セントハート藤が丘ってどうでしょうか？

長久手市はディスポーザー禁止です。
ちなみにスクエアもディスポーザーないし魔法瓶浴槽じゃないよ。

新築が中古の値段で買えるならいいんじゃないですか。

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ディスポーザーが着いてるマンションは、敷地内に専用の排水処理槽を設けています。それがあれば大丈夫なはずですけど、長久手はダメなんですか？
ちなみに、どの地域も排水処理槽がないのに、勝手にディスポーザーを着けるのは禁止です。配管がエライことになります。
http://www.e-ams.co.jp/mizusho/dsp.html

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何だかここ色々問題ありそうですね。今更知らされても困るけど。

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第３章の時点でだと３５２戸のうち売り出し戸数が未定になっちゃうんですね。
こあたりの意味もよくわからんね。

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ルミナスコートB棟が人気なんでしょうか？

間取りを見てみたところ、Bタイプの方が早く売れていました。
7階までしかないので、戸数が少ないというのもあるのでしょうけれど。

ウイングコートは西バルコニーなんですね。

日当たりは他の方がおっしゃっているように、あまりよくないのでしょうか。

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ここの営業って結構押しが強いですか？
１回目の見学で、次回に源泉徴収、免許証、印鑑持って来いって言われたんですけど。

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ちなみに買うとは一言も言ってないです。

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３５２戸あるのに第３章は販売戸数が未定ってのもいかがなものかと。

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>次回に源泉徴収、免許証、印鑑持って来い

高い買い物なのに、不快ですね。

しかし、抽選なし、先着順ならそんなものです。
二回目以降は、ほとんどの来場者は来ませんから・・

実印、手付け金持参ではないので、仮申し込み、仮ローン審査
ぐらいしか出来ません。
したがって、100均の印鑑でいいってことで、
やっぱしや〜めた！もありとなります。

その後、手付けの話となりますが、契約解除には
手付け金（100万円〜）の放棄となりますので注意が必要です。

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ってことは値引きも交渉次第ってことですか？
値引きはなくても、諸費用無料か、エアコン、照明、カーテンくらいのサービスくらいないと買う気にはならないですね。

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新築が中古の値段で買えるけど、
売却時は更にひどい結果なんでしょ。
たぶん、、

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＞１回目の見学で、次回に源泉徴収、免許証、印鑑持って来いって言われたんですけど。

それはひどいですよ。
2回目来るなら、仮予約ということなんでしょうけれど。

源泉徴収持っていくのは特別な場合のみにしておいた方がいいでしょうね。

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そうですね。
営業の焦ってる感があるマンションは、いい印象ないですね。

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平和堂のメリット
アレルギー対応食品コーナーがある

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結局は平和堂が近いって事だけが売りの団地って事だね。

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一度、北側の道路から見てください。
このマンションの外観。

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第3章2次
＞販売戸数：10戸
＞価格：2,768万円〜3,458万円
＞最多価格帯：2,900万円台(3戸)
＞間取り：3LDK・4LDK
＞専有面積：76.82m2〜86.85m2
＞管理費(月額)：10,700円〜12,100円
＞修繕積立金(月額)：6,000円〜6,800円
＞修繕積立一時金(引渡し時一括)：314,900円〜356,000円
＞管理準備金(引渡し時一括)：10,000円
＞駐車場394台(来客用6台)：月額使用料 900円〜12,600円　＃110％平面自走式
＞バイク置場21台：月額使用料 1,000円・1,500円
＞自転車置場704台：月額使用料 100円・300円

ランニングコストが安いのも魅力でしょう
周辺駐車場も月極5000円台から
イニシャルコストも安いしコストパフォーマンスでいえばいい物件だと思う

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場所も人気の長久手
人口増加率・年少人口増加率・平均年齢の若さ・住み良さ・快適度・
小児1万人当たりの小児科医師の数・人口1万人当たりの公園面積すべて愛知県1位

2040年でも人口が増え続けるのは東部一帯だけ
週末は家族揃って温泉、定年退職したら毎日温泉
「車世帯」には理想の環境かと

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8000万円〜1億円以上する高級マンションと比較するのが間違ってるんですよ
設備仕様も突っ込みかけたらキリがないけど、
販売価格相応のマンションには仕上がってるんで
この価格帯を希望してる人には一考の価値ありかと

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