ザ・ミレナリータワーズ

廊下の傘立て自転車本当に見苦しいですね。共有部分は皆のものです。はずかしすぎる！
即刻しまってもらいたいものです。管理会社の名前で注意書きを本人宛に出して
頂いたらいかがでしょう？もちろん駐車場のバイクの方にも！

不良住民の部屋に、管理会社は訪問するべきでしょ
管理費払ってるんだから、仕事してほしい
不良住民もひどいが、なにも対応しない管理会社はもっとひどい。

もうじき、設立総会ですね。

まだ、住民の意見の集約もなく、安易にルール違反を取り締まるのは、管理会社としても時期尚早なのではないでしょうか？

最初が肝心ではありますが、住民が「こういうルール違反にはこうして欲しい」と管理会社に文書で要望していくようになっていくのが理想だと思います。

管理会社も個人個人相手に動いていると、対応を誤る可能性もあります。

むろん、違反は違反なので、住民に意見書を出してもらい、一つ一つ解決策を見つけていけるといいいですね。

もっとも、タバコの不始末は違反以前の問題で、ちょっと怒ってます！

私は実際燃えてるのを見ました。朝７時くらいで、警備の人がバケツで消火活動していました。実際朝からスーツを着た人がタバコを吸いながら自転車置き場の方へ行くのも何度か見掛けたことがあります。その人がポイ捨てしてるとこは見たわけではないので分かりませんが、自分の家以外のマンション内では喫煙は止めてもらいたいです。大人のマナーですから。

子供の自転車はしょうがないのではないでしょうか？
大人の自転車が２台あり、自転車置き場にちゃんと置いていて
子供の自転車がある場合どこに置いたらいいのでしょう。
サイクルポートの抽選もまだだし、全戸分あるわけでもないので
困っています。

私は、エアコンの室外機置き場ならいいのではないかと思っていますが。
子供を持つ皆さんはどうお考えですか？


あと、上階の騒音被害はお気の毒ですが、ここで書くより
上階に行ってお話ししてみたら如何でしょう？
子供がいるお宅の親がいきなり逆切れなどしないと思うので
影でうらまれているよりよっぽどいいと思いますがいかがですか？
これからずーっと騒音に悩ませられるより
一回の訪問で静かになったらいいと思いませんか？
まぁ、言い方も考えないといけませんがね。

子供用の自転車をエアコン室外機の所に置くのはしょうがないという書き込みが
ありましたが、ルール違反を黙認するということですか？
それとも、管理組合が発足したら、「置いても良い」という規約を作るということですか？
エアコン室外機置き場を使うというのは室外機をを置かずに自転車をおくのですか？
うちは子供用は玄関にいれています。子供に「通路に置いてはいけない」と教育したいからです。
親が「良い」といってしまったら、子供は素直に、それでよいのだと思ってしまうし、
社会のルールや校則を守るのと同じようにマンションのルールも守らせたいのです。
ここは共同住宅ですから。

エアコン室外機置場に自転車や傘立て等を、なぜ置いてはいけないか
考えた事がありますか。

地震、火災等が起こった際、通路の妨げになる物を防ぐためです。
夜中に地震が起こり、暗闇のなか避難をしなければいけない時に、自転車や傘立てが
廊下に転がっていたら、2次災害が起こるのは目に見えていますよね？

ルールには理由があるのです。

見栄えが悪いとか、共通の場所だから、といった事ではなく（もちろんそれも
理由の一つでしょうが）
皆が安全に生活をする為の「ルール」なのです。

ベビーカーや子ども用自転車を外に置きたくなる気持ちはとてもよく
わかりますが、ここは共同住宅です。
何か起こってからでは、遅いのです。

ボヤ事件もそうですけれど・・・

ベビーカーや子ども用自転車って、
　１Fに多いのでしょうか？
　１Fは目に付いてしまうから？
　他の階もある？
　ちなみに、私の階では見かけないけど・・・
　どこかのマンションのように、1部屋に１サイクルポートだったらよかったのに。

　そうそう、たまにラウンジで、ピアノ弾いてる方いますね〜かっこいい。
　
　映画部屋って、どんな感じですか？使用した方教えて下さい！
　
　ゲストルームは、おお〜って感じでした。５０００円がちょっと痛い。
　しかも、車で来ると＋１０００円（これも痛い）まあ、来客への出費だから仕方ないか。

　電気代が想定以上にかかってます。２４時間換気のため？　節約しないと・・・

　駐車場のずるいバイクが無くなることを祈る住民でした。

>>398さん
危険な考え方です。
きっと貴方のような方が廊下に置かれているのでしょう。
子供がいる住戸は特別扱いしろってことですよね。
子供用であれがなかろうが、自転車は自転車。
ルール違反はNGです。直ぐに撤去してください。
399さんを見習ってください。
また、最悪なのは、ドロだらけの子供用自転車が廊下を走り回っていた
らしく、廊下がドロで汚れているのをみたことがあります。
その後、親は掃除もしません。
自転車はエレベーターに乗せてもNGなはずです(間違えていたらすみません)。
とあるマンションで部屋に自転車を置いている人は、担いで部屋まで運んでいるそうです。
困っているそうですが、簡単な解決方法がありますよ。自転車を処分すれば良いのです。
それが嫌なら引っ越ししてください。

あと、「子供がいるお宅の親がいきなり逆切れなどしないと思うので」とのことですが、
どの様な根拠が？
無責任な助言は謹んでください。万が一事件でも起きたら、、、あなたが責任取るのですか？

問題点は二つだと思います。

まず、ルールはルール。だから守らなければいけないと言うこと。これは社会人として当たり前だと思います。ルール違反の一つめは子供自転車をエアコン室外機置き場に置くこと。エアコン室外機置き場はエアコン室外機を置くところであって、子供用自転車を置く場所ではありません。もう一つのルール違反は既にカキコされていますが、エレベーターで自転車を運ぶこと。これらがダメなことはちゃんと規約書（だったかな）に謳われていますよ。勝手な解釈は許されません。「抜け駆けはマンション全体のマナーとか連帯を損なう」という公共心も持って貰いたいところ。第一危険です。

ただしもう一つ問題点があります。
家族に自転車が三台以上になる可能性が、かなり現実レベルで考えられるということですね。つまり親二人と子供で最低三台になると言うことも。これは常識レベルで理解できないことではありません。私は夫婦二人で子供もありませんので対象外ですが、そうはいってもこの問題で悩んでいる方もおられるはず。このような状況をどのように対処するかと言うことは議論の対象にする必要があります。やみくもにダメダメと押し切ってしまうと、これも問題。つまり、設定したルールに問題があると言うこともあるでしょうから、より発展的な解消法をみなさんで考える必要があるでしょう。

ただし、くどいようですが、現在ルール違反を犯している人は即刻撤去するのは当たり前。これは問答無用です。ルールが適切であろうが無かろうがルールはルール。まず守ることから始めましょう。

398さん、
子供用の自転車の事で、きびしいご意見もありますが、どうぞ真摯に受け止めて下さいね。
みなさん気持ちよく仲良く同じマンションで過ごしたいだけだと思いますよ。

私は昨年、引っ越しして来て初めて雨が降ったときに、夜、主人が帰る前に
傘立てを外に出して置きました。湿気が中に入るのがイヤだと思ったのです。
でも帰った主人から、玄関の外は共有部分だと叱られてしましました。

今は重りがついて安定させる３〜４本立てられる傘立てを買って雨の日だけ玄関の中に
置いています。傘を干すときに玄関収納の下に納めています。

主人に言われなかったら自覚しなかったかもしれないし、そんなつもりじゃなくても
他の住民の方に不快な思いをさせてしまっていたかもしれません。

来週末には設立総会も開催されますし、これから皆さんで良いマンションにして行きたいですね。

子供用自転車に関しては、正直置きたい気持ちもわからないわけではないのですが、現状ルール違反である以上は、守らざるをえないと思うんですよね。

「仕方がない」と言いつつも結局は自身の都合でしかないわけですから、それを認めてしまうと、「仕方がない」とさえ言えば何でも出来てしまうことになるのです。
駐車場のバイク然り、ゴミの捨て方然り、騒音問題然り・・・
（「仕方がない」とか「お互い様」って言葉は、本来他人を許容するときに使う言葉のはずなのに、どうも自身を正当化するために使ってることが多い気がしてすごく気になるんですよねぇ・・・）


もちろん、403さんも書いてますが、実情に即さないルールについては、良い方向に変えるべく意見は挙げていくべきだと思います。


ちなみに、これはマンションでの事のみではなく、社会生活全般に言えることなので、もちろん私も含めて398さんを批判をした方々も常に自省しなくてはならないと思います。
路上駐車、駆け込み乗車、喫煙問題等々・・・・

この掲示板で共有部分の荷物についてかかれているにもかかわらず
おいてあるお宅はきっとこの掲示板を見ていないのでしょうね・・・

ちなみに、以前住んでいたマンションでは玄関ポーチがついており、
こちらも荷物をおいてはいけない決まりでしたが、
皆さんなぁなぁになっていろいろ置いていましたよ。
過去の話ですが・・・

ミレの角部屋のポーチには私が見る限りですが荷物(自転車含む）が
置いてあるのですが、こちらは共有部分なのでしょうか？


あと、自転車を処分しろとか引っ越すしか無いとか・・・
もう少し穏やかに検討したいものですね。

３９８です。
いろいろご意見有難うございました。
参考になりました。

うちは、まだ子供はいないので残念ながら玄関脇にものは
置いてない状態です。

総会は皆さん出席予定ですか？

子供用自転車をこれから購入しようかと検討中ですが、
ベランダなら置いてもいいんでしょうか？

NGなら自転車置き場３台目の抽選を待ってからにしようかと
思っています。

OKならベランダに運びますが、やはり廊下を自転車担いで
もって行くのはきついなぁ。と思います。
キレイなタイヤなら転がして運んでもいいのでしょうか？

子供用自転車をこれから購入しようかと検討中ですが、
ベランダなら置いてもいいんでしょうか？

ＮＧなら自転車置き場３台目の抽選を待ってからにしようかと
思っています。

ＯＫならベランダに運びますが、やはり廊下を自転車担いで
もって行くのはきついなぁ。と思います。
キレイなタイヤなら転がして運んでもいいのでしょうか？

匿名って恐ろしいですね。
３台目の駐輪場は管理組合に申し出れば、手配してくれると思います。
エレベーター大きくないし、駐輪場を手配したほうが、気楽ですね。
匿名でキーキーほえている人、正論でしょうが、大人げないですよ。

子供の自転車の持込みですが、ナニがダメなのでしょうか？
入り口付近に砂取りたわしなどがあれば可能ではないでしょうか？
ここは猫、犬ＯＫであってそれぞれ上手くやっていると思います。教えて！！！！No.410

私も匿名の書き込みって怖いなぁ〜と思いました。
確かに廊下に物を置く人も考えものですが、処分すべきとか引っ越すべきとかって
過激すぎませんか？
穏やかに質問してる人に対して『だめ』の一言だけなんて・・・。
建設的じゃないと思います。

うちは、補助輪付の子供用自転車を所有してます。
コンシェルジュの方に質問したら、『建物内も乗らずに押して歩くのはＯＫ』と言われました。
エレベーターに乗せて良いかまでは確認してませんが。
規約もザッと読みましたが、ダメって書いてあるか探せなくて・・・。
すみませんが、ご存知の方はドコに書いてあるか教えて下さい。

子供用自転車をまとめて置ける場所は、
敷地内のどこかに欲しいですね〜
今のところそういうスペースは見当たりませんが。。。

処分すべきと言っている人(398)のカキコを見ていると、子供の自転車だからといって特別扱いするのはおかしい、と理解しました。表現は別にして内容的には私も同感です。
私の友人のマンションでは子供自転車をポーチ？に置くのを黙認していたら、大人自転車を置く人が増えて問題になっていました。

書き込みが過激になっていたので、ビックリしました。
それだけ関心のある案件というか、私もですが皆さんも日々気になっていたのだと思います。
皆を過激にするほど、守るべき大切なルールなのです。

こんな書き込みが繰り広げられていると言うのに、当の本人というか住戸は
我関せずで相変わらず子供用自転車と傘立てが（傘が無造作につっこんである状態で）
置かれています。場所的に多くの人が不快な思いをしながら通過しています。
いいかげん、腹に据えかねる!!

４１２さん　犬ねこは抱っこしてのるんでしょ！
都営住宅県営住宅じゃあるまいし、お金だしてかってるんでしょ？気持ちよくルールにのっとって暮らしましょう。
賃貸じゃないんですよ！もっと自覚をもって！子供のだから、とか子供だからとか、ダメなものは例外なくダメでしょう。皆さんもっとモラルをもって！

偉そう。
ぜひ理事長になって
くちだけじゃないことを希望

ルールを守れていない人が、この掲示板を見ているとは限りません。こんなところで騒ぐより、自分で張り紙でもしてみたら？
文句を言われたら、掲示板で書いている内容を言えばよいでしょ
過激すぎますよ、２ちゃんみたい(笑)
過激な投稿はおしまいにして、どうしても文句をいいたい人は管理会社にお願い致します。
にこにこ挨拶しているマンション住民なんですから。

久々に見にきたら大分過激になってきましたね。
本当２ちゃんみたい（笑）

ところで、わが家は近隣さんののベランダでの喫煙が気になります。
ベランダで吸いたい気持ちもかなり分かります。
新築の家のなかでは吸いたくないのでしょう。分かります。

でも、喫煙しないわが家にとっては煙がかなり不快なんです。
窓を閉めていても換気口から匂ってきます。
窓を開ける季節になったらもっとだと思います。
何気に洗濯にも・・・タバコをすわないので余計に気になるだけですが。

これもやっぱり近隣さんに直接言うべきでしょうか？

三輪車の場合ってどうなるのでしょうか。。。

>420さんへ
部屋番号わかれば、ポストにメッセージ投函してみれば？
『喫煙の煙、迷惑しております。』とか。名前なしで。

色んな問題が起きてるみたいですけど、ここに書いても問題解決は難しいですよね
もしかしたら、ここの住民じゃないけど、面白いから煽っている人間もいるかもしれませんしね
解決を目指すなら、今度の総会で色々と議論すべきだと思いますよ

ただ、この掲示板は問題を解決する場ではなく
色々な情報を共有する場所としてはとても役立ってますよね
今後ともいろいろな情報を共有したいですね

サウスタワーの賃貸情報が終了していました。
　賃貸契約きまったのでしょうか。
　すごい賃料だったのに。お金持ちは居るものですね

三輪車くらいの大きさなら、折りたたみ自転車のように片手で持って移動できるので
玄関やベランダに置くのならエレベーター乗って良いのではないですか？
ベビーカーと同じ感覚ですけど。。ダメかなぁ？

419さん、423さん。
”ここに書いても問題解決は難しい”的なご発言ですが、私はちょっと考え方が違います。

私はこの掲示板でこれから入居するマンションでの問題を知ることができました。それだけでもよかったと思っています。

そして、ここに書き込んでいる人の多くがすでに議論をはじめていることもわかりました。これはすばらしいことだと思います（もちろん、”２ちゃんねる”みたいな書き込みをする方は困りますが）。こういう場所は、絶対必要だと思いますよ。

で、もうじき設立総会です。そのときの議案の一つに、多分、ここで議論されていることは必ずあがってくると思いますよ。それだけでもこの掲示板の役割は十分果たしていると思います。だから、もっと書き込んでもいいと思います。

というか、こういったネット上でのマンション住民の掲示板をこれから設立される管理組合（でしたっけ）と連動させるなんてのもよいのではないでしょうか（ミレナリーは使う使わないに関わらず強制的に全世帯ネット加入ですからね）。まあ、これは外部から誰にでも見ることができるところなので、内部でやれればもっとよいのですが……。


それと、これは別の話になりますが、「管理会社任せ」というのもどうかなあ、と思います。自分たちのマンションは自分たちで管理する、これ基本だと思います。「やってクレクレタコラ」ではまずいですよ。やっぱり（もちろんゴールドクレストが規約上やるべきところはしっかりやってもらうというのは当然ですけどね）。こちら側が団結していれば、今ここで起きている問題もスムースに解決するでしょうし、団体で管理会社であるゴールドクレストにいろいろ要求すれば、個人の力より大きな力を持つはず。ゴールドクレスト・コミュニティVSミレナリー・コミュニティってなところですかね。

決まりを守らない人間は退去させるべし！

設立総会？では、話題の問題に取り掛かるのは、夏以降です
いきなり、駐車場や自転車の件を議論することはないです
初回は委員が選任され、予算が確定して終わりです
それ以降の議案になります
それまでに事故、事件にならないと良いですね

>>427
退去って、何の権限を持ってこのようなこと言ってるのでしょう？
厳罰とか、引っ越せとか、ぶっ壊せとか、いったい自分様を何様だと思ってるのか。
吠えるのなら、もっと論理的に言っていただきたいものです。
退去とか、ありえるわけがない。
ただ面白がって書き込んでいる外部の方であることを祈ります。

>>427の書き込みは外部の方ですね。
ミレナリーでのマンションライフを快適にするために
皆が意見を書き込む場所にこんな批判的な書き込み、
ここの住民ではないですよ。
２〜３日前の「だめ」の一言もたぶん同じ人。だと思います。
こうゆうのは皆さん無視ですよ。

管理組合の規約を改正し
規約を守らない人間は徹底的に処罰すべし！

だいぶ外部者による、いたずらな書き込みが頻繁になされているようなので、
規約等に関わる書き込みは終わりにしましょう。

今回問題になった事は大切な案件として設立総会以降、管理組合の方で
皆が納得できる良い方向性を見いだせるよう時間はかかるかもしれませんが、
話合いなどで決めましょうね。

>>No.432 さんの意見に同感します。部外者は無視しましょう。
昨日の風はすごかったですね。部屋の窓が閉まっているのにも関わらず、「ビュー、ビュー」音がしていました。

西側駐車場２階のずるいバイクは強制的に撤去できないのですか？
本当に腹立たしい！

432＆434に同感

こんばんわ。いつも拝見させていただいてます。初めて書き込みします。
私は12月初頭に引越してきましたので、もう3ヶ月以上過ごしたことになります。

内覧会であんなに床のキズとか指摘したのに、子供が物を落としたりして
傷ついても落ち着いていられる程度に慣れてきた感じです・・・

そんな私ですが最近は、夜の矢向駅から見える我々のマンションの窓明かりの少なさに
ちょっとがっかりしてしまう今日この頃です。

が、よくゴールドクレストの営業担当の方が部屋をご案内されている姿を
見かけるようになってきました。
なんとか早く、窓光溢れるミレナリータワーズになって欲しいなと思います。

入居してみて、部屋の細部については私の予想通りとはいかない部分もありましたが
基本的には快適なマンション生活を堪能しています。
皆さんも多分、満足していらっしゃるかと思います。

ですから、尚更もっといいマンションにしていこう！という気概が芽生えて
様々な意見を皆さん出されているんだろうと思います。
私も今日から、気付いたことがあればこちらに書き込みさせていただきたいと思います。

朝、エレベーターに一緒に乗り合わせた方と「おはようございます」と
あいさつする度にマンションの住民なんだなあ・・と実感しています。

せっかく縁あって一緒のマンションに住むことになったわけですから
出来る限り、一致団結して新たなご近所さま獲得にむけて議論していきましょう！

新参者が長々と失礼いたしました。

風邪の強い日は窓の隙間？から
ビュービューと風の音がすごいのですが
これって我が家だけでしょうか？？

↑訂正します

　×　風邪の強い日
　○　風の強い日

失礼しました

437さん
程度によると思います、我が家でも隙間あいていたり、換気口があいていると、若干音します。
ＧＣに確認してみるしかないのでは？　鴻池組さんが近くに居れば、来てくれると思いますが。

皆さん食洗機ってどうされましたか？
オプション業者のパームで付けましたか？

私は後付で、以下にお願いしました。パームにお願いすると高いので。

ナショナル　食器洗い乾燥機　NP-P45MD1W 除菌ミスト　幅45cmです。
http://hb.afl.rakuten.co.jp/hgc/07895d2c.30b8112c.07895d2d.139b8177/?p...
価格は１２万円でした。

ミレナリータワーズは工事実績もあるので検討してみてください。

ちなみに、ドアパネルの画材についても、ゴールドクレストの営業さん経由で教えてもらいました。

参考情報です。

お米って、結構重いですよね？
近くのドンキまで行くのも結構しんどいし。。
調べましたが、ミレナリータワーズ（幸区塚越４丁目）は、
イトーヨーカ堂　エスパ川崎店　のネットスーパが
１回　\315で、配達してくれます。
https://www.iy-net.jp/
往復分の電車・バス代程度の出費ですので、子供のいる
家庭ではとても便利です。ドリンク類もまとめて注文しています。

また、ネットスーパーでなくても、ネット通販でも配送してくれます。
１回　\1500以上で、送料　\0（無料）で、配達してくれます。

だいたいお米５kgは　\2000〜\3000　なので、毎回無料です。
http://click.linksynergy.com/fs-bin/click?id=1xtxbGkbdt0&offerid=1...

こんにちは。入居して約５ヶ月です。が、ずっと忙しくて目を通せずにいました。最初に検討板から入ってしまったのですが、口汚くて読んでいてもかなり疲れてしまいました。住民板に来てホッとしています。
　全部読んでみて沢山聞きたい事も出て来ました。
うちはかなり初期の契約者だと思うのですが、私は運転がへたくそで、こんな感じの駐車場だとは思っていなかった事もあってしつこいくらいＧＣに駐車場の決定方法について確認を入れてました。最初は価格順で決めるかも？とか。とにかく９月の内覧の時くらいまではっきりしなかったように思います。で結局１〜４まで希望は出したものの早期申込者は１か２でと唯一優遇（？）してもらえました。抽選会は旦那に会社を遅刻して行ってもらったのですが、抽選会に参加していたわずかな人たちは皆第一希望だったそうです。今はとうとう価格順ですか？
　むし返してすみませんが。皆さんが書かれている通り違反バイクには本当に頭に来ています。でも全ての抽選にはずれ、正規のお金を払って停めているバイクに関しては、何故いけないのか？私には理解できません。（ちなみに我が家はバイクを所持していません…。）駐車場も今のとこ空いてる訳ですし、組合設置後に皆が幸せになれるよう有意義な話し合いをしていきましょう！（三輪車駐輪場も出来ると嬉しいなぁ)

東側来客駐輪場（現状西側来客駐輪場はあるので）
と子供用自転車（三輪車ふくむ）置き場を作って欲しい。

今ある車の通り道に置けないなら植木のところらへんを
何とかして置けるようになったらうれしいなぁ。
と毎日思ってます。

あと、南側真ん中の植え込みを伐採して駐輪場までの
近道が欲しい。

と、独り言ですが、共感できる人いますよね。きっと。