★過去スレ
大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/
【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】
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[スレ作成日時]2012-11-17 15:36:40
そういう昭和な考え自体が恥ずかしいかと・・・
南森町駅直結タワーできたらベストバイ
土地ないけど
いっその事、三越伊勢丹をぶっ壊して直結タワーにしてくれたらベストバイ。
＞No.702
遠すぎて、彼女途中で帰っちゃうんじゃない？
705さん、
そんなマンション実現したら欲しいですけど
超高額で手が届きそうにないです
>699
>702
>703
サンカトル梅田は、生和不動産の地主向け資産運用向けの賃貸マンションですね。
日商エステム、プレサンス、日本エスリードのワンルームは区分所有ですけど
生和不動産は一棟オーナーの賃貸マンションですよね。
http://chintai.door.ac/detail/free3463688.htm
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実際に、見に行ってきました。
北浜タワーへはよく行きましたが・・・・ 大阪で凄いと思わせるのはここしかないです。
グランフロント大阪 オーナズタワー
どちらかというとセカンドマンションの間取りです。
見られてない方は、ウメキタエリアなので、実際足を運んで、夕方から夜にかけて、周辺を
歩いてみてください。
照明、庭園といい、構造物の大理石や石貼りの造りといい、文句は言えません。
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グランフロント大阪 オーナズタワー
私もみました！
凄いいいですよね！
ただ、一階の外の公園？のベンチで、大学生カップルが座っていちゃついてました。
ほのぼのしていいのですが、、、何となく、気になります。
そうですね。
実際、大阪のタワマン住んでみて、他のタワーマンションも仕事で出入りしてみて、
北浜タワーも何度も出入りしてみて、最後にここを行ってみて正直ビックリしました。
積水のグランドメゾン大手前タワーも何度も行ってみましたが、
ウメキタもここは圧巻のボリュームと品格です。
フランスのベルサイユ宮殿の外観に近いものがあります。
>by 物件比較中さん 言われるように。
確かに、夜は、庭園も広く周辺が、樹木が植わって、影になり暗いため、若いカップルがイチャついていました。
この周辺では、景観は素晴らしく良いです。
隣の南側のビルは7F～9Fは広いオープンテラスになっているため、景色も良いため、カップルがいちゃついています。
男女のガードマンさんが、常に巡回して警備はされていますが。
静かなので普通に住めると思いますが、実住というより、セカンドですね。
数年後の固定資産税もかなり高そうですね。
景観は言うことないです。
手抜きのない外観とサイズがビックリでした。
>>705
上のオフィスガラガラすぎて悲惨だから、今からでもマンションに変更してほしいな。
それにしてもグラフロといい、大阪のオフィス需要は終わってるな・・・
梅田の真ん中でこの惨状はヤバすぎる。他の場所は言わずもがな・・・
固定資産税と都市計画税 は
あとから上がったりするんですか？
平成26年3月31日までにマンション取得すると5年間固定資産税は半額の優遇受けれるよ。
グラフロ凄過ぎ。
あんなエントランス見たことない。
管理費バカ高そう。
オーキッドコートの二の舞か？？
確か、今年の大阪地価で一番高いところが
大深町（ウメキタです）だったと思いま
グラフロ効果でしょう
固定資産税は高いでしょおうね
それだけの価値は有りますよ
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3718万円～7788万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～93.12m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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2900万円台～5700万円台 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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44.04m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 |
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5330万円～6440万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.24m2～67.51m2 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2～64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
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3600万円台～5100万円台 |
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2LDK～3LDK |
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48.24m2～62.31m2 |
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総戸数 82戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4430万円～6430万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～74.82m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～6100万円台 |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
