★過去スレ
大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/
【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】
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[スレ作成日時]2012-11-17 15:36:40
地下駐車場ってのがなかなかないんですよ。
は？
煽り丸出しやな。芸が無い。
グラフロにもタワー大阪にもキタハマにもジーニスも55㎡未満の部屋はあるからな〜。
55㎡未満の部屋がなく100㎡超の部屋が最低20％以上のタワーなんて大阪にある？
淀屋橋に全邸100とか売り出されたね。タワーじゃないし、中古分譲だけど
>838
>地下鉄又はＪＲの駅より徒歩5分以内
こんなの腐るほどあるだろｗ
というかタワーで５分以上とかもう論外
>55㎡未満の部屋がなく100㎡超の部屋が最低20％以上・エントランスに3組以上の応接セット
５５㎡未満がないのは大阪では無理
大阪のタワーの低層階は生涯独身者向けの部屋か賃貸向け投資で埋めるしかないんだよ。
電車で１０分いけば安いファミリーマンションがある大阪ではタワー低層はファミリー仕様は埋らないんだよ。
>各部屋に天井カセットエアコン(最低でもLDに)
これはありそうでなかなかない。
堂島レジデンスがやってるけど、基本的には大阪だと上層階プレミア住戸とかしかやってない。
関西人はケチだから回転コストを重視する。
>空調完備内廊下・コンシェルジェ・地下駐車場・各階ゴミ置き場・できればフィットネスルーム
フィットネスルームは意外とないというかジムにいった方が種類も豊富で安い。
地下駐車場はタワーではなかなかない。
西宮とか芦屋の低層レジデンス系しか無理じゃないか。
あとはだいたいどこもやってる。
基本的に大阪はタワーといっても５，０００万前後だからある程度の割り切りが必要なんだよ。
大阪福島タワーは地下駐車場ありまっせ。
>849
本当の金持ちにしか出来んけどそれが理想だなー
俺はその家賃の低い版でかれこれ１０年くらいやってるわ
３年おきくらいに新築に引っ越してる
今は近鉄の２０階建ローレルコートに１６万の分譲賃貸マンションを新築で借りてる
分譲時の価格は４２００万前後らしいわ
だいたい大阪の新築の家賃は分譲価格の２２０～２５０分の１くらいが多いみたいよ
タワーマンションにはエントランスとか共用部分が豪華だから興味あるけど
７０㎡以上じゃないと嫌だから家賃が高くなっちゃうからなー
２０万は出そうとは思わん
低層だとタワーの意味ないし
それに知人が住んでるタワーに６物件くらい行ったけど専有部分は意外と天井低かったりどうもしっくりこない
まーあの景色もあるし２５万くらい出す人にはむいてるかも
あとタワーだと外に出るのがおっくーになりそう
エレベーターの待ち時間とかタワーパーキングとかで
慣れかもしれんけど
確かに55㎡未満の部屋がなく100㎡超の部屋が最低20％以上というのはCTOくらいか
タワーの上層階は地震があったら恐ろしく揺れて危険みたいです。
特に長周波地震動がヤバイと最近ＴＶで見たよ。南海トラフ巨大地震
とかの話題もよくニュースに出てくるし、注意した方がいいんじゃないかな。
OAPの三菱のタワー。
大阪の未来。
維新の会 から アントニオ猪木氏 が 参院選の目玉候補として、立候補する予定です。
あす、正式に 記者会見がある予定です。
梅田タワーも1番狭い部屋で60平米
地下駐車場もあるし100平米以上の部屋が2割位あるね
当時は分譲価格が安かったからね
そんなの高級マンションの条件になるの？
梅田万歳町タワーマンションプロジェクト、発表。
２１階建て。
飲食店員ばっかりでしょう。ここ。
家賃滞納リスクは難波よりありそうです。
21F だった
MID のロジュマンタワーみたいね
大阪のタワーってエアコン剥き出しばっかりだなー
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
