プラウド船橋ってどうですか？（Part18）

前回残念ながら外れた人の大部分は２期を申し込むでしょうから倍率はつくと思います。

780さん
なってますよ。柏の葉やおおたかの森もそうですが、ここは船橋駅周辺まで生活圏に入る為人気はつくば沿線とは比べ物になりません。

>>794
立地の事になると必死でネガって来る人が１人いるのでスルーしておきましょう。
彼の価値観はこのスレには不要です。

788さん
私もなぜ迷っているのかが気になります。予算が少なくて広さが必要ならユトリシアでも仕方ない！という選択もありますが、私はユトリシアは選びません。

長谷工についての参考
http://mituikenta.blog3.fc2.com/?no=269

788です

スポンサードリンクにユトリシアが頻繁に登場します。

マイナーな駅名うえ徒歩10分とか書いてあるので
こことは比較にならないほど条件が悪いですね。
だから価格が安いんだと思いますが。。

しかしここが外れた場合、大規模分譲だとユトリシアも選択肢に入れざるを得ない。

まあここが外れたらグランソシアが第一候補になりますが。

東は倍率つくでしょ。トータルでは3街区が1番よ。
近さは1と2街区だけど土地に詰め込み過ぎ。
まぁどこもあまり差は無いがね。チョット3街区が抜きに出てる。南側なら2街区高層階が1番だね。
買いましたよ。

そりゃ良かった。

よかったよ。ありがとさん。

最近、ベランダの窓を割って空き巣が侵入したニュースが報道されています。
このマンションにはこのような空き巣を防ぐ為のセキュリティが装備されていますでしょうか？
スーモを見る限り、留守中に窓を開けられた場合はセキュリティが働くようなのですが、割られた場合が書かれておらず、わかりません。

ここは買いたい！と素直に思わせる希少な物件ですね。
最近になってこの物件を知りましたが、もっと早くマンション購入を考えておけば良かったな。
高品質＆低価格の実現は野村＆三菱さんに拍手ですね。５街区からのチャレンジとなりますが、買います。買いたい。

５街区南は私が買います。
ちなみに高層階ね。

ここも検討対象の1つにしています。
ここは過去スレ見ると、工場跡地の土壌汚染や、処刑場跡地など話題になっていますが、契約した方はこの辺りをどう考えられたのでしょうか？

工場跡地、土壌汚染は事実。土壌入れ替えをして、いまは汚染がないとされているのも事実。
また、処刑場跡地の件は事実とは異なります。
その上で、買い物環境や病院などのメリットと比較して購入に踏み切りました。

>>804
過去スレに契約者のコメントがたくさんありますからそっちを見てくださいね。
処刑場跡地はデマですから気にしないでくださいね。

検討板に契約者のコメントがたくさんあるっておかしいだろｗ

検討者は検討板、契約者は住民板って棲み分けがあるはずなのに、小姑のように契約者が口出ししに来るんだよ。

ネガ専はどっちにもこまめに顔出してるじゃん。
いいよな～ヒマで。

804
質問と見せかけてのネガですか？

>806のような冷静な契約者はこのスレでも有意義だけど、
>810のような被害妄想は邪魔だな。

やはりユトリシアより
若干、こちらの方が人気ありそうですね。

はいはい。って流せばいいかと。
ほんとだっらたら買わないよ。
他デベが金土日になると必ず書き込むね。
しょーがないよ、暇すぎるもの土日もね。

ここはタクシー業界では、早くも新船橋の駅前団地って言われてるらしいよ。

実籾は景観崩す無駄な団地って言われてるって。

団地の何がわるいの？
意味不明

そもそもこの物件を買えたからって自慢する人なんていないよ。
価格が安いことなんて誰でも知っているわけだしね。
団地みたいって言われても別にどうでもいいって。
何を妬んでいるのか知らないけど、勝手に言ってれば　笑

812さん
若干というのは全く違います。
プラウド船橋はここ20年位の首都圏マンションで一、二を争う人気物件です。
対してユトリシアは、最近の千葉県マンションで代表するような大苦戦物件です。
ユトリシアを全て否定するつもりがないことを付け加えておきます。

812さん
819の通り、人気は天と地ほどの差があります。

No.818
ネガではありませんよ。
私はこの物件に申し込みます。
絶対、絶対手に入れたい。。

私は千葉で絶対に買わなきゃいけない理由がありさがしていましたが、ここがすべてにおいて1番です。

ここはすべてにおいて１番！
日本一のマンションですね！
ネガはやめて褒め称えましょう！

今日は本審査申込。
モデルルーム見にいくときに契約者の札を首から下げていたときに優越感に浸れました。
だって検討者が見る見るこちらを。
いやぁ買ってよかったよ。

千葉県の勝ち組マンションって、ここですか？！

824、すごい勘違いだな。

ここは契約者スレかよ。

>824

札を首からかけるなんて恥ずかしいことさせるんだ。営業が対応を区別するためなら、資料を閉じるファイルの色で区別するとかさりげないやり方すればいいのに。ちなみにファイルの色で区別するのは某デベが、はじめての見学者と２回目以降を区別するためにやってたのを気がついたんだけど。

せっかくのサタデーナイトだというのに変なカキコが多いですね。

例え見えるところは豪華設備、気付かれないところは賃貸仕様でも、絞首刑場跡でも、
快適に暮せればいいんです。

そう姉歯みたいな構造偽装などがなければ。（下記ＵＲＬ参照）
プラウドの名を冠している以上その可能性は限りなく０に近いはず。だから皆買うのです。

プラウド船橋
http://hebe.konjiki.jp/2012/0109_02.html

市川の鉄筋不足タワーって、野村がJVに名を連ねてたよ。

プラウドブランドじゃなかったから手を抜いたのかな。

>825
勝ち組マンションはここですよ。
優越感に浸らざるをえないのです。

販売では勝ってるてるけど、入居してからも勝ちであり続けられるかは誰も分からない。

訳あり物件で安いから、売れてるだけ。入居後はその訳ありが災いになる可能性も大きい。

いや勝ち組ですよ。
契約者の札をつけて歩きたいです

駅、巨大ショッピングモール、総合病院、公園まで徒歩数分、海から離れていて津波の心配も無い、駐車場は自走式で出入りしやすい。
こんなに良条件が揃ったマンションは他に無いでしょう。
船橋駅まで遠いとか道が歩きにくいということをデメリットに上げる人も居ますが、わざわざ歩く必要なんて全くありません。
電車で一駅なんですから自転車感覚で電車に乗ればいいんです。
元土壌汚染とか鉄塔の電磁波だって現地に来てみれば全く気にならない事が分かりますよ。
要するに非の付けどころが無いのがこのマンションなんです。

このマンションと比較できるマンションなんて他にありますか？
無いですよね？

いやぁ優越感たまりません。
倍率高かっただけにね。
他のマンションはほんと安いとこは不便で仕様がしょぼい、高いとそれなり仕様なだけ。
ここは買えてほんとよいと思いましたよ。
契約者のプレートを着けて歩いているとフッキープレートの人の視線感じすからね、本当に優越感の極みですよ。

一駅だけのために乗り換えするのって意外に面倒。乗り換え無しの快速で考えると、津田沼には負けで、稲毛がコンペティティブ。

ここはプラウド住民になる選ばれし者たちが、契約者板だけでは受け止め切れない幸せを書き連ねるスレです。
野暮なツッコミはやめましょう。

「不動産に堀り出し物はない！」という言葉をご存知かと思います。
冷静に考えて、野村不動産たるものが、掘り出し物を売却するとは思えません。
勿論、瑕疵のある物件を売却することもないでしょう。
諸々の点を考えて、私には相場と考えるのが妥当に思えます。

ここの物件の購入を考えてる人はウェリス稲毛の物件と迷ってる人も少なからずいそうだね。

>>839
マンションの価格と、ここが安い理由をもう少し研究してから書き込んだ方がいいと思うよ。

>841

私には、貴方の言いたいことが理解できません。
また、貴方が私の言っていることを理解しているとも思えません。