横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン伊勢山part5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 西区
  7. 桜木町駅
  8. グランドメゾン伊勢山part5
匿名さん [更新日時] 2023-03-27 18:25:53

前スレが1000件をこえていたため
新しく作ってみました。
今後はこちらへお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206089/

所在地:神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通:
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分


施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理株式会社

[スレ作成日時]2012-11-15 16:00:41

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
サンウッド大森山王三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン伊勢山口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    お金の無い人は発想が貧しい。お金と時間に余裕がある私はそんな貧しい人も相手にしてしまう。このマンションの価値は、目先の金額では無い。ハッキリ言おう。5000万円高くても買っていた。これが答えだよ。民よ。

  2. 22 匿名さん


    馬鹿だな。

  3. 23 匿名

    >21まさに貧民の妄想だね、仮に五千万も足すぐらいなら戸建邸宅に警備員と執事とメイドを雇うよ。資産で残したくないからね。
    マンションとは会話できないがそれらの方々は話し相手になってくれるし。

    そもそも気に入ってさえいれば家なんてどこでも良いのだよ。
    ただしこんな出入りの激しい下町の駅前は空き巣や居直り強盗が怖いから住まないがね。

  4. 24 匿名さん

    そんなもんいないよ。
    知ったかぶり男。

  5. 26 匿名

    そもそも積水が勝手に名前を借りた伊勢山皇大神宮や紅葉坂が人の住むところだって誰が決めたんだい?


    土地には土地の歴史やいわれがあるんだから耐震偽装隠しに神様から名前を拝借しちゃいかんのじゃないか?
    なんというか悪趣味な成金物件だね。

    ネガじゃなくて本音だが私がどう思うなんてたいした問題じゃないから購入価格が倍ぐらい違う者同士で楽しく住んだらいいと思う。

  6. 27 匿名さん

    ここに書き込んでいる人は...
    1.買えなかった人(買わなかった人は除く)
    2.斜向いのマンション住人
    3.積水営業マン
    4.その他競合他社営業マン
    5.年末から1月にかけて底値で欲しい人...

    みんなそれぞれの想いがあって頑張ってるんですね。
    実際初期に買った人は、こんなところ気にしないか...
    因みに私はここのお陰?で、いい買い物させていただきました。
    耐震偽装?MMの某タワマンも施工途中に発覚しましたがリセールの影響0ですね(笑)
    ただし定価で買ったんじゃリセールは...まあ気に入った部屋買えたらそれでいいのか...
    まあ皆さんにとって(それは無理か...)いい結果になるといいですね(^-^)

  7. 28 匿名さん

    大幅値引きマンションが買えてよかったですね。

  8. 29 匿名さん

    はい、いいタイミングで買えました。

  9. 30 匿名

    こんな古典的な一斉売りをする高級物件がいまだに存在していることが驚きです。

    定価で購入された優良顧客に対する誠意があるならスミフのように精一杯値引きなしでがんばるべきだよね?

    積水はみずからの営業力のなさを安易な数億円の値引きで補おうとしてますね。
    これは企業評価としては大減点になりますが私の知ったこっちゃない。

  10. 31 匿名さん

    値引?全然気にしません。この地を評価される方が、庶民が払えない価格、ランニングを理解し、購入される。それで良いのでは無いでしょうか。民には縁の無い、落ち着いたマンションです。

  11. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  12. 32 匿名さん

    31

    君は民じゃないんだ?
    じゃ、なんなんだ?(笑)
    偽装値引きマンション君?

  13. 33 匿名

    もう新築で売れないから値引きするしかないだけ
    ほとんど日除けカーテンしてあって未入居ですが、本当に売れてるの!?
    そのうち積水の名前で大量に賃貸に出るんじゃない!?
    鶴見のタワーマンションも同じ感じ

  14. 34 匿名さん

    何とでものたまうが良い。民よ。お金が無いモノは貧しいモノが多い。特に心において。ココは横浜エリアでは特別に素晴らしい住まいだよ。

  15. 35 匿名

    >34北傾斜ですがその分土が焼けてませんからね。

    ただ特別とまで言えるかはわかりません。どれだけ高級な建具を使ったとしても坪200ってとこですね。

  16. 36 匿名さん

    壺200万?いやいや一等地をバカにしては行けない。現地をみるが良い、中をみるが良い。そこにはアメージングスペースが広がっているのだから。壺350万円に全部。

  17. 37 匿名さん

    坪200もあり得ない、しかし坪350もあり得ない。
    200なら買えばいい、350なら売ればいい。
    実売価格は260前後だろう。
    ただ大半が住むために買ってるのだろうから、己が良ければそれでいい。
    定価で買った者は気にしなければいい。
    買えない者は妬めばいい。
    安く欲しい者は吠えればいい。
    安く買った者は黙っていればいい。
    ...その他外野(向かいの人とデベ達等)は、そろそろ消えなさい。

  18. 38 マンション住民さん

    最上階は坪350ですよ。37のような住民に成りすました悪質な投稿は不要です。

  19. 39 匿名

    今年の夏に計画停電がなかったためタワーマンションに踏みとどまったお金持ちが多かったようですね。

    お金持ちは動きが早いですからまたすぐに出ていきますよ。一時都心で見られたハイグレード低層ブームも
    横浜ではこの程度の中途半端な物件しか供給できなかったため根付きませんでしたね。

  20. 40 匿名さん

    ハイグレード低層ブーム?なんじゃそりゃ?そんなの無かったよ。都心で有るのは最近は高額の大規模が厳しいって事。タワーは良いけどね。

  21. 41 匿名

    >36紅葉坂は横浜では住宅一等地ではありませんよ!誰がそんなデマを流したの?
    デベでしょう?

    みなとみらいに近いから震災後のタワー離れ需要を当て込んでとってつけたような高級住宅地をハリボテで作ったんです。


    ここは横浜の一等地でもなんでもないですよ。

  22. 42 匿名

    >40あれだけの震災でも喉元過ぎればなんとやら、豊洲や湾岸も下げ止まったようですしね。

    みなとみらいの三菱はタイル一枚から高品質ですからタワーがおいやじゃなければそちらの中古が本当にいいです。

  23. 43 匿名さん

    MMさんが必死ですな

  24. 44 匿名さん

    両方良いじゃん。どっちに住んでてもうらやましがられるよ。

  25. 45 匿名

    >44三ツ沢の南向き高台にお住まいのかなりの立場の方にこの物件の話をしたら、
    えーっ、紅葉坂なんかに住んでどうするの?と爆笑されましたが。

  26. 46 匿名さん

    かなりの立場(笑)

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ宮崎台レジデンス
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
  28. 48 匿名さん

    MMは便利だけど、狭いしただの集合住宅。
    タワーパーキングで車制限だらけだし、住んだことある?
    三ツ沢は子供大きくなったらいいんじゃない?

  29. 49 匿名さん

    埋立地だけは勘弁してほしいわ

  30. 50 匿名さん

    ついでに、タワーももういらんよ

  31. 51 匿名さん

    三ツ沢の渋滞がキツイ
    モミジ坂の徒歩がキツイ
    MM住民の勘違い感がキツイ

  32. 52 匿名さん

    じゃあ、どこに住めばいいの?

  33. 54 買い換え検討中

    妙蓮寺、白楽エリア??誰が罰ゲームでそんなとこ住むの?都内に通勤するサラリーマンとかでも、武蔵小杉のほうがましと思うな。日吉ならわかるけど。
    山手町、元町中華街、みなとみらいぐらいじゃないの比較対象は。

  34. 56 匿名

    みなとみらいって三菱重工業のドックだったから三菱財閥の至上命令で百年住宅を作ったんです。三菱地所の気合いの入れ方が尋常じゃないんですね。

    例えば壁面は光触媒タイルですから何十年も色褪せることないです。
    これだけ見えないところにこだわった物件はもう建たないって言われてます。


    ずばり昨日今日のいきずり物件とは力の入れ方がまったく違いますよ。

  35. 57 匿名さん

    の割には、中古が沢山だね。
    駐車場も使い勝手最高に悪いし。

  36. 58 匿名さん

    53

    えー、お前はそんなとこに住んでるの?
    そりゃ、妬みでここで憂さ晴らしするわけだ。

  37. 60 匿名さん

    ここに住むような世帯は、公立の学校には行かないのでは?
    白楽・妙蓮寺の小中学校がいいと言われても、、、。

  38. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナブリエ港南中央
    リビオ宮崎台レジデンス
  39. 62 匿名さん

    何も知らないんだな。

  40. 66 匿名さん

    不便というより、価格帯が違いすぎるよね。
    買う買わない別として、MM住人で買える人一割以下なのは間違いないだろうね。
    MM平均価格の倍以上だよ、ここの最低価格。

  41. 68 匿名さん

    うーん、本当にあと一桁か?

  42. 69 匿名さん

    全てを踏まえて横浜で新しい広いマンションに住みたい人が買う物件。
    チマチマした80平米前後のMM辺りの住民が検討する物件ではない。
    ただ、ここの初期設定金額は2割ほど高い。
    噂通り安く買えるなら、買いでしょ。
    浮いた分でリフォームだね。

  43. 70 匿名

    よくわからんが本当にお金持ちが住むには広すぎないか?掃除はお手伝いさんでも呼ぶんだろうか?

    セキュリティなんかどうするんだろう?
    駅にも下町にも近いし

    値引き売りとか業販流しとか高級物件でやればお金さえあればどんな背景の人でも売れるってことを意味しててオートロックの内側にいろんな方が入り込むよ。

  44. 71 匿名

    >68業販で流せば売り主からは売っちゃいけないような方々に部屋を売れるからたぶん完売にはできるよ。
    後のことは住民同士の問題になるだろうけど表沙汰にはならないし無難な幕引きになるだろうね。

  45. 72 匿名さん

    >70
    掃除は家事代行基本ですよ。
    マンション付随のものとは別で、セキュリティは個別でも入りますよ。
    オートロックの内側に...それ言ったらどこにも住めないから(笑)
    少なくとも貴方が気にするマンションではありません。

  46. 73 匿名さん

    >72結局のところ売り急いで業販に流せば二次店がどんなご職業のどんな方にでも売ります。
    この手の物件を新築で欲しがる人って結構いますからね。

  47. 74 匿名さん

    >71>73
    「******」ってしつこいけど、君は何がしたいの?
    もっと安く欲しいの?お金無くて買えなかったの?MM信者?競合デベ?
    ...気持悪いんですけど。

  48. 75 匿名さん

    お金が無くて買えない競合デベの方だと思います。残念な方ですね。

  49. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ湘南藤沢
    ヴェレーナ湘南藤沢
  50. 76 匿名

    いったん高値を付けた以上は可能な限り自社の責任で売り切ってくれないと横浜の土地の信用が落ちて困る。

    横浜の土地を簡単にバッタ売りして欲しくない。

  51. 77 匿名さん

    所詮、横浜だよ。
    しかも「伊勢山」って、一体それどこなの・・・って感じ。

  52. 78 匿名

    >77伊勢山ってのは横浜旧市街の守り神にあたる皇太宮の名前だよ、人が住む地名じゃないばちあたりな名前。

    そもそもなぜこんな裏びれたところが高級住宅地なのか地元の人間には理解不能。
    デベが即席で作ったイメージバーチャルタウン。ふつうは一億円払って住む土地じゃない。

  53. 79 匿名さん

    普通の横浜市民は伊勢山と聞けば
    横浜市立伊勢山小学校があるあたりかと思うよ。

  54. 81 匿名さん

    残り、最上階の高い物件がほとんどです。我々では3割引きでも買えないね。5割引きでないと。

  55. 82 匿名さん

    だったらなんでここ覗くの?
    興味ないなら、ほか行けば?
    意味不明な気持悪いネガが完売後も住み着くのかな?

  56. 83 匿名さん

    82です。
    >77 >78 >79ね、粘着してる気持悪い人。

  57. 84 匿名さん

    同感。最高に気持ち悪い。

  58. 85 匿名さん

    1.耐震偽装があった物件(だから解決済で、重説にも載って無いから...)
    2.住むところじゃない(元々人沢山住んでるから...)
    3.売っちゃいけない職業の人に渡る(安い物件はもっとたち悪い人達が...(涙)
    4.広いだけのマンション(それが一番大事...)
    5.もみじ坂レジデンス、MMの方が...(買えないから、あなた達には...)

    今後上記の書込みはご遠慮下さい。
    気持ち悪くて吐き気がします。

  59. 86 匿名さん

    と気持ち悪い住人が言っています。

  60. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    リビオ新横浜
  61. 87 匿名

    たぶん、住んでいる限り、ずっと言われ続けるんだろうな…。かわいそうに。

  62. 88 匿名さん

    >85住民さんは気にしないこと。

    まだまた買い叩けるぞと踏んだ業者が煽り、実際なんだこりゃ?と思ったマンション通が批評してるって構図。

    バルク買い付け業者は金には鬼ですからね。

  63. 89 匿名さん

    正直、85も十分に気味が悪いが。

  64. 90 匿名さん

    バルク業者がこんなところに書き込みはしないでしょ。

  65. 92 匿名

    子供の通学は車での送り迎えとしております。ご心配なく。

  66. 106 住まいに詳しい人

    以前、別名で計画されていましたが、構造計算のミス?で延期になったんでしょうか。
    購入検討されている方は確認したほうが良いと思います。

  67. 107 匿名さん

    構造計算偽装なw
    竹中工務店で構造計算からやり直したから、重説にも乗ってないレベル。
    お前が今更気にする問題では無い。

  68. 108 匿名

    ついに完売しましたね。

  69. 109 匿名さん

    時間は、かかりましたが良かったですね。さあこれから富裕層に向けて、固定資産税、所得税、住民税の増税が始まります。しっかり稼がなくてはいけないですね。いいマンションですが、リセールおよび、大規模修繕費用の追加金が心配ですね。

  70. 110 入居済みさん

    109
    住民税は10パーセントで全国一律。所得税率あげるのを検討してるのは課税所得5000万円以上。

    【テキストを一部削除しました。管理担当】

  71. 114 入居済み住民さん

    ホームページによると
    1部屋販売中とのこと

    完売したんじゃなかったの?

  72. 115 契約済みさん

    買えない人達の妬み投稿は不愉快。いらないよ。

  73. 117 匿名さん

    即金では、買えないけど、先の不透明な時に、ローンを組んで負債をしょいたくないだけだよ。高級車と言われる車も、中古車市場では、価格はボロボロだよ。リセールを考えたら? でしょ。

  74. 118 入居済み住民さん

    今度こそ完売したのかな

  75. 119 購入検討中さん

    所得税の増税がほぼ決定してしまいましたね。5パーセント増は痛い。

    今年から復興増税ですでに2.1パーセント増税している上にさらに5パーセン
    ト、、、。



    しかも消費税が5パーセント上がり、市県民税や社会保険、年金も増額。

    電気代も値上ったが、円安で輸入天然ガスが高くなって、さらなる値上げも、、、。



    年収3000万なら、今よりも300万円以上は負担増となるだろう。

    そんな状況の中、高額ローンを数10年間返済していかれるのだろうか、、、。

  76. 120 匿名さん

    心配ご無用ですよ。あなたの想像以上に稼いでいます。(^o^)

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ブランシエラ横浜瀬谷
グランドメゾン武蔵小杉の杜

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ヴェレーナブリエ港南中央
クレストプライムレジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴェレーナ湘南藤沢
スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス横濱富岡

[PR] 周辺の物件

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

[PR] 神奈川県の物件

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸