入居済み住民さん
[更新日時] 2008-12-18 21:53:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
605戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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251
匿名さん
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252
匿名さん
説明会を延ばし伸ばしにしてむりやりマンションを建てようだなんて、
「人を、想う力」とかって企業広告出してる会社の対応とは思えない。
CMに「社内の人や買いたい人は想いますが、もう買った人のことは想いません」ってディスクレイマー入れたら?
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253
匿名さん
良かったら買いかえるかな〜。
やっぱ、海がドカーンと見える部屋がいいなら、北東の高層かな。
でもその金でM.M.タワーズの海側を中古が良いかな。
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254
マンション住民さん
おれもそんなに安いならここ売って、こんどできるとこに移ろうかな。マジで。
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255
匿名さん
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256
マンション住民さん
失礼、隣のMMMの住人ですが。
ウチも、「みなとみらいにはもうマンションは建たない」と
言われましたよ、購入前に。
結局、みなとみらい地区住人10000人計画(でしたっけ?)は、現時点で
まだ10000人に満たない、ということなのでしょうか。
それともこの制限を横浜市?が撤廃か緩和をしたのでしょうか?
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257
マンション住民さん
海側の部屋がこの地域で安く販売される?
ありえない・・・。
地所の人間が低価格マンションの噂流して建築を実現させようとしてるだけじゃない?
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258
匿名さん
住民が1万人に達しなかったら新しくマンション建てたって誰からも文句いわれる筋合いは無い
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259
マンション住民さん
横浜美術館の展望室からの景色が遮られるのには抵抗があるな。あそこはみなとみらい地区の中心だから、住民だけでなく地域外から遊びに来る人達やオフィスワーカー等にとって有益となるような公共性の高い計画にしてもいいと思う。美術館前の公園の延長みたいな自然豊かなスペース希望。
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260
マンション住民さん
ちなみにうちは、三菱地所販売の人から、戸数に対して、住民数が全然伸びない。
(単身や2人世帯が思いのほか多くて)だからみなとみらいはまだマンション
建つ余地あるとはっきり聞きました。L棟販売第1期契約時です。
結局現時点で1万人に満たないどころか、まだ6700人に程度らしいですから
フォレシス2棟分くらいのマンションは建ちますよ。横浜市もそのように回答
しています。
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261
マンション住民さん
>>260
L棟一期のうちも同じような説明を受けました。(地所販売でなく、地所の方からです。。)
ただ、ジャックモール跡地にマンションの建つ余地があるが、三菱地所は(いっぱいマンション建てているので)自重してほしいと横浜市から言われているという話でした。
まぁ、オフィシャルなコメントではないので。
あと、あくまで「聞いた範囲」ですが34街区の低価格マンション計画というのは全くのデマのようですね。イメージではナビューレに近いかな。。ナビューレを低価格とおっしゃる方がいればそれまでですがね
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262
マンション住民さん
34街区よりもジャックモール跡地にマンションが出来たほうがいい。
どうせジャックモールの周りには高層オフィスが増えるから。
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263
マンション住民さん
うちはR棟ですけど、1万人云々の話はなくって、
「今後みなとみらいにはマンションは絶対建たない」と
断定的な言い方をしていました。(三菱地所の人が言ってました)
どうしてもMMに住みたかったし、希少価値が出ると思って購入を決意しました。
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264
マンション住民さん
みなさん、安心してください。
三菱地所は一部上場の超一流企業です。皆さんの期待を裏切るようなことはしません。
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265
マンション住民さん
>264
アフターの対応は最悪だし、
管理会社のセレクションも無責任だし、
すでに期待は裏切られてますが。
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266
マンション住民さん
MMMでもMMTFでも「みなとみらいにもうマンションは建たない」と
勧誘時に説明を受けていたなら、両マンション間で団結したほうがいいかもしれないですね。
横浜市や地所への建設反対の申し入れは連名で行ったほうが効果あったりして
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267
住民さんE
理事会の人に直接聞いたのですが、理事長が、地所に対して、説明会要望書を2度出したのが、理事会としては限界で、理事会の中には、これ以上の要請は理事会として深入りしすぎだという反対意見もあり、これ以上のことは理事会ではできないとおっしゃっていました。
2度目の要望書の地所からの回答期限は、今月14日ですから、成り行きを見守りましょう。
地所からは、一流企業としてはずかしくない誠意ある回答を期待しております。
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268
匿名さん
今後も建つかもしれない、と言われて買った人もいるの?
そうだとすると
話はややこしくなるな。
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269
マンション住民さん
理事会として地所に要望を出すかどうかは、
住民にアンケートをとって決めて欲しいな。
臨時総会のときみたいに紙を配ったりして。
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270
匿名さん
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271
匿名さん
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272
匿名さん
>>269
理事会で、先月、説明会参加希望者を募っていますよね。
既に、理事会には、100名を超える署名が集まっているらしいですよ。
あらためてアンケートをしなくても、圧倒的に、説明会を望む人はいるようですね。
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273
マンション住民さん
説明会には横浜市のMM地区開発担当者の方にも参加してほしい
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274
マンション住民さん
説明会の参加意向じゃなくて、
34街区の開発計画に対する要望のアンケートのほうが
説得材料として強いのでは。
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275
匿名さん
ま、市の担当者にしてみたら、
「みなとみらいにこれ以上マンションは建たない」と
地所だか販売だかの社員が言った言わない、みたいな
売り主・買い主の夫婦喧嘩を目の前でされても
迷惑というものでしょう。
まず、地所の考えを聞いてみる。
その上で納得がいかなければ、苦情なり陳情なりをすればいいと思います。
ただ、その段階に足を踏み入れるとなると、
行動なり文書なりは
少なくとも「管理組合」名でないと相手にされないでしょう。
その時は、総会の議決が必要になりますね。
われわれ住民の結束が試されることになります。
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276
匿名さん
でも理事会には、これ以上地所に働きかけることに反対する役員がいるらしいので
二度、文書を出して終わりになりますよ
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277
マンション住民さん
275さんに賛成。
理事長を中心に結束してゆけたらいいですね。
内輪揉めしてたら管理会社の件と同様なかなか進まなくなってしまう。
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278
住民さんE
正直言うと、個人的には、
人口1万人を超えさせて、学校やら色々と作ってもらい、
生活する街として過不足無い環境を作って欲しいのだが...
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279
マンション住民さん
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280
匿名さん
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281
マンション住民さん
1万人超える頃には学校建てる土地が無いような気が。
人だけ増えてインフラが整わないという最悪の結末だけは避けたいですな。
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282
匿名さん
でもMMに学校って似合わないし、反対する人がたくさんいそうですよね。
そういう生活感が無いからMMを選んだ人も多そう。制服姿の学生が歩く街じゃないよね…。
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283
匿名さん
ま、そもそもを言ったら、
もうすでに今でも
みなとみらい構想の当初の姿からは
かけ離れてるんだけど。
こんなにマンション建てるために
造船所どかして広大な面積を埋め立てたわけじゃないんだよ。
本当は丸の内みたいな一大オフィス街になって、
東京からの経済的独立を図る腹づもりだった。
しかし、埋め立て終わったら、右肩上がりの時代が終わっちゃってた。
当初計画の就業人口なんか聞いたら
椅子から転げ落ちるよ。
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284
匿名さん
ま、そもそもを言ったら、
もうすでに今でも
みなとみらい構想の当初の姿からは
かけ離れてるんだけど。
こんなにマンション建てるために
造船所どかして広大な面積を埋め立てたわけじゃないんだよ。
本当は丸の内みたいな一大オフィス街になって、
東京からの経済的独立を図る腹づもりだった。
しかし、埋め立て終わったら、右肩上がりの時代が終わっちゃってた。
当初計画の就業人口なんか聞いたら
椅子から転げ落ちるよ。
ま、今の林立するマンション群を見たら、
飛鳥田さんのほうも椅子から転げ落ちるだろうが。
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285
匿名さん
私はこれ以上、三菱地所に要望を出すのはどうかと思います。
あんまり激しく抗議して、意趣返しのような嫌がらせをされたらイヤですし。
それに、仮にも大手の会社なのですからまともに対応してくれると思うのですが。
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286
住民さんE
あんまり激しく抗議して、意趣返しのような嫌がらせをされたらイヤですし。のご心配と、
仮にも大手の会社なのですからまともに対応してくれると思うのですが。 のご意見は、
明らかに矛盾しています。
業界NO1の大手企業が、多少抗議をされたところで、意趣返しのような嫌がらせするような、子供じみたことをするわけがないですし、激しく抗議する必要はないのは当然ですが、住民として、要求すべきことは、きちんと要求したらいいと思います。
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287
匿名さん
地所の関係者が読んでいると思います
理事長が申し入れた回答期限は11月14日です
期限ギリギリまで回答を引き延ばしするはやめなさい
一流企業にふさわしい顧客第一の態度を見せてもらいたいです
誠意ある回答を期待します
説明会を開いて頂きたいだけなのです
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288
マンション住民さん
自分の家からの景観ばかりを気にするのはあまりよろしくないと、経験から思います。
嫌なら買い替えをするなり、より良いところに移り住む、その方がよっぽど効率的かつ合理的。
どれほどの「抗議」をしても、時間のムダ。過去がそう言っています。
それどころか、利己的な要望ばかり出していると、むしろ最悪な結末が待っていたり。
MMTとFORESISの関係のように。。当初200Mのその名をそこここに知らしめるようなマンションが建つはずだったのに。そうなっていれば、今よりよっぽど横浜の景観も美しくもっと素晴らしいタワーマンションになっていたに違いない。。
不平不満を言うよりも、「次」につながる行動、準備、を個々でした方が賢い、と私は思う。
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289
287
288さん、ご意見ご苦労様です。しかし、あなた論は、反対運動への批判ですので、ずれています。
反対運動など誰も要求していません。
説明会を開いて頂きたいだけなのです
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290
マンション住民さん
「みなとみらいにもうマンションは建たない」というセールストークで
マンションを販売しておきながら、しれっと新たなマンション計画を立て、
ディスクローズを先延ばしにする。
この時点で既に一流企業の対応とは言えない。
一流企業らしい態度に改めるには、
今が最後のチャンス。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
287
「みなとみらいにもうマンションは建たない」というセールストークは、
三菱地所販売のセールスマンの口からでた言葉です。
新たなマンション計画を立て、ディスクローズを先延ばしにしているのは、
事業計画を立ている三菱地所横浜支店です。
一枚岩のグループ系列企業とはいえ、三菱地所販売と三菱地所は、別会社ですので、末端の社員の言葉に相違があったのはしかたないかもしれない。
しかし、二度にわたる説明会の開催の要望があがっているのだから、一流企業らしい態度
としては、速やかに説明会を実施してもらうしかないのではないでしょうか。
三菱地所横浜支店のみなさん、ランドマークの中で、この文章をお読みになっているいるのではないかと推察しますが、業界NO1の企業にふさわしい対応をしてください。
何卒よろしくお願いします。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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294
匿名さん
部屋番号と名前を名乗って電話したほうが
早いんじゃない?
地所だか販売だかの社員だって、
上司に報告するにも
「匿名掲示板で…」
なんて、あまりにやりにくかろうて。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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295
287
>部屋番号と名前を名乗って電話したほうが
>早いんじゃない?
ごもっともなご指摘です。
なるべく早く実施したいと思います。
マンション内の掲示板には、三菱地所横浜支店の担当者の氏名と電話番号がありましたので、
あとで、電話してみます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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296
マンション住民さん
34街区の住居戸数が増えるかどうかは、
資産価値に関わる問題。
顧客の視点に立つ企業であるなら
説明会を早い段階で開催するのはもちろん
既存顧客の意向も考慮するはずだよね
もう買ってしまった客などに見向きもしないのは
一流企業のやりかたとは程遠い
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297
住民さんA
L棟住民です。1万人制限の話は聞きましたが、もうマンションは建たないとは聞いていません。
住友がマンションを建てるなんていう噂もありましたしね。
個人的には住居が増えてもいいから、基本的な生活に必要な商業施設がもうちょっと増えてほしい。
普通のスーパー、ドラッグストア、床屋、オリジン弁当やこぎれいな吉野家なんてほしいなあ。
ダイワの賃貸もガラガラで、思ったよりみなとみらい住民は増えていない現況では
商業施設の進出も鈍ってしまい、実際ダイワの賃貸の店舗はいまだ決まらずガラ空き。
資産価値を高めるためには、生活しやすさ、も必要かと。
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298
匿名さん
>>296
「住民を増やす」
ことと
「既存住民の意向に配慮する」
こととは、両立し得ないんじゃないの?
説明会の開催を求めているのは、
自分たちが
みなとみらい最後のマンションの購入者
でなくなることが許せない人たちなんだから。
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299
匿名さん
MMのひとたちって。。無駄にプライド高いひと多そううねw
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300
住民さんA
もうマンションは建たないなんて本当に言ったのでしょうか。
私の担当者は、断言するのは避けて慎重に説明していました。
立つ可能性もあることもちゃんと説明してくれましたよ。
それと居住人口1万人はあくまで目標値ですよ。
ご存知だと思いますが就業人口19万人、居住人口1万人がみなとみらいの計画人口です。
就業人口はまだ6万人位だそうです、日産本社、ゼロックス、野村総研が来ても半分しか達成できません。
横浜市の財務状況から計画人口の見直しは避けられないと思いますよ。
今から心の準備をしたほうがいいですね。
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