★過去スレ
大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/
【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】
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[スレ作成日時]2012-11-17 15:36:40
でも大阪は立地的にイマイチのマンションしかないのは否定できないね
堺筋線、谷町線沿いとかね
上町断層のすぐそばなんてもう論外
グラフロも北ヤードが栄えなければも一つだし
唯一場所のいいと思えるアップルタワーも施工主が残念
御堂筋の建築制限がなくならないとだめだね
街中でありながら静かな場所のタワーはないですかねえ？
>125
アナタの希望は、
苺のショートケーキにお好みソースと青海苔をかけて、
ケーキの美味しさとお好み焼きの美味しさを同時に満たせるはずと言ってるみたいなもんです。
かなり痛い人ですね。
街中でありながら穏やかなところが作れないのが大阪の弱いところです。プロジェクトの工夫が足りないですね。最初から無理と考えているあなたはかなり痛いです。
タワーマンションを買うなら、財閥系か電鉄系。
両者は、目先の利益より、ブランド名を汚さないことの方を選びます。
だから、そのタワーマンションへの取り組み、作り込みが違います。
中小の寄せ集めJVは、一回限りのブランド名をつけて、責任が薄まり、その場限りになりがち。
だから、5年後、10年後の資産価値に大きな差が出てきます。
じゃグラフロも寄せ集めやからあかんか？
一応三菱がまとめ役？らしいが、
例のマンション騒ぎもあったから、安心はできんが。
だなあ、OAPを忘れるな。だな。
ほんと大阪は都心に閑静な住宅街がない。
元麻布や白金台や松濤みたいな。
上本町あたりだって寺や墓やラブホが多いし南森町だって小ビルや町工場が多くて高級感ないしなー。
靭公園あたりもセンスのいい店やマンションは点在してるがまとまって高級感はないな。
だから阪神間に邸宅か
市内では帝塚山が古くから高級住宅地とされていたが
都心からは距離を保つ
マンションでいえば、本当に靭公園あたりがもっと街並みとして洗練していけばいいよね
電気料金５％値上げで、オール電化も終了ですな「中」
結果的に淀屋橋〜北浜の中之島一帯しかないな。
子供に有害なものがないエリア
中之島は賃貸で借りるのはいいけど永住したくはないな。
家は千里・前線基地で中之島って感じかな。
どっちも値下がりしてるけど（爆）
一戸建てなら芦屋、西宮／
千里は値下がりたしかに「してるね
中之島は坪２００くらいで安定しているよっ
梅田は坪２２０新築時 中古時１９０くらい
ジーニス・ジーニス・ジーニス
ジジイ、ジジイ、ジジイ
ジーニスが大阪でナンバーワンのタワーマンションです
日本語わかりますか
悔しかったら・・・・・
上町断層が近いから古いタワーマンションは危ない
坪２００(笑)
文字通りドブの中
１４５＞＞意味不明
リーガルタワー大阪はアップルタワーに負けない立地では！？
アホか、お前！
三休橋という何一つ文句のつけようのない超プレミアム立地は、
大阪のタワーの中でも、
ダントツＮＯ．１やわ。
アパというブランドも残念ながら、ダントツＮＯ．１だが。。。
一等地は一等地だろうが住むのに適しているかは別じゃないか？
中之島か靱公園が住むには適してそう
グランドメゾン京町掘かジーニス大阪かキタハマ
グランドメゾン大手前かヴィーク大阪かアップル
中之島は、梅田から遠いからパス。
中之島は梅田からタクシーワンメーター
それで景観、住環境が手に入る最高立地
梅田は車が常に渋滞してるからパス
セカンドで賃貸なら、短期で住んでもいいかな
でも堂山タワーは嫌だ
梅田が渋滞なんていつの時代の話やら・・。
梅田渋滞やん。
タクシーワンメーター？
駅へいくのにわざわざタクシー？
中之島は、オフィス街であって住環境がどうこうという所ではない。
やっぱり不動産は、梅田徒歩圏。
駅まで10分とタクシーがいいかということでしょう。
中之島は住むところじゃないね。
ところが中之島の物件は買い手が多いのだよ。
子育て世代で中之島に住むのはどうでしょうか？セカンド、ＤＩＮＫＳ、独身、それぞれで違いますよね。
子供ごとき勝手に育ってくれる。問題あるなら私立に放り込んでおけばよい。
まず大黒柱が住みたい所に住んでメンタル、フィジカル共満たされる事が先決。
中之島の物件より、梅田徒歩圏の物件の方が遥かに資産価値が高く、買い手が多いよ。
中之島は、大阪ローカル。
梅田は、全国レベル。
相変わらず徒歩圏トホケン言うとるの(笑)
「梅田徒歩圏」にもよるわな。堂山と中崎町は無い。
在日エリアは有事の際、無法地帯と化す。
商業用地と住居用地とは完全には一致しないのでは
と感じ始めた。
価格はやはり梅田高いのは当然でしょう。それがマンションとして良いかとの評価は別と思います。梅田が全国区というのはどうでしょう。一地方都市だと思いますが。
梅田が全国区でなければ、中之島は、一地方都市の僻地ってことかな。
駅はピンきり。大阪駅とマイナー駅じゃ意味が違う。
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
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3600万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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48.24m2～62.31m2 |
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総戸数 82戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～9800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.51m2～76.18m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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2900万円台～5700万円台（予定） |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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44.04m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3730万円～4690万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4430万円～6430万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～74.82m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
