プラウド船橋ってどうですか？（Part18）

こんな立地で、10年後に半額なら御の字だろ。いずれにせよ、将来的に転売を考えているような人は止めた方がいいよ。

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>861

終の棲家のつもりの購入でも、人生何があるか分からない無いから、いざというときのために中途売却を想定するのは必須だと思うが。売るに売れないと、住まなくても管理費、修繕積立金と税金の負担を続けるハメになる。

とすると、ここは買っちゃダメってのが結論かな。

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>861

コーポラティブって、入居希望者が集まって組合を結成して進めるんだけど、実際は、業者であるコーディネータによってほとんどがお膳立てされた上で進められるってのが一般的。それでも、うまくいかなかったときの責任は素人の集まりである組合に押し付けられちゃうってリスクがある。

そんなのを勧めるなんて流石。

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要するに買ったら売ることは考えずに、一生涯ここに住む覚悟をする必要があるって事ですね。
もしくはローンが残っていても売却するか。

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安くしか売れなかったら、ローンが残ってる場合、オーバーローンになって売却は持ち出しをしない限り出来なかったりする。

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将来の資産価値の見込みを知りたかったら、近隣の仲介業者、ただし系列のノムコムをはずして、できれば複数に査定してもらえば客観的な情報を得られる。

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モデルルームに行ったら駐車場の隣りにデカデカとウィリス稲毛の広告が。
広告の角度から見ても、プラウド船橋の客を狙ってるとしか思えない。

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>867

よくあることだよ。あと、モデルルームの出口で物件の名前の入ったプラカードもった人が立ってたり、チラシ配ったりとか。すごいのは、でてきた人をキャッチするデベもある。キャッチはしつこかったりするからご用心を。

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新船橋のルネが売却価格が落ちこでないの知らないの？
さらに新船橋は10年前に比べてマンション価格が飛躍的に伸びている稀な地域。
それに今回の総合開発とこの人気だと中古価格はなかなか落ちないでしょうね。
前述のネガは素人目線の妬みだね。

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追記
しかも一人のネガの自作自演だし痛いね(笑)

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大規模物件ができたら中古の需給バランスも変わるよ。数年もしたらここの中古で供給が増える。どうなるかはマクロ系経済学の初歩だから分かるでしょ。

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870はマンションの価格が需要と供給のバランスで決まることも知らないらしいね。恥ずかしすぎる知ったかぶり。

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ネガはたった一人しかいない！
ネガティブな発言はすべて一人の自作自演！
その人以外、ネガティブな懸念を持った人は誰もいません！
かつてこんな完璧な物件があったでしょうか！？

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よく読めよ。

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需給のバランス？
あはは、知ったかぶり君でた(笑)
需要をはるかに上回ってるからすぐ売れてるんやないの。
それが経済の基本にでしょ？(笑)

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結果に勝る理論はなしですもんね。
ここは今一番売れてるマンションという結果がありますからね。

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そもそも新船橋のルネがどれだけ大規模だったかを分かってないでしょ？ネガ君は。

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１人、火消しに必死な頭の悪そうな人がいますね。

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