物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南2丁目9番2(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
209戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年10月下旬予定 入居可能時期:2014年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日本土地建物販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ品川ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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615
匿名さん
やっぱ高輪台プラウドにするわ。抽選落ちたら戻ってくる。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
高輪台のサイト見てきたが、ここ以上に生活が不便そう。
高輪台から買物はどこに行くの。ここならバスか自転車でイオンに行けるけど。
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618
匿名さん
高輪台の方が圧倒的にいいよ。お金があるなら高輪台が欲しい。お金ないからここかな。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
オプレジは不安要素満載だからギャンブルみたいなものだよ。
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621
匿名さん
オプレジならここかな。場所や資産価値以前に安心して住みたい。
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622
匿名
皆さん、施工会社って気にならないのですか?
西松や奥村よりスーゼネがいい。
ここは大林だからOK。
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623
匿名さん
大林はいいけど、そもそも地盤がここは悪い。川っぺりはスーゼネでも怖い。。
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624
匿名さん
大林はいいけど、そもそも地盤がここは悪い。川っぺりはスーゼネでも怖い。。
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625
匿名さん
大林は本社が地元。何かあったら文句を言いに行ける。
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626
匿名さん
たしかにリスキーな立地だよね。何かあってからでは遅いし。
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627
匿名さん
どこのゼネコンかで、そんなに変わるのですか?
結局実際の建設現場は下請けで、同じようなところを使っているのかと思ってました…
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628
匿名さん
施工会社が二流だと下請けを値切ったりするから、見えないところで結構危ないですよ。一流の元請けはそういうことはしません。
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629
匿名
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630
匿名さん
タレント松居の家はスーゼネで建ててトラブったね。
建築工事の規模にもよるんだろうね。
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631
匿名さん
一流の元請け笑。貴方じゃあ何でスーゼネ皆、訴訟抱えてるの?無責任な性善説は良くない!血統書付ならイコール良犬って言ってるのと同じ。
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632
匿名さん
三井さんは何でスーゼネばかり使わないの?(大崎=西松)
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
スーゼネではなくても、前田建設なら飯田橋や湾岸などタワマンをたくさん建ててるけどね。
西松は…
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636
匿名さん
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637
匿名さん
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638
匿名さん
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639
匿名さん
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640
匿名さん
マンション前に品川駅行きのバス停とかありませんか?
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641
匿名さん
品川駅行きのバス停はありますよ。
会社が定期代を出してくれるならいいかも。但し港南口行きですよ。
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642
匿名さん
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643
購入検討中さん
よかったです。品川シーサイドのイオン行きのバスはマンションの近くにありますでしょうか?
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644
匿名さん
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645
匿名さん
643さん
品川シーサイド駅までいきます。しかしこのマンションの値付けは適正?回りの中古見るとやや高いように感じますが。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
品川駅まで11分というのが惜しい。
計測の仕方で10分になりそうなものだが、、、
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648
匿名さん
身長169センチの男子は大抵切り上げて自己申告しますしね。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
港南としては普通じゃないの。卓越してるところは特にないし相対的にダメなところもなさそうだしね。
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651
購入検討中さん
3LDK70㎡で6000万越えますか?
教えて下さい。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
パークタワー品川は安かったからなー。パークホームズなのに高いなんて・・・
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654
匿名さん
パークタワーはマンション市場全体が安かった時代の分譲でしょう。
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655
匿名さん
リセールはほぼ立地で決まるね。デベとかあまり関係なし。自分でかつて住んでていうのもなんだけどワールドシティタワーズとかプレミアムフロア以外の流石に内装や設備は相当古臭いよなあ。
新築と比べるとがっかりする。中古で売るなら5年以内だね。
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656
匿名さん
パークタワーは安かった時代のものだけど、中古市場になればここも一緒だからね。厳しいね。
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657
匿名さん
五年おきに住み替えるわけいかないからどこかで妥協しなきゃ
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658
匿名さん
パークタワーは12分だけど駅からの道はここよりいいかも
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659
匿名さん
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660
匿名さん
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661
匿名さん
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662
匿名さん
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663
匿名さん
パークタワーは線路目の前だし旧海岸通り越えた先だしビミョーだろ
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664
匿名さん
当然処理日の匂いはするでしょうね。でもせいぜい10年くらいでしょう。あそこに市場を置いておく必要は薄くなってきたからね。すると、大化けする可能性もあるかも。
一方、地震は大丈夫でしょう。大震災後の物件ですから。
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