アリュール横濱東寺尾について

たぶん、現在売り出し中のスーパーゼネコンが手がけるマンションで最も安いでしょう。

お買い得ですね（笑）

駅から遠いしオプション類も多い
安いものには訳がある
東芝病院跡地だからデベは安く買い叩いたはず
以外に山の上物件は安い
総持寺のかねの音が気になりやめた

>190
確かにこれはうるさい。

http://www.youtube.com/watch?v=R0sMMuPW2pY

周りが閑静な感じなのでやっぱし鐘の音は気になりますかね？

そろそろ残り少ないようなので、決断の鐘を鳴らさないと…

近くに住んでますけど鐘の音が気になったことはありません。
気にする必要はないと思いますよ。

オプションが多いといっても一般的なマンションの設備以上のものはそろってますし、
建物の基本仕様はかなり良いものを使っていると思います。
ないものがあったとしても自分で設置した方が安く上がります。

駅から若干遠いとは思いますが十分歩ける距離ですし、バス便は最高です。
慣れてしまえば不便を感じることはありません。

マンションは管理会社の信頼も大切な要素ですが、野村ですから安心できると思います。

比較的価格が安めなのは、単純に元々東芝所有の土地だからです。
（デベはNREG東芝不動産）

内装などのオプション類だけでなく、構造などまで目を向けて比較すべきだと思います。
スラブを厚くすることは、かなりのコストアップになるはずなので。
http://www.sumai-dendo.jp/n_man/check/03shaon3.html

ちなみに設備の話をすると、
タンクトイレは震災以降見直されてきているようです。
タンクレストイレだと停電のときに使えないので、自分で水を汲むできて流すしかないそうです。

また、食洗機については意外と必要or不要という意見が分かれやすい設備なので、
必要な人だけ後で取り付けできるようにしている方が合理的かなと思います。
http://allabout.co.jp/gm/gc/30907/

192です。

>193さん
情報ありがとうございます。
鐘が気にならないのなら閑静な住まいが出来そう。

>194さん
情報ありがとうございます。
上下階の音も他の物件より良さそう。

残りの戸がどちらのテラス側にあるか不明なので、ギャラリーに聞いてみます。

建物価格は2千万円～3千万の間と思われますので消費税が3％上がったら
60万円～90万円は高くなると思います。
消費税が上がるかどうかわかりませんが、物件も残り少ないので気に入った方は
9/末までに契約した方が良いかと思います。

残りの戸数が少なくても9月以内の契約は難しいです。
鶴見は駅近くに別の売り主で新しい物件が控えてますし…
別の売り主物件の価格発表を待ちます！

94戸契約で残り5戸ですか、かなり鶴見では売れている気がします！
それだけ売れているので条件はかなりいいのでしょうか？
一度モデルルーム行ってみます！

残り４戸になってた！
徒歩１０分圏内じゃないのに売れてるよな。

バス便めんどいのは間違いないが、水道道ぶっちぎる臨港爆走ルートは
下手な電車支線より便だけはいいからな。本数も段違い。
鶴見線一駅とバス便で比較したらバス便のほうがいい。

東寺尾は住むのにはすごいいい環境ですよね。お買い物がちょっと不便かな。
西友までが一番近いでしょうか。もっと近くに大きなスーパーが一か所でもあってくれたら
嬉しいのですがね。西友は9時から23時まで長い時間営業しているので便利ですがね。
でも自転車で行けば5分位かな。あとはヨーカドーのネットスーパーを利用したり生協を
利用したりすればお買い物は十分かな。

5分でどうやって、ここから西友まで行けるんだよ。下りは行けるかもしれんが。あの坂は、きついぞ。しかも、いつも晴れていればいいけど、雨や雪が降ることもあるだろ。

自転車は電動アシストがいいですね。雪や雨が降ったらバス利用かな。

それにしてもここって売れ行きが良いですね。
今、売り出し中の鶴見のマンションで一番の売れ行きかな?

あと4邸で完売なんですね
坂がきつい分、眺望と採光、通風が良いのでしょうね
駅から遠くても坂があっても売れているんですね

環境と眺望は良いし、設備はしっかりしています。
価格もお手頃で一番お買い得なマンションだと思い契約しました。

駅近だと同じ広さで1000万円、場所によっては2000万円ほど高くなりますが、
たかが徒歩数分でそれほどの金額を払うのはもったいないと思いました。

頑張れアリュール。

以前モデルルームにいきました。
広くて快適そうですね。特にお風呂の広さには感動しました。
ただ、廊下に各部屋のドアノブが出っ張っていたり、
洗面所の開口部は６０㎝ほどしかなく、洗濯機の搬入はかなり知恵がいりそうでした。
ドアをはずす？と入るんですかね。
洗濯機は傾けすぎるのはＮＧだし、購入された方は入居前に搬入法を検討するほうが
安全かもしれません。

鶴見駅前物件は売れてないな…
ここは完売するかな？