物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
743戸(第一工区:411戸、第二工区:332戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階(第一工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 (※第1工区 411戸分のみの販売となります)
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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261
契約済みさん
提案見ました。
なるほど、売主も考えたね。
多分、いろんな人からいろんな意見があったんだろうけど、
勝手に決めるわけにもいかず、金額だけおいそれと提示もできず、
話し合いで決めようってことかな。
まずは、無難なイメージのみ提案してきたみたいだが、ハード的提案も
ありなのか。どれくらいの腹積もりがあるのか。まさか千万単位ってことは
ないと思うけど。
なんだかコンクリートのことを考えるのも疲れたし、夢らしきものもなかった
けど、クリスマスと売主の一緒に考えようってスタンスと金額(総額?)に期待して、
早々に入居しようかなって思ってる。
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262
入居済みさん
・・・本当にガッカリだ・・・
サークル活動なんて興味ないです。
これで入居者が増えるとは思えないんですけど・・・
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263
入居者
これが価値を高める提案なの?サークル活動が盛んなマンションに後から入居する方は、どう思うのかな?私なら、絶対にさけたいと思うのですが…まぁ、私みたいな人ばかりではないと思いますが…
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264
契約済みさん
サークルは参加者が偏りそうですね。
参加する人は毎日参加して、興味ない人は全然参加しないという風に。
イベントとか、人付き合いが嫌いな人もいます。
そういう人に対しては売主はどう考えているんでしょうか?
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265
入居済みさん
もう少し実利的な提案できなかったのでしょうか。
最近売出しにでる新築マンションは10年間住宅保証保険付のものもあります。
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266
入居済みさん
売主はサークルだけって言ってないよ
会が決定したことにお金出す(お金出してから会が決める)ってことでしょ?
その例としてイベントやサークルっていってるわけだし
お金出さないって言ってたスタンスから大分変わったと感じてるけどね
いくらかわかんないけどね
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267
入居済みさん
ん・・だから、お金出されてもサークルなんて興味ないです。
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268
入居者
いくらぐらいなんでしょう。それをみんなで割れるぐらいかな?
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269
契約済みさん
サークルは好きだけど近所付き合いは面倒なので勘弁・・・って人もいるかもしれません。
サークルやイベントに興味が無い人や、時間的に参加する余裕が無い人は、
できるだけお金に還元して欲しいと思います。
今度のクリスマスで、各家にクリスマスプレゼントを配る。売主負担で。
そのプレゼントの内容は商品券10万円。でもこんなことはありえないでしょう。
なんだかんだ、普通のサークルやイベント以外には難しいんじゃないでしょうか?
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270
契約済みさん
10万円ねだるならなにも商品券でなくとも・・・
クリスマスプレゼントなんて言わなくても・・・
たとえ話にしても発想が・・・。
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271
契約済みさん
これから話し合いで決めるって、どのサークルが予算がいくらか等、
すごく揉めそうな気がするんですけど。
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272
入居済みさん
クリスマスプレゼントや商品券よりも、
サークルに参加しない人は年間○○円返金するという方が簡単ですね。
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273
入居済みさん
ん? イベントとかサークルだけとも言ってないでしょ?
使い道は入居者らが決めろってことじゃないの?
そう、読み取れるけどね
なんで、サークルは嫌だから効果的じゃないとか言ってるわけ?
自分にとって都合がいい提案をすればいいんじゃない?
会で決めるっていってるんだし
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274
契約済みさん
100人いたら、100通りの使い方があるのですから、
意見がまとまるとは思えません。売主が最初に提案したもの以外は難しいと思います。
電灯一つつけるのでもそこを利用しない人からの反対があり、結構大変らしいですよ。
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275
契約済みさん
>>270
ではどんな例えなら良いのですか?
できるだけお金に還元して、しかも現実にはありえないようなサークルやイベントに
相応しい例えを教えてください。
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276
入居者
だいたい大きなマンションで、意見が一致するわけないと思います。年齢も趣味も考え方も違うのだから… だから、微々たるもんでしょうがお金で均一に分けてしまったらと… そういうのも、一つの意見としてもらえるのでしょうか?
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277
入居済みさん
過去の説明会から慰謝料的なものは提案されないと思っていましたが・・。
入居(契約)年齢構成がお子さんが小さい方が多いところから出た案なのでしょうが金額的に
どの位を考えているとの話が欲しいです。相談の上決めましょう的では説得力に乏しい。
自然と共生を謳うのであればメインの桜木の剪定、診断等は売主が将来も負担するといったような
もう少し具体的なことが出てこないのですかね。(敷地内の樹木、芝生、花木等の剪定、手入れ等
の負担とか)自然の維持は将来難しく、費用面でも多額になるのは明々白々でしょ。
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278
入居済みさん
サークルにイベントねぇ。
こんなのやりたきゃ自分でどっかでやってくるし。
どうせ平日の昼にやるんでしょ。
平日の夜21時とかにヨガとかピラティスやってくれるならいいけど。
ところで、話ずれますが、集合ポストのところにゴミ箱が欲しいと思いませんか?
前のマンションにはあったのですが、要らんチラシを捨てられるので便利。
ゴミ(チラシ)を自宅まで持ち帰るのが嫌〜。
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279
入居済みさん
>集合ポストのところにゴミ箱が欲しいと思いませんか?
ちらかるのは目に見えてるのでゴミ箱は不要です。下手したら家庭ゴミとか入れられそう!!
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280
入居済みさん
積水ハウスの出方も判ったし、後は麻生さん次第ですね。
住宅ローン減税の規模によっては全部元が取れそうですしね。
もしかしたらいい時期まで引っ張ってくれたことになるかもしれません。
ところで積水ハウスは役員も出さずにこの内容をあの部長に話させるつもりでしょうか?
世の中が今どんな状況になっているのかご存知ではないのかしら?
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