Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）ってどうですか？

デベの財務体質なら東京建よりゴークレが良くない？

　【ソウル＝内山清行】北朝鮮の朝鮮宇宙空間技術委員会の報道官は１日、10日から22日の間に実用衛星を打ち上げるとの談話を発表した。事実上の弾道ミサイル発射実験とみられる。北朝鮮メディアが報じた。

>>326
ハローワークを入れないように地権者が要望してたが、共産党が追求したので結局入るんだろうね？

>322

これはどこですか？
雨の日に地下道通れないの？？

ハローワークは一階か二階の店舗に入ると思う。

ネガがすごいわいてるな

雨の日でも地下道通れますよ。水は入ってきません。写真はどこか適当なものでしょう。

ハローワークは、はいりません。

雨の写真はP’パルコ横の地下道しょ？
ここの立地はピカイチだね。
マジで欲しい。

この場所はまじでいいと思うよ。320万ぐらいなら買いかな。。

心配するな、東京建物物件は新横浜プリンス跡地同様、「必ず」売れ残る。個別交渉でアウトレットで買った方がいい。

＞月に１回の生活保護費の支給日になると、多くの受給者たちが朝早く区役所に８０人の行列をつくり、８時３０分に金を受け取ると次々とタクシーに乗り込んでパチンコ屋（朝鮮玉入れ屋）に駆け付け、何万円も費やしている。

駅にお住まいのゴミどもが私のマンションに並ぶということ！？

庁舎と住宅の入口は全く別になってるので、ご心配なく(^.^)。道路が4つあるので、こういう建物でも問題ないんでしょうね。

外観は悪くないね

湾岸はしんどいです。豊洲、月島などの資産価値は残念ながら減少しているみたいです。中古価格を下げても、客はあまりつかない模様。買うのは周りの湾岸住民だけで、内陸住民はほとんど検討しないでしょうね。

つうか都心港区物件も中古はジリ安傾向。都内はしばらくは下げが続くよ。その他のエリアはあまり見てないのでわからんが。

ルミナリーの残住戸を一掃する為の値付けをするのがこの物件の唯一の役割。高値をつかんでチョンコミニティーに住みつく
輩のことは知ったことでは無い。東建ならそれが出来ると信じている。

確かに近隣デベにとって実に脅威らしい。

資料請求の数が想定の3倍程度らしいです。業界ではちょっとした話題です。

キャナルコートの立役者、隈研吾さんの力だね
契約率は鰤が街を一掃浄化できるかどうかがポイント

>>345
巷では墓石タワーと揶揄されているようですが・・・

>>348
ここの高値を見てルミナリーとアウルが完売ってパターンかな？

アウルって墓石って呼ばれてるんだ・・・

ここはマンション界の金字塔になりそう

ここが無理なく購入できる人は近隣他物件に流れることはないでしょうから、関係ないですね。
大苦戦の近隣部件が売れるといいですね。

庁舎と一体のメリットは利便性ではなく、庁舎と同じ基準で作られた堅牢な建物に住めるという安全性でしょうね。ホームページ情報によると、通常のマンションよりも2ランク上の最高基準で作られているということであり、安心感はあります。また、エアライズの豊島区中央図書館やアウルスポットが数年前に完成し、本件に本庁舎が移り、池袋駅周辺に猥雑さをおきざりにしながら、東池袋駅エリアを行政、文化、芸術の中心にしていこうとする豊島区の意向が感じられます。そのあたりが豊島区本庁舎と一体であるマンションの魅力だと感じます。

在中国人と池袋西口商店街連合会の揉め事ですかね。
池袋ですからいろいろありますよ。

いろいろあるのは池袋駅でさらにその西口ですよね。。。このマンションが直結するのは池袋駅から一駅離れた東池袋駅です。少しネガティブキャンペーンやりすぎでは。。。

来日外国人と在日外国人って全く違うんですけど、詳しいデータ知りたいです

あと在日の犯罪件数って日本人の犯罪件数に含まれてるっていうのは本当なんですか？

あときりがないけど日本国籍とった元外国人のかたもいっぱいいますよね？

長々と人種差別の文章を書く人は、悪意がすごすぎます。
一方、それに過剰反応するのも、火に油を注ぐようなものです。
＞テーマが大幅に違うのでこれについては以降書き込みしませんが
是非そうしてください。

ここってららぽもビバもキッザニアもないんですか？
どうやって暮らすの？不便じゃない？

西友　　がある

マルエツ　がある

西武 百 貨 店 が徒歩圏内。
　

池袋駅付近はチェーン店みたいなのが多いですが、物件近くでは大人のグルメ本にでてくるような美味しい店やおしゃれな店が多いですよ。

ここは池袋の中でも治安にあまり不安の無い地域と思うけどな。
区役所ができて大通りもできれば環境は大きく変わる可能性はあるけど。

気になる点をまとめると以下かな。

・駅直結と言っても東池袋であり、有楽町線ユーザーでないと恩恵が少ない。
・池袋まで徒歩圏内であるが、JR改札へは徒歩15分は覚悟。
・今はそこそこ静かな地域であるものの、目の前は大通りになる予定で、騒音・排気ガス等に不安。
・スーパー(西友・マルエツプチ)も百貨店も大通りを渡る必要有り。低層階の商業施設の入居テナント次第で、日常の買い物には意外に困る可能性有り。
・区が大口の区分所有者の為、何かする時には区の事情に左右される。大規模修繕や建て替え時には、区の財政が厳しいと円滑に進まない可能性。

>>371
おいしいと感じるかどうかはそれぞれですね。
おいしい店いくつもと書いてあったので引越して行ってみたらガッカリってのがほとんどでした。

山の手内はとにかく空気が悪すぎるよ
ここは大通りも近いし、アレルギーにならないか心配

有楽町線に会社や学校がなくても、有楽町線の永田町や池袋、有楽町で乗り換えれば多くの駅に30分ぐらいで着くから便利ですよ。サンシャインシティとマルエツプチは地下道でつながってるので、雨にも濡れず行けて、西友にも大通りを通らずに行けます。

その地下にお住まいの方は居ませんか？

このような合築の場合は住宅と庁舎は違う管理組合になります。建物の構造も住宅と庁舎では階数で分かれてるので、修繕も管理も全く関わらずお互い判断可能です。唯一、土地は分けれないので、一階外構の植栽の管理は共に行うことになりますが、たいしたことはないです。

建て替えや大規模修繕は流石に区も含めた一体での判断になるのでは？区庁舎から上だけを建て替えるなんて技術的に困難のように思えます。