Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （29階）

３４街区の住居戸数が増えるかどうかは、
資産価値に関わる問題。

顧客の視点に立つ企業であるなら
説明会を早い段階で開催するのはもちろん
既存顧客の意向も考慮するはずだよね

もう買ってしまった客などに見向きもしないのは
一流企業のやりかたとは程遠い

Ｌ棟住民です。１万人制限の話は聞きましたが、もうマンションは建たないとは聞いていません。
住友がマンションを建てるなんていう噂もありましたしね。
個人的には住居が増えてもいいから、基本的な生活に必要な商業施設がもうちょっと増えてほしい。
普通のスーパー、ドラッグストア、床屋、オリジン弁当やこぎれいな吉野家なんてほしいなあ。
ダイワの賃貸もガラガラで、思ったよりみなとみらい住民は増えていない現況では
商業施設の進出も鈍ってしまい、実際ダイワの賃貸の店舗はいまだ決まらずガラ空き。
資産価値を高めるためには、生活しやすさ、も必要かと。

>>296

「住民を増やす」

ことと

「既存住民の意向に配慮する」

こととは、両立し得ないんじゃないの？
説明会の開催を求めているのは、
自分たちが
みなとみらい最後のマンションの購入者
でなくなることが許せない人たちなんだから。

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もうマンションは建たないなんて本当に言ったのでしょうか。
私の担当者は、断言するのは避けて慎重に説明していました。
立つ可能性もあることもちゃんと説明してくれましたよ。

それと居住人口1万人はあくまで目標値ですよ。
ご存知だと思いますが就業人口19万人、居住人口1万人がみなとみらいの計画人口です。
就業人口はまだ6万人位だそうです、日産本社、ゼロックス、野村総研が来ても半分しか達成できません。
横浜市の財務状況から計画人口の見直しは避けられないと思いますよ。
今から心の準備をしたほうがいいですね。

「みなとみらいにもうマンションは建たない」というセールストークは、
三菱地所販売のセールスマンの口からでた言葉です。

これは事実であり、だからこそ、MMTFで、１００人以上の人が説明会を望んでいるのです。

私は聞いてないと個人的な体験を述べられても無意味です。

R、L棟ともに、販売時点で、少なくない人数（おそらく１００名以上は優に超える）の購入者が、
今後はマンションは立たないというセールストークを耳にして、購入しているのです。

説明会希望者の数の多さがそれを立証しています。

三菱地所は、説明会を開くべきでしょう。

誰も、建設反対運動をしたいといっているわけではなく、説明を聞きたいといっているだけです。

MMMだかのチラシに、みなとみらいにはもう
マンションは建たないようなこと、書いてなかったっけ？

１２００戸のうち１００戸が説明会希望ということは、
１１００戸は不要かどうでもいいということ。
数の多さというのには無理がある。

セールスマンの言った言わないも、重説に「もう建たない」と書いてないならしょうがない。
説明会の開催も要望であって義務ではない。

地所信仰者 ご苦労さん 百人の希望者が少ないのか

残りが全部どうでもいいとは
幼稚な詭弁

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説明会を申し込んだ１００人のうちの一人ですが単にどんなものができるか興味があったから申し込んだだけです。セールストークはあったのかもしれませんが興味がなかったので覚えていません。ここはとても快適なので当分住むつもりですから転売の予定もありませんし。マンションでも特に抗議するつもりはありません。
商業施設の駐車場入り口がいちょう通り側に設けられるとみなとみらい駅北交差点が混雑してうるさくなりそうだし子供の事故の心配もあるので意見は述べようかと思っています。

306さんみたいな参加理由も、立派な理由。
別に、100名が建築反対派じゃない。

説明会をしてもらいたいだけ。

話は変わりますが、みなとみらいは子連れのファミリーにとって住みやすいのでしょうか？
学校の問題（公立学校が遠い）以外に気になることなどありますか。

やはり、独身者やDINK'Sにとって暮らしやすいだけで、ファミリーにとって居心地が悪いと
いうことはありませんか。

>>all
本当に鬱陶しい住民だらけ
もっとすばらしい人が３４街区に来てくれる事を祈ります

おっしゃられるように、セールストークは、セールスのためのトークですからねぇ。
それを分かっていながら、真に受けられる方にも問題はありそうですね。

みなとみらいが都市計画上人口１万人上限なのは、みなとみらい開発当初から決められて
いたことですし、少し調べれば、風俗営業は規制されていてもマンション建設は規制
されていない地区がまだまだ残っていることは調べればすぐわかりましたよ。

うちも、三菱からはまだマンションが建つだろうということは聞いていました。
ただし、当時はまだ計画はないと言ってましたが。

三菱地所の開発計画に賛成します。

住人より

３１０さんのいう事が事実だと思います

地域住民の規制を２万人位までに広げてもらう事によって、投資目的の所有者を少しでも減らすというのはどうかしら？

A　34街区に、三菱地所販売のセールスマンの言葉を信じて、マンションが建つわけがないと、思った人がいる。

B　セールスマンの言葉を信じないで、自分で、役所関係の資料を調査し、あらたにマンションが出来る可能性があると推理した人もいる。

C　34街区のマンション建設に対し、セールスマンの言葉とのくいちがいに疑義を感じて、説明会を求める人がいる。

D　隣接する34街区の大型開発物件であるから、興味があって（ポジティブ、ネガティブにも、両方の可能性）説明してもらいたい人がいる。

C+Dであわせて、最低でも、100名以上いる。調査すれば、もっと増えるだろう。

E　一方、34街区には、興味がなく、説明会などどうでもいいと思う人がいる。

F　三菱地所の＊＊で、地所様のすることに反対することは、なにごとかと、説明会を要望することも反対し、Cの人たちをけなし、中傷する人もいる。

1200世帯もいれば、上記のような人たちが含まれるのですが、
三菱地所は、ＭＭ地区を中心となり開発する立場の強い立場にある企業なのですから、
やはり企業の責任として、説明会をお開きになられたほうがよいと思います。

みなとみらいの子育て環境、どうなんでしょう。興味あります。

・・子共が可愛そう・・何かあっても凄い文句言われそうに思いません？他のMMマンションでは道の渡り方で揉めていましたよ（苦笑）

抽象的すぎて分からん。
子供だって常に成長するのだから、いくつぐらいの子供にとって、これから何年住んで、どういうふうに育てたいのかによって違うでしょう。

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子育て環境こそ、三菱地所の開発計画に左右されます

34街区はとても大きいし、周りの環境を変えてしまうパワーがあります

マンションじゃなく子育てに役に立つ施設がなれば最上ですが
最悪でも住民の生活を脅かすものは困ります
三菱地所には説明責任があります

説明会を早急に開いて地域住民を安心させないといけません

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三菱地所さん

回答期限はあと2日です

一流企業として
みなとみらい全体を開発する中核な企業として
説明責任を果たしなさい

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て正義の味方気取りだが、

かといって
直接名乗って電話するほどの熱意は

ない。

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開発計画自体を見てみないと賛成とも反対とも言えないが、
「みなとみらいにもうマンションは建たない」と言いつつ
マンションを計画することが不快。

＆　一連の地所の対応が、最も不愉快に感じる。

320は地所の人間だね。
電話の有無を把握できるらしい（笑）

地所の人間じゃなくたって、
ここを見てればわかるでしょ？


実際に自分で電話したら、
そのことを黙っていられなさそうな人ばっかじゃん（笑）

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地所の人はこんな掲示板に張り付いてないで
とっとと管理組合に回答しなさいよ

>>324
地所の人はここにはいないよ

うちは乳幼児しかいませんが、子育て環境、すごくいいですよ。

思いつく良い点を書くと・・・
歩道が広いしエレベーターなどの設備が整っているからベビーカーでの移動がすごく楽
徒歩圏で育児用品を含めて何でも揃う
子育て支援の場が徒歩圏にいろいろある
子どもの遊び場やお散歩ルートが色々ある
子供向けのイベントが多い
習い事も近くに色々ある
静かな住環境
子どもが多く近所に同年代の友達がたくさんできる

DINKSの予定だったから小さい部屋買っちゃったことを後悔してます。
長く住めるようにもっと広い間取りにしておけばよかったです。

徒歩圏で育児用品が揃うとありますが、どこで購入してます？例えばオムツとかミルクとか。

肝心な保育施設について触れてませんが、どうですか？

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保育園に関しては、民営のものであれば、MM地区内にいくつか既存施設はあるし、おとなりのMMMにも保育園はありますが、これは公認なので、抽選にパスしないと無理です。
公認の保育園が万年不足しているのは、横浜市全体の問題で、よこはま市政の後進性を象徴しているものです。

皆さん、子育て情報の書き込み、ありがとうございます。

MMTFの中古の購入を検討しています。うちは子供がまだ小さいのですが、
幼稚園・保育園、学校、通学路、習い事、子供の遊び場、買い物の場所、
車の往来などの情報は大変助かります。学校については、地元の公立だと
通学がちょっと大変というのは聞いています。
認可保育園も厳しい状況だと聞きましたが、これは確かに横浜市全体の
問題なので。

先日、高島公園に行った時には、たまたまかもしれませんが、小さい子供
を連れた人をほとんど見かけなかったので、そもそも子育て世代が住んで
いるのか、と心配にもなりましたが、実は結構いらっしゃるようで安心
しました。

子育てをしていて気になる事などあったら、書き込みしていただけると
うれしいです。

>333さん

確かにMMは意外と育てやすいかもしれませんが、それは親にとってだと感じます。
ご覧になったように公園で子供を見かけないということから、子供にとって実りある生活になるかは甚だ疑問に感じますが…
やっぱりなるべく多くのお友達と触れ合わせたいというのが個人的に感じるところです。

まだ新しい街ですし、DINKSから切り替える人もいるかもしれないので、期待値込みならいいかもしれませんね。

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３４街区に住みたい人もいれば、住みたくない人もいる。むしろ、商業地の中で少しでも静かな場所を望む人間も多いと思う。
資産価値・・といいますが、そんなことで資産価値が落ちるとは思えないのですが、そこのところ、実際どうなんでしょうね？

子育てしておられる世帯もけっこういらっしゃいます。たいていお受験して小学校から私立というご家庭が多いようにお見受けします。また、今の子はたくさんの習い事をしているので、公園に現れないのでしょう。さらに、今の時代物騒なので、子供一人で遊ばせに行くご家庭は、教育に熱心なこの地域ではほとんどおられないのでは。結果的に、子供が公園にいないように見えるのではないでしょうか。

この地域がどうのこうのではなく、この世の中が子供に厳しいのです。