あれよあれよで29階。
はりきっていきましょう。
前スレ（28階）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2949/
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[スレ作成日時]2008-08-19 23:16:00
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横浜・神奈川のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （29階）」についてご紹介しています。
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1038 住人Ａ
おかしな住人が誰なのかはっきりしますね。
子供が小さいので近づかせないよう注意します。 -
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1039 住民さんＡ
わたしに言わせれば、こんな空き地だらけの街で、「マンションは絶対建たないと思った」
という人がいたことに新鮮な驚きを感じます
そもそも世の中に「絶対」なんてものがあるわきゃないんだから、
「絶対」を使う人間自体が怪しいって、いい大人なら普通わかるよ -
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1040 住民さんＢ
そうですよねー。
マンションが建たないと言われた（と思いこんでいる？）人は、いったい何が建つと思っていたのか聞きたい。 -
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1042 匿名さん
録音テープなど要りません。証人を複数以上あつめて証言してもらえば裁判で勝てます。
あきらかに宅建業法違反をしている販売会社の営業マンがいるかぎり、業務依頼した売主の責任は免れません。
いいかげんに抵抗するのはやめないさい。
なにも罪のない住民をばかにするのはやめないさい。
宅建業法は、説明義務を怠った業者には罰則がありますが、業者の口車で騙された消費者を咎める法律ではないのです。消費者は保護されています。
罪を認めて反省しなさい。
今日の説明会では『現場の営業マンから虚偽の説明があったことは申し訳ない』謝罪の言葉があると期待しています -
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1043 匿名さん
ミスタイプ失礼 （ケイタイだからゆるしてね）
いいかげんに抵抗するのはやめなさい。
なにも罪のない住民をばかにするのはやめなさい。 -
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1044 匿名さん
そもそも「みなとみらい21」は、横浜駅周辺と関内・伊勢佐木町という横浜の2つの都心部を一体化し、就業人口19万人・居住人口1万人を目標として開発されている、横浜市の「都心部強化事業」です。これは、昼間人口や就業人口を増やすことで「東京のベッドタウン化」を改善し、地域社会や地域経済の活性化を目的とした施策であり、当然多額の市税も投入されています。居住人口1万人という目標を設けたのは、職住近接の実現や夜間ゴーストタウンの様になるのを避けるためでしょう。メインはあくまでも就業人口19万人の方だと言えます。
以下は大都市昼夜間人口比率の表ですが、横浜市の昼夜間人口比率は15大都市中14位、昼夜人口差は15位です。
現在の横浜市の財政状況を考えると、昼間人口の増加は喫緊の課題であると言えます。
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20081218145834.jpg
34街区はみなとみらい駅やクイーンズスクエア隣接という立地を見ても、「みなとみらい」の中枢的な街区であり、街としては「流出」よりも「流入」が期待される街区です。なぜならみなとみらいの外からのアクセスが容易な立地であるからです。大規模商業施設は来街者を増やし街を活性化させます。またオフィスも昼間人口を増加させるので、本来の目的に合ったものです。
ですがマンションは街からの「流出」はあっても「流入」は期待できず、本来このような都心部の中枢街区に建てるべきではないのです。
ですので私は10万㎡の商業施設は賛成ですが、マンションは「？」です。みなとみらいとしては、34街区の高さ制限である120mのオフィスビルが建てられればベストではないでしょうか。
また人口の達成比率で見ても、就業人口は5万9千人/19万人で31％、居住人口は8千人/1万人で80％（8千人は現在竣工している住宅に全て入居が完了した場合）と大きな差があります。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/mm21/gaiyo/
http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/20003767.html -
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1045 匿名さん
この経済状況下でそれだけの就業人口を満たす需要があればいいのですが、あまり現実的ではないですね
メインの１９万人を達成する為にむざむざ空地として放っておくならば、住宅をという選択肢も考えられると思いますが
「みなとみらいの中枢地」というのもどうにでも解釈できる便利な言葉ですよね。 -
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1047 匿名さん
つうか、ここで騒いでるのはマンション住民のほんの一部。しかも同じやつが何度も反対！なんて書き込んでいるんだから、実際は10人もいないんじゃない？(笑)
誰かも書いていたが、どう考えても、この空き地にマンションが絶対に建たないと思っているほうがおかしい。本当にどこまでおめでたいんだよ(笑)
自分らだって、元々は建つ予定のない土地が開発されて、その恩恵を受けているんだろ？
時代は流れてるの。条例も絶対じゃなくて時代に沿って変わるの。何でもそう。わかる？ -
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1048 サラリーマン
もうすぐ5時半だ。早く帰らないと説明会に間に合わない。
おいＭＢ地所待ってろよ。
今日はじっくり話を聞いてやる。騒ぎはしないがなめたまねするなよ。 -
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1049 匿名さん
すごいたくさん参加してるね。
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1051 管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2903/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 -
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by 管理担当
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