あれよあれよで29階。
はりきっていきましょう。
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[スレ作成日時]2008-08-19 23:16:00
あれよあれよで29階。
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[スレ作成日時]2008-08-19 23:16:00
>>66
管理委託費は管理会社の支払い、管理費は管理組合の費用全体だから違うもの。
管理費はそのままにして管理委託費を削れば、余剰金を、修繕積立金に回したり、管理費としてつかうにしてももっと必要なところにいれて、管理レベルをアップさせたいね
まだ管理会社におんぶに抱っこという状態で、とても管理会社の担当者に面と向かって
厳しいこともいえないのでしょう。
私が以前住んでいたマンションでは管理委託契約は2年間でした。更新に向けた準備が
必要なので、本気で管理会社にプレッシャーをかけたいなら、その半年前くらいから
準備しないと何もできないでしょう・・・。
管理の質が下がるような提案には反対ですね。
中古の価格設定間違ってる。
誰も買わない価格。
>臨時総会は、将来を真剣に考える人達にとって有益なものにしていきたいですね。
⇒そのためにも、我々住民は積極的に発言をしていきましょうよ。
年に、一回か二回しかない住民の意思表示の機会なのですから。。
みんながみんな永住志向ではないでしょうし、お金かかっても管理の質を今より高めたい
と思う人もいるでしょう。そんななかで住民がみんな積極的に発言してしまったら、
限りある時間の中で、まとまるものもまとまらなくなってしまいます。今回の総会では
一般住人は理事会の皆さんが決めてくださった議案にとにかく賛成しておくべきでしょう。
それにしても相変わらず1階出口、外の床が点々と汚く汚れており、何箇所かは削った跡のように凹んでいるところが何箇所かありますね。
犬か猫か、子供か、老人か、何だろう?
ま〜、明るい色の柔らかい床材を使ったことが先ず失敗だったようですが・・・ね。
理事会の決めた事に逐一賛成して住民は意見すら言えないのなら、何十万円もかけて会場を借りて臨時総会を開く意味などありませんね。。
あの広報にもあるように、理事会は住民の生の声を聞きたいと思ってるはずですよ。だから、全住民にアンケート用紙まで配っているのでしょ。
今朝7時40分頃D側のエレベーターが1機止まったままだった。
おかげで上層階から1Fに下りるのに5分ほどかかった。
途中の階には乗ず見送る住人も。
省エネ対策による夜間停止の戻し忘れのようだが、
管理会社等は再発防止をしっかりして欲しいものだ。
ところで皆さん、理事会からのアンケートを返しましたか?
匿名では元気がいいけど、記入式アンケートでは、意気地がない人が多いようですね。
88さんへ
私の書き込みの何をもって
自分勝手と言われるのでしょうか?
87さんへ
あなたのおっしゃていることは、マンション全体のことを考えてかいているのですね。
大変失礼しました。謝罪します。後生ですからお許しください。
謝罪はしましたので、書き込み再開します。
細かいことを文句を言っていると、大筋の問題を見失います。
年間3億円の管理委託費用の見直しを理事会はがんばってもらいたい。
来る臨時総会では、管理委託費用の妥当性検証に全力を傾けていただきたいことを要求します。
>みんながみんな永住志向ではないでしょうし、お金かかっても管理の質を今より高めたい
>と思う人もいるでしょう。
こういう人間に管理費用を無駄使いされないように、監視するのが、総会じゃないですかね。
激論は上等です。