743戸（第一工区:411戸、第二工区:332戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階地下1階（第一工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 （※第1工区 411戸分のみの販売となります）
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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801
契約済みさん
あれだけ迷惑かけて迷惑料や実損を支払わないってところで
まずダメだと思います。非人道的な企業と思いました。
物件自体はよかったんですけどねぇ。
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802
匿名さん
近い将来、関東大地震並が再来すると言われていますが、皮肉にも逆行して都心では埋立地の豊洲、晴海、台場辺りでタワーマンションが次から次へと建てられています。災害のことを考えれば本物件は強固な地盤・中低層マンション且つ津波の心配はなく安心ですね。
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803
契約済みさん
確か説明会で地盤がこの辺りはゆるいと聞きましたが違ったでしょうか？
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804
匿名さん
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805
匿名さん
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806
匿名さん
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807
契約済みさん
解約される（された）皆さんは慰謝料なしで納得してますか？
私は納得してませんが・・・これからまだ求めたいです。
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809
契約済みさん
８０７さんのような方は今月末まで解約されるのでしょっ。さっさと自己判断して解約された方たちを巻き込まなくとも。入居されるのでしたら解かる様に表現下さい。
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810
契約済みさん
管理組合理事さん
要望書回答期限過ぎましたが掲示板に途中経過の報告掲示も無く日時が無い組員の一人として
如何なる判断、対応をすればよいやらお知恵拝借いたしたし。
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814
契約済みさん
いよいよ、
もうすぐ大勢が決しますね。
我が家を含め、
１１月末まで悩みに悩み抜いた家族がどのような結論を出すのか。
その動向は、今後の販売計画にも影響を与えることになります。
No.811さんのご意見は手厳しいですが、
客観的に見れば的を得ているような気もします。
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815
入居済みさん
本日までの解約状況
解約物件122
売れ残り約50
Ｅ棟72
計244くらいあり
ゴーストマンション化へ・・・
30日までに決めないと・・・
悩んでしまってもう疲れたのが本音。
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816
入居済みさん
３連休中に解約数ドドッと増えたね。
数日前に聞いた時より６戸も・・・
うちもまだ悩み中。疲れました。
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817
契約済みさん
私もその数、聞いたところですが、私は逆に仮に残り一週間であと数十出ても、500近くも埋まるんだと驚きました。
追加で全く売れないとしてもそれだけ人がいればいわゆるゴーストじゃないかなと。
あと空き室分、永遠に管理費修繕費を負うのは売主だから、難しいはずだけど完売は信用できないけど、
何かで必死で埋めてくるんだろうと思って任せることにして年末入居します。
疲れましたね、本当に。正月は新居でいったん全て忘れてのんびりします。
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819
入居済み
>>815さん
解約数の１１２戸には、E棟の売主都合の解約数は含んでいるのでしょうか？
また、売れ残り数の５０戸というのは、最終期販売予定だったE棟の住戸の数がかなり含まれるのでは？
私の記憶では、モデルルームの赤い花がほとんどついていなかったのはE棟だったように思います。
E棟の総戸数が７２戸なのは確かでしょうが、それを除外した解約数と売れ残り数を足した正確な空き部屋数はどのくらいなんでしょう？
どのくらいの空き部屋率だとゴーストマンションになるかわかりませんが、心配ですね。
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