物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
743戸(第一工区:411戸、第二工区:332戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階(第一工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 (※第1工区 411戸分のみの販売となります)
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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101
契約済みさん
張り紙は効果あると思いますよ。
「あまり長時間の駐車は迷惑になりますのでご遠慮ください(駐車場をご利用ください)」
など・・・。以前それで悪質な駐車が無くなりました。
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102
入居済みさん
確保されているゲスト用駐車場は車高制限があり
物理的に停められないという事も路駐を増やして
いる原因の一つかと思います。以前フロントに質問
したところ某スーパーの駐車場を利用して下さい
と言い切られてしまった事があります。その姿勢も
いかがなものかと首をかしげましたが。管理組合が
正式に発足されないとなかなか議論してもらえない
のでしょうか。
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103
マンション住民さん
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104
契約済みさん
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105
契約済みさん
駐車しているからそこを通る時だけ少し避けて通らなくてはならない不都合よりも、
停めたくても停められないのでスーパーに停めなくてはならない不都合の方が
何倍も大きいと思う。スーパーがいつも停められるとは限らない。
自分が迷惑だからとルールを主張するばかりではなく、少しは相手の立場を考えて
思いやりの心をもって解決の方法を考えることをして欲しい。
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106
入居済みさん
ベランダのタバコとか深夜の洗濯機とか明文化されていないけど迷惑
みたいな話と違って敷地内路駐禁止は買う前から分かっている決まりごとですから
従う他ないですし、とめてたら違反という点に争点はないですよね。
これはすごくよくある話ですし、無数のマンションを管理している
管理会社ですから本当は相当経験とノウハウがあるはずです。
張り紙さえもしていないのは今こういう時期なのでまだ甘めに管理しているからだ思いますよ。
ですが昨日夜気付きましたが、夜パトロールしてたり、
あと枯れた植栽をこまめに植え替えてたり
掃除に人をたくさんあててたり、管理体制にはむしろ好感を持ってます。
どなたかのご提言通り、入居が済み、落ち着いてからきちんと対応していけばいいと思います。
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107
契約済みさん
契約者は駐車場の件納得して契約していますが、業者は違います。
大型車を停められない来客駐車場を作り無理なルールを作ったマンション側にも責任はあると思います。
駐車禁止と書いてあったって必然的に停めますよ。
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108
匿名さん
停めているのは主に外部の人(入居者ではない人)ですよね?
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109
入居済
来客に駐車を斡旋しているのは住民です。来客に非はないです。
でも、放っておくと本当に周辺住民の無料駐車場になってしまうかもしれませんよ。誰も把握できない、取り締まれない状況が続けば。
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110
契約済みさん
ところで、説明会はまだですか?
もう10月も後半に差し掛かっているというのに音沙汰一つありません。
既に入居への熱意は冷めてしまったものの、最後の売主の対応にわずかな期待をしています。
リーマンショックに代表される世界規模の金融不安と、不景気突入が懸念される中、
定価で売り切ると言ってしまった売主は、どのような提案を出してくるのか見ものです。
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111
入居済みさん
説明会は25,26日ですかね。
提案楽しみですね。
E棟の扱いについても注目です。
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112
契約済みさん
定価で売り切ると言い切った売主も急変環境の中、鸚鵡返しをするほどひどくは無いでしょう。
説明会は25or26日でしょうね。
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113
マンション住民さん
説明会が10月25、26日だとしたら、
解約かどうかの決定を11月30日までにするのは難しいと思います。
特に入居済みの場合は次の住居をこの1ヶ月で決めなければいけない。
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114
契約済みさん
26日の午後になりそうです。
明日頃に案内来そうです。
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115
契約済みさん
>>113
そうですよね。
子供が転校するなら学校も探して入学手続を取らなくてはいけないですし。
そんな重要なことを一月では決めかねます。
それを狙って説明会を遅くしてる感じもしますね。
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116
契約済みさん
>>115
今から疑心暗鬼????? 従来の2ヶ月あればと言いたいのかな?????
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117
契約済みさん
>>116
どこがどう疑心暗鬼なのでしょうか?今からとはどういうことですか?
そういうご自分が疑心暗鬼なのでは?
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118
入居済みさん
解約の意思表示は11月いっぱいですが退去は少し先で
も大丈夫との説明だった覚えがありますが。。
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119
入居済みさん
たくさん駐車場は余っているのだから、敷地内に来客用駐車場としてワゴン車も止められるような駐車場を用意してください。
24時間パーキングが敷地外にあっても不便です。
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120
マンション住民さん
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