クオス鷺沼ってどうでしょうか？

ウチは何も考えずにアートにしてしまいました。
来週見積もりにくるのですが、怖くなってきた・・・

交渉次第で値切れるものなんでしょうか？

ここにカキコされてましたが、引っ越し侍でだいたいの引っ越し条件を入れることで、超概算ですが金額が出ますよ。
大手だとたぶん見ないとわからないって言われるかもですが。。。

あと、引っ越しも3/20を過ぎると倍以上金額が上がりますから、平日休めるのなら3/19までに引っ越しされるほうが安く上がるかもです。
実際、引っ越し侍の概算も最大3倍違いましたから。。

引越業界は家電量販店よりも交渉しないと損をすると思います。

完売したみたいですね。
竣工前に完売して、ホッとしました。

三月一斉入居ですね。
ちょっと心配してたので安心しました。

売れてしまいましたね・・・
この価格でここのような設備のクオリティは、大手じゃあり得ないですからね。
立地に多少の難がありますが検討中でした。
竣工前に完売してしまうとは想像していなかっただけに悔しいです。

一般的にキャンセル住戸って出るもんなのでしょうか？

鷺沼界隈は苦戦している物件が多い中で
ビッグヴァンさんはさすがです！！

>208
一般的にいうとよく出ます

ただ、ここはなかなかキャンセル住居出ないと思いますよ
なぜなら相当お買い得な物件だから

もし出たら取り合いじゃないですかね？

>もし出たら取り合いじゃないですかね？

そんな物好きなかなかいないよ。

お買い得ですかね！？
・駅徒歩10分超え
・直床、うす壁
・246沿い
・鉄塔近く
・南側高地
だったら妥当な気がしますが…
あ、部屋と収納は悪くはないですがね

あと、今後を考えると機械式駐車場というのもデメリットですかね

契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
楽しく情報交換がしたいです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408990/

キャンセル住戸の情報ありませんか？
本気で考えています。

ここで妥協できるならプレシス鷺沼でもいいんじゃないの？
あそこも安いしまだまだ空いてるみたいですよ。

プレシス鷺沼は、空きどころか超人気なくて、全く売れてないよ。

プレシスは、ここより2割位高いよ。

キャンセル住戸出たみたい？どのタイプの部屋でしょうか？

キャンセル出てるんですか？

出てないです。出るわけが無い。

キャンセル出ましたね…

立地が最悪なのでキャンセルでて当然ですよ。

内覧したいけど予約制ってのが面倒くさいですね
フラッと行きたいのに

買うって気持ちが固めて無いのに、新築の家に入れないと思いますよ。自分が買った時に、ふらっと通り過ぎた多くの人達が踏み入れた新築の家を買いたいですか？新築の価値が下がるだけですよね？

229さんのおっしゃる通りですね。
確かに人がたくさん出入りした部屋というのは、あまりいい心地がしませんね。
そう考えたら早急に是非を決めなければと思い立ち、早速内覧の予約を申し込みました。
有益な情報ありがとうございました。

90平米の角部屋で4359.8万円とは、安すぎる気がする。
物件概要ではテラス・専用庭の記載がないので、２階以上でしょうか？

よほど立地が悪いのか？
実際に、部屋からの眺望、採光、騒音などが確認でき、内装の仕上げも確認できるので、買ってから後悔することはないでしょう。

キャンセルチラシ入ってましたよ。

限定１戸になってるけど本当はあと何戸売れ残っているのでしょうか？
一緒に付いてたカラーチラシには３５００万円～３９００万円って書いてあるけど・・・。

キャンセルは３０７号室　４２６０万円です。税抜き？税込？

３階だから南側は擁壁・北側は２４６に面しています。

安いにはちゃんと理由があるんですね～

この広さでこの価格、殺到しそうですね

いや、かなり割高だからそれはないと思います。

内覧してきました。
日当りに関しては全然問題ないですし、騒音も窓を閉めれば気にならなかったです。
ただ南側の擁壁の威圧感は否めません。
間取り・広さ・設備は申し分ないので、このタイプの部屋の5階だったら即決してたと思います。
もうちょっと悩もうと思います。

このファミリークロークって便利です。
私も今、こういうクロークを利用していますけど、収納力が抜群です。
ドアが２ケ所あるので、使い勝手がいいでしょうね。
家族が多いと収納が少ないとちょっと考えてしまいますから。
特に子供のアイテムや、主人の趣味アイテムなどあるので。

キャンセルが出た部屋どうなったの？

そりゃ擁壁凄いよ～
威圧感バリバリ。

大幅値引きしたら売れるんじゃない？

確かに２４１さんの言う通り擁壁が威圧感すごいですよね。

完売されてました。鷺沼地区で売れ残り多数あるのに凄い。

自分も検討中だったのに一足遅く決まってしまいました・・・。
購入したのは235さんですかね？
またキャンセル住戸出たら次は迷わず買います！

ここが売れるなんてアベノミクスですね。

ローンを実行されてますのでキャンセルは出ないはずです。キャンセルも融資がおりなかったからだと思います。

>245
アベノミクスがどう関係してるのでしょうか？
経済学には疎いもので、よろしければご教授ください。

>247
安倍首相の政策で経済が良くなりこんなところでも売れたということです。

246沿いだから？鉄塔があるから？
以前から、この付近にマンションとか家が建っていないなら人が住んでいないとこでも売れるんだなって感想は意味わかりますが、アベノミクス関係なく246沿いの住宅あります。
都内の首都高速と246が被さってるとこの方が環境最悪だと思いますが…
なんの意図があるのかはっきりして下さい。

＞２４８
それでも売れていない周辺の他物件はどうなんでしょうか？

>251
鷺沼は人気ないということです。

鷺沼で売れてないのは、プレシスくらいでしょ。
他は売れているよね。
一番順調に売れていたのが、クオスかな？

鷺沼が人気なくなったら田都は終わりだよ。
それにしてもこの駅は群を抜いて子供が多いね。
街全体が若い証拠。

鷺沼は唯一田都の希望の光らしいですね。

>255
唯一？他にもたくさんあるじゃん
ってか田都が勝ち組だろ？

なんでプレシスは売れないのに、ここは完売するのでしょうか？
決め手はなんだと思いますか？

価格の差が一番でしょう。

>256
釣りしないで。

設備や間取り的には同程度かなという気がしますので、やはり価格なのでしょうね。
そもそも土橋と有馬では地価が違いますからね。

まぁ逆にいうと有馬のこの辺りは、将来的に地価が上がる余地があるということですから、
資産価値という観点からここが買われたのかもしれませんね。
もっとも十数年後とかの話だと思いますが(笑)