吹田垂水町ザ・レジデンスはどうですか？
そろそろ買い換えを検討しています。
所在地：大阪府吹田市垂水町2丁目1116-9（地番）
交通：阪急千里線「豊津」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩12分
間取：2LDK+N・3LDK
面積：62.86㎡～70.66㎡
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業株式会社大阪支店
管理会社：都市環境開発株式会社
[スレ作成日時]2012-11-15 07:50:06
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吹田垂水町ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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21 購入検討中さん
近くにいくつか分譲があるようですが、空きはあまり出ないと耳にしたんですが、資産価値はある程度みこめるんでしょうか。
-
22 匿名
資産価値云々いいだしたら、マンション自体築五年でかなり下がるから、どうなんでしょうね。
ただ、ここは設定高すぎる気がします。
まだスレが立ってないし概要もアップされてないですが、三丁目に建設中の物件が発表されてからここ含めて検討します。 -
23 購入検討中さん
おっしゃるとおりかもしれません。
スギ薬局裏あたり？の三丁目に建設中の物件ですね。
マンション選びは難しいですね。
-
24 購入検討中さん
立地はイイと思います。
部屋も㎡の割には広く感じました。
ただ、駅からの距離と70㎡であの値段は高すぎる。
せめてクレヴィアと同じくらいの坪単価じゃないと、到底買う気にはなれませんでした。
ただ、江坂だと競合が少ないので案外早く完売するかもですね。 -
25 匿名さん
駅から遠いと言っても垂水町の物件ですし、クレヴィアと坪単価が一緒ということはまずないでしょうね。
そもそもクレヴィアは西向きなので、広芝町の他物件に比べても坪単価は安かった訳ですし。
まぁ、それにしてもここは高すぎるとは思いますが、、、。
過去の近隣物件もこのぐらいだったのでしょうか?
垂水町ならターゲットはファミリーでしょうに、家族で住むには狭過ぎますし、そこが一番の問題かもしれませんね。
でもなんだかんだ言って売れるのでは？
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27 匿名さん
こことよく似た規模ですね
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28 匿名さん
↑は住戸専有面積 68.22m²～83.12m²で
トランクルームもあるみたいですね
しかも江坂駅から8分
高そうですね
価格の発表まではここを見送る人が多いかも
ここより安かったらシャレにならないな～
-
29 匿名さん
販売開始が6月だから殆どバッティングしないんじゃね～の
その頃はここもある程度売れていると思うよう -
30 購入検討中さん
駅前のマンション見学したら、苦戦してるみたいですね～、
みたいな事を言われましたが、どうなんでしょうか？
確かに高いかなと思いますが・・ -
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31 購入検討中さん
3月に第三期ということですが、どのくらい決まってるんですかねー？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、ヒントでもいいので教えていただけませんでしょうか。
なかなか行けないので・・・。 -
32 匿名さん
絶好調らしいです。
やっぱり人気マンションです。
値段は高くても分かる人は分かるというような物件です。
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33 周辺住民さん
高すぎ！
値引き物件だね。
半年後には値下げするんじゃない？
最近のマンションの中ではかなり割高だね。
江坂5分でこの値段なら納得だけど、この立地じゃむり。 -
34 購入検討中さん
値段高くてもいいじゃない。
これからはインフレ時代突入で資材関係が高騰するので、
周辺相場価格は更に値上がり傾向ですよ。
消費税上がる前の値段とすれば妥当では・・
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35 匿名さん
住宅価格って上がるんですか？
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36 匿名さん
住宅価格は上げにくいので仕様、設備がランクダウンして
価格はそのまま
-
37 匿名さん
どっちにしても、「今買ったほうが得」って訳ですよね！！
江坂近辺は物件がなさそうなので、そろそろ買い時かな。 -
38 匿名さん
強気な価格設定も景気を見越してならうなづける。
さすがレジデンス！！
完売近し！！！ -
39 匿名さん
クレヴィアは完売したみたいですよ。
本当に江坂界隈は出物がないよ。-
1
-
40 匿名さん
ここは設備関係・立地も普通、
値段は高めだけど、売れる予感はするね。
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