クルーザーバレー札幌プレミアムってどうですかね～
来月、モデルルームがオープンしますね。
売主：ツーワン技研株式会社東京支店
施工会社：村本建設(株)
所在地：北海道札幌市中央区南七条東２-9-1、9-2（地番）
交通：地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅より徒歩3分、地下鉄南北線「すすきの」駅より徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.79m2～92.26m2
[スレ作成日時]2012-11-14 23:41:08
クルーザーバレー札幌プレミアムってどうですかね～
来月、モデルルームがオープンしますね。
売主：ツーワン技研株式会社東京支店
施工会社：村本建設(株)
所在地：北海道札幌市中央区南七条東２-9-1、9-2（地番）
交通：地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅より徒歩3分、地下鉄南北線「すすきの」駅より徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.79m2～92.26m2
[スレ作成日時]2012-11-14 23:41:08
豊水すすきのだと迷うかもしれませんね。
子供がいると子供の安全面を第一に考えてしまいますし。
車がない家庭なら、中心地にも近くていいのかもしれません。
また家庭もちの方でも、すすきの界隈で働いている方いますしね。
以前この近くの保育所を利用していたことがあるので、けっこう夜から出勤というお母さんとは会ったことがあります。
そこから勤務先の大通まで歩いていっていましたが、けっこう西のほうでも歩いて２０分くらいなので、散歩するにはいい場所なのかなと思います。
水商売でもローン組めますかね？
勤続年数、年収、車のローン・グレジット払いの有無、年齢、購入目的等々いろいろ審査されます。
高所得でも低所得でも審査通過できる人、できない人がいます。
また団体信用生命保険の申告内容によっては融資を断られます。
簡単な気持ちで銀行へ相談にいくと後悔しますので、自分自身で住宅ローンの事をしっかり勉強して対策建てて審査申し込みをしましょう。
仮に私がお金を貸す立場だったら、82には絶対貸さないでしょう。
銀行のホームページでよく調べてから質問した方がいいですよ。
83さんに強く同意します。
水商売でローンとは偉いなと思います。
自分も水商売ですがお客様が買って下さいました。
水商売仲間もマンションは自分じゃ買わないですよ
このご時世に水商売で３０、３５年ローンできるとしたら驚きですね。
駐車場が屋根付きロードヒーティングで9000円は安いですね
場所は良いと思いますが、
豊水すすきのや中島公園駅付近のマンションは値落ちが激しいですね。
ススキノで働いてる方でプレゼントしてもらってる方いるらしいですよ。短期期間住んで売るには最高みたいです
豊水すすきのや中島公園駅付近のマンションは値落が激しいのは、なんでなのかなぁ
最初の値段設定が高めなのか、住んでみて何か問題が多いのか。
短期間しか住まなくても安値でしか売れませんよ。
この辺りの分譲中古はとても安いので何度か見ましたが、
ゴミ捨て場や駐車場等の惨状を見て購入は止めました。
場所柄、お水専用マンションですね。
そのため、衣裳部屋が多く用意されています。
衣裳部屋ってなに？
クローゼットが多い？広いのかな
売れ行きどうですか?
とある記事では、
1月市場は久々に活況を呈し新規が多かった。
ツーワン技研の「クルーザーバレー札幌プレミアム」は1期 24戸が完売
となってますけど、今の2期はどうなんでしょう。
販売価格は魅力です。高層階だったら眺めもいいよね。
抽選？それとも早い者勝ち？
最近はどこも早い者勝ちでは？駐車場も含め
だから気に入ったら即買いしないと階とかえらべなくなる
そのとおり早い者勝ちですが最近はあとから来たかたがデベ経由で交換要求があるみたい。
当然「やだ」と返答したそうです
→
駐車場の件でした
クルーザーバレーって評判はどうなんですか？
１ＬＤＫ広いですね。
老後の空間とか、独身の方が好きなようにアレンジできるのでしょうか。
ＬＤが狭いのは中心地に近いから仕方ないのかな。
札幌のマンションのＬＤはほとんど１５畳以上だと思っていました。
他の札幌のマンションはどうでしょうか。
この広さだと賃貸と迷ってしまいますね。
↑あまい！！！！
HPでは物件と河川敷の間に何もないようにシミュレーションされていますが、
実は既に別のマンション工事が始まっています。
低層階は窓からの眺めは絶望的ですよ。
それが本当なら、上の階でもやばいのでは？
クリーンリバー？
本当ですか？
羨望や日当たりが良さそうなので検討していたけれど
やめた方がいいかなあ
↑
×羨望
〇眺望
寝ぼけてました
それは五回建ての賃貸アパートだそうです。
ほとんど下の階は売れてました。
そこまで少し距離があるので全く日照がないわけではないと思います。
逆に前に建物があると大きい道路の交通量の意識が緩和されるような気がします。
自分もショールーム見に行って聞きました。ただ駐車場はさんで建つみたいで日当たりに関しては問題なしと言うことでした。
ちょうど南側だし角地だし眺望にもあまり影響ないような感じですね
少し前見学に行ったら南側に建設予定の物件についても収集済みで図面も公開しているので安心できました。
どの程度の眺めを求めるかの問題ですよね。
日当たりは駐車場挟んでるので問題ないけど、
バルコニーから眺めに余計な5階建てマンションがあるのを
良しとするかどうかの問題です。
山は見えるだろうけど河辺がどうかなぁ…
川の代わりに洗濯物が見えるのかな。花火も少し見えずらくなりますね。
南側に縦に伸びた建物なので南側全面がふさがれてはいないと思います。
又、花火は建物の5階以上にあがるかと思うのであまり問題がないように思いますが。
現地に行けば教えてくれるし、実際どこに建つか分かりますよ
購入検討されてる方は、実際見に行けば納得出来ますよ
要は5階建てマンションは建つんですね。
少なくとも低い階のバルコニーからは
そのマンションが視界に入るということは間違いないわけで。
場所的にはそんなに悪くはないと思います。
学区って資生館？
あまり親御さんからいい評価を聞かないのですが。むしろ嫌がっている親御さんが多いと聞くのですがなぜでしょうか。
広さ的には普通だと思いますし、機能も十分備わっていると思います。
自分はお子さんが少なそうと思ったのが、ここに決めた一つの理由です。
実際、どんな世帯が入ってくるかは予測は難しいですが、
景色が良さそうなので、購入を予定しています。心配なのは、どのような方が入居されるかです。契約されいる方も6割以上？いらっしゃると聞いています。契約されいる方、いかがですか？アドバイスありましたら教えてください。
シセイカンは親御さんが夜の仕事してたりで、子供よりも親の層が嫌て話をききます。
あまり専業主婦の子供もいないようだし、子供にかまけてないんでは？みたいな。
実際よりもイメージ先行的なところが大きいかと。
少なくとも堤防の上を走る道路より豊平川側に建物が建つことは無さそうだし、一番川沿いなら南側に何か建っても眺望に影響は無さそうに見える。
川沿いはFタイプだと思うけど、まだ空きはあるんだべか。場所的にせめて5階以上は欲しいかな。
夜のお仕事している人や単身の人もいるわけですが自治会とかでは集まりが悪くまとまりが悪いと
いったことがないのかが不安になります。
どうでしょうか。
マンションに自治会は無いでしょう？
市営住宅では無いから・・
