セントハート藤が丘ってどうでしょうか？

モデルルーム工事中だよね？

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そうなんですね。年明けの公開になるのでしょうか。場所は第三工区予定地なのでしょうか？セントアースのモデルルームは大きかったですがハートの方もそうなるのでしょうね。
私もCMを見て興味を持った層です。セントアースの方は希望に合いませんでしたがハートには期待しています。

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高級感があるマンションになってくれるといいです。
どうしても大きいマンションは団地と言ってたたかれますから。

セントアース、私も嫌いではなかったのですが購入にふみきれなかった人です。

なので、セントハートは買いたいと思わせる何かがあるといいなと思います。

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価格はどれくらいになるとみなさん予想されていますか？
私は駅から徒歩10分超えるので
すこしリーズナブルなんじゃないかと考えております。
その分、設備仕様を充実させてほしいですね！！

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セントアースと同じでしょ。
設備充実で、価格据え置きみたいな。

そうすれば、セントアース割引が、割安感出るしね。

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私も、セントアースが売り切れていない以上は同じくらいだと思います。
あまりに値段が高くても売り切れないことになるのでは。

セントアースより安かったら、セントアースの物件がますます売れなくなりそうですしね。

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ここも共用廊下側の部屋の柱の食い込み具合が残念なことになってますね。

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アウトポールにはできなかったんでしょうかね。。
大規模物件だと難しいのでしょうか。
収納がない部屋もあるし柱が食い込んでるし家具が置き辛そうだと感じてしまいます。
他の間取りに期待です。
S-Eプランは良いと思いました。
子供の成長に合わせて間取り替えたりできるのは便利ですね。
でも同性のきょうだいじゃないと厳しいかもしれませんが・・・。
ファミリーライブラリーも使い方を考えるのが楽しくなります。

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大規模だと難しいと言うより、単にコストダウンの一つの表れなんでしょうね。

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柱のでっぱり、ありますか。残念です。

でっぱりがあるだけで、家具の配置も大変になります。
セントハートに期待していたのですが、どうなることやら。

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長谷工期待してるぞ

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↑低脳者は書き込みをお控え下さい

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↑
リバース（UNO)

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ユニバース

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まだまだ大丈夫ですよ、平成24年2月完成ですし。＞アース
ですが名古屋界隈の人は新し物好きなのでハートの話が出ればハートに移ってしまうでしょうね。。
今アースに入居するとハートの完成まで工事の音がうるさいのは確かです。

一応第三工区まであるんですよね。
ハートのランドプランを見ると第三工区はかなり狭くなりそうなのですが本当に作るのでしょうか。

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第三工区はフードコートにすればいいのにね
コメダ、タリーズ、スガキヤ、すき家、コールドストーン、モスバーガー
餃子の王将、不二家、ロッテリア、びっくりドンキー、くら寿司、天下一品
この方が人気出るよ

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団地にはお似合いかもね。

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＞65

いいじゃん！ナイスアイデア。

もし、そうなったら週末に行くよ。
ついでにイオンも入ってくれると嬉しい。モゾみたいなやつね。

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おい66、肝

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平和があるのに、
イオンなんて、でけへんよ。。

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平和ってパチンコの？

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平和堂グループの店舗は、
　フレンドマート＜平和堂＜アルプラザ＜ビバシティの順に巨大化する

フレンドタウン長久手は、
　平和堂（食品スーパー）、Seria生活良品（100円均一）、正文館書店（書店）
　支留比亜珈琲店（喫茶・軽食）、ダウニー（洋菓子）、ワルツ（茶・珈琲）
　花夢館（生花）、パリクロアッサン（ベーカリー）、じゃぶじゃぶ（クリーニング）
　宝くじ売場、ガレリアエレガンテ（美容室）、大垣共立銀行（銀行/ATM）
　瀬戸信用金庫（ATM/向かいに店舗）の13テナントからなるNSC
梅の花（湯葉と豆腐の店）が東側にある

清水屋藤ヶ丘店http://www.shimizuya.co.jp/fujigaoka/
こちらも近所の大型店だがアピタ長久手と比べるとテナントで1ランク落ちるかな
食品館とスガキヤとべら珈琲はいい

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＞＞71さん

住んでいましたが、平和堂の規模まで知りませんでした。

フレンドタウン長久手って言うんですか。

平和堂と、セリア、ワルツはよく使います。
ワルツはお菓子作りをしたい時に品数が豊富で助かってます。
値段はちょっと高いですけど・・・。

美容室は使ったことがないですね。

清水屋さんは時々行きますよ。スギモトが入っているので、ウインナーを買うことが多いです。

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こういう分譲マンションはピアノ教室を開いたりしてもいいのかな？ここか戸建てにしようか迷ってます。最近の分譲マンションは防音がしっかりしてるようなんでどうなんでしょう。きまりってあるんですか？マンションによるんでしょうか？

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一般的には専ら住宅としての使用以外は認められてないのではないかと思いますよ。

規約の解釈によっては直ちに不可とならなくても、集合住宅でピアノ教室は騒音トラベルに発展するでしょうね。

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セントアースの方でもピアノの騒音問題が出ていますね。

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74さんありがとうございます。やはり決まりがあるんでしょうかね。防音室など対策をすればいいとか、またモデルルームオープンしたら聞きに行ってみます。ありがとうございました。セントアースは普通に弾くだけで、苦情が出てるんでしょうか？それとも音大生とかがガンガン弾いてるとか？いずれにしよ、集合住宅ですから気を付けなくてはいけませんね。

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年明けしましたけど新しい情報の更新ないですね。チラシなど入ったのでしょうか？
2月まで出ないんでしょうかね。

近所に寄ったついでに現地を見てきました。
平和堂がごったがえしてました。地元に根付いたようで良かったですね。
ところでヤフー不動産の完成予想図CGってどこから見た図なのでしょうか？

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正月にここのチラシ入ってましたよ
販売時期は2月下旬予定です

平和堂は流行ってますね
ここはポイントが現金交換できるので人気です

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＜ＩＫＥＡ＞愛知・長久手市に出店へ
愛・地球博記念公園に隣接する約４．８ヘクタールの商業用地に、家具や生活雑貨を販売する
スウェーデン発祥の「ＩＫＥＡ」が出店すると発表した。中部地方での出店は初めて。
土地取得の手続きが順調に進めば、早ければ１５年度中にも営業を始める見通し
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130129-00000052-mai-bus_all

古戦場にはイオンモールもできるし、もう名古屋市内より便利だと思う

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IKEAオープンもここの入居には間に合いませんね～、それが少し残念かな。
一式揃えたい奥様もいそうですが。ぼちぼち変えていくのもいいのかなと思いました。

来週から事前案内会ですね。いよいよ始まりますが申し込まれた方いますか？
アースの方は何度か現地まで行ったのですがいまいちでした。
ハートはアースより良いものになってることを期待したいのですがどうでしょうか？

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名前と新しい古いの差しか見当たらない。いっしょだなあ、また売れないよ。

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大規模マンションは、どこも似たりよったりじゃないかな…要は立地や価格とか購入者の価値観、優先順位しだいかと思うけど

いまの時代に大規模マンションはデペも売り切りにリスクありすぎるだろうな

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ＡＪタイプのみが購入対象、郊外ならではの広い部屋を獲得したい
ライオンズやプラウドと比べれば、コスパ激高

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後ろの香流苑の木はまさか杉⁈だったとしたら伐採して欲しい。

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ＩＫＥＡ間に合わないですね（＞＜）
ちょっと残念ですが
でもちょこちょこと住んでいくうちに欲しいものが出てきそうなので
その時にまた買い物に行けたらいいなと思っています。

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販売戸数は？。

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ベランダの外壁のところグリーンを基調にしてるのかな
色合いがいい
こういうのは他のマンションでもどんどん導入すると面白いと思う

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清水屋の斜め向かいにはリカーマウンテンが出来ました。
駅前のやまやとリカマンでお酒も完璧。

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清水屋には悪いけど、外壁も内装もボロボロ。
修理する予算もない会社ですから、地元のことを思うなら
早く撤退して「イオンやマックスバリュー」が来てくれると嬉しいね！
（修理しないのは裏で話が進んでる？？まずないかな〜）

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89＞失礼ながら・・・パース上の表現です。
実物は磨りガラス、網入り。
アースと同じなので、正面からは白く見えると思いますよ。

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買い物はとにかく便利ですし、
住みやすい土地ではありますよね。

おおよそのお値段が出ていたんですか？
まだＨＰの方には出ていないのですが…。

いかほどでしょうか？

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すごいね！

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やすいね！

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でかいね！

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６０戸即日完売ってすごいですね。
セントアースとの違いってなんでしょうか。

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すごいね！
やすいね！
でかいね！

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TVの取材や新聞でも取り上げられているからでしょうか？
先日、モデルルーム見てきましたが、週末は結構混み合っていますね
お花の数見るとそこそこ売れているんだなーって思いました。
マンション内にいろんな施設があるから子育てしている人には
安心だと思います

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でも長谷工なんだ。内覧業者頼んだほうがいいかもね。

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とりあえずうっちぃに頼んでいるんですけど。

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とりあえずヒマラヤスギを植えるのは勘弁してほしい。花粉飛ばないのにして。頼む！

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藤が丘はマンションラッシュだね。
環境もいいし、永住地に向いてる。

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↑お前も！

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リーズナブルだと思いますが、
駅から徒歩10分以上かかる距離なのでこんなもんなんでしょうね。
みなさんはできまで歩かれますか？
自転車の方が出し入れの分、返って時間がかかるかもしれないですね。

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近所の人は皆歩いて藤が丘駅まで出てますねー
徳川園・市役所・オアシス21方面の人は四軒家交差点の市バスのバス停まで（始発）
自転車置き場は駅周辺にあちこちありますが、
一番近いところで駅徒歩1分です
料金は1回100円、1ヶ月定期2000円、3ヶ月定期5500円

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最近自転車留めるのにもお金取られるよね。
まぁ、自転車が駅前に溢れかえっている画は相当見苦しいけど。
やっぱり駅は徒歩圏5分以内じゃないと。

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ここだけの話…エフの無料駐輪場

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イオンはいつ出来る？

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ひとりかわいい営業さんいた

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>116
予定では2013年オープンでしたが、
亜炭空洞が見つかったため充填工事をやってるので着工が後れてます

長久手中央土地区画整理事業リニモテラス構想
愛知県愛知郡長久手町長湫手字廻間、大久手、よし池等
・事業全体開発面積　約274,000㎡
・商業ゾーン　　　　約 40,000㎡
・協力事業者　イオンリテール(株)

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IKEA長久手は商業面積4.8ヘクタールで2015年オープン
ここもイオンモールクラスの大型商業施設になるらしい
そのせいか住宅が建ち始めてる
http://n-seikei.jp/2013/01/post-13739.html

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おかげさまで第一章60戸即日完売いたしました。

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第二章に向けてまずは好調な売り出し。

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駅まで、徒歩11分。
実際、毎日通勤してみるとそれ程、苦ではありませんでした。
ただ、歩道が切れる箇所は相当に危険！
「7時〜9時許可車両以外、通行禁止」ですが
まったく無法地帯。管轄は守山署？
看板を新しくして、パトを止めましょう。

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あそこはライオンズ？の南側の出っ張った花壇のところを市が買収し、
そこまで歩道を延長して、黄色いポールを両サイドに立ててドライバーに注意を促し、
反対側に渡るための横断歩道も道に書いて、渡りやすいようにすべき
市の管轄部分なんで市に陳情してやってもらうしかない

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株価爆騰中↑↑

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第一期完売ですか。内田恭子おそるべし

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第2章は、
3LDK76.82m2　2600万円
3LDK83.43m2　2700万円
4LDK86.87m2　2900万円
公式サイトきれいだよな
これは新しい手法

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ここ安いんだね。
興味なかったけど、覗いてみるかな。
352戸も売れるか心配だけど。

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第1〜3で1000戸ですね
さらに敷地内に大きな公園を3つも作るって言うんだから半端ない
土地改良レベル

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南側の出っ張った花壇は、別の賃貸の駐車場。
（何時でも壊せる仕様）
アース350　ハート350　ラピト100　来年でのMAX世帯数合計800
各2票と考えても、1600票。各世帯3名で、2400名。
人口5万の長久手なら地域議員が出せるレベル。

ようは、誰がまとめるかが一番の問題かな？

売れ残り出したくない名鉄、3期も作りたい長谷工、
すべての利益が一致しているのは確かなんだけどな〜

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一致団結して議員出した方がいいね
地区の地位向上
花壇はさっそくにでも潰そう

長湫中部土地区画整理事業（施行中）
http://www.city.nagakute.lg.jp/kurashi/machizukuri/keikaku/kukakuseiri...

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よく見てみると藤が丘に向かって
右は駐車場、ここはセットバックされている。
左の病院など新しい建物は、道路側駐車場+花壇と
セットバックを前提に作られている。

しかし一軒、古いアパートが健在。ここが問題。
代替え地に鉄筋新築でも用意すれば動くと思うが
なかなか予算が付かないんだろうな。

選挙前に各議員集会で質問するしかない。

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まっすぐ一本道なら左右確認は首90度だから容易なんだけど、
ここは道が少しくの字に曲がってるんで恐いんだと思う
老夫婦が渡るときに小走りで走ってた
花壇潰せば左右を見渡したときの視認性が良くなるんで是非ともやるべきだと思う
ここのモデルルーム警備員の挨拶が気持ちいいね

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ハート近隣の学校情報

小学校＞北小学校　通学団名称はセントアースが「セント」なので
　　　　セントハートは「ハート」が有力、30番目の通学団となります。

保育園＞北保育園　空きなし　来年の募集人数は不明　移築予定で設備は老化
　　　　西保育園　空きなし　来年の募集人数は不明　

幼稚園＞多数あるので問題なし

児童クラブ＞下山児童館　空きなし　来年の募集人数は不明
学童保育＞北学童　定員一杯　来年度の募集を検討中

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アースは大丈夫か？

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アースとかハートとか紛らわしいですね。
セント長久手１,２,３みたいな名称でいいじゃん。
だいたい長久手市なのに名古屋市営地下鉄の駅名「藤が丘」を拝借するのが駄目(笑)

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>137
臭いはないね。元はこの辺準工業地域だったが、
施設の老朽化と下水道整備で需要が減ったんで将来的に廃止される方向
処理場跡地を何に利用するか

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庭園ランキングならここが新築物件ナンバーワン！

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ウッチーのネット広告よく見る

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137さん、自己レスになっています・・・。

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たしかに、香流苑（糞尿処理施設）は臭いませんね。
稼働しているのかすら怪しい施設。
（尾張旭市の予算には運営費が計上されてます）

将来としては、原邸公園のようになればいいですね。
地図で見ると相当に広く、15000ぐらいはありますから。

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すでに停止してるというような話も聞きます
トラック見ませんし
長久手市の下水道普及率は前年で93.8％
長久手市単体ならもう香流苑必要ないんですが、
香流苑と昭和苑は尾張旭市と組合作って運営してるというのがネックです
下水道整備がまだまだ後れてる尾張旭市にとっては必要で、
長久手市の組合脱退→香流苑閉鎖はありそうな気がします

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