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横浜・神奈川のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３０階）」についてご紹介しています。
M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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644 マンション住民さん 2009/01/18 15:12:00
すいません！おしえてください。
議決権行使書を提出するにあたって、管理事務所ポストってどこにあるんでしたっけ？
コンシェルジュや管理人事務所があいてない時間にはポストも開いてないのかしら。 -
648 匿名さん 2009/01/18 16:53:00
まあ、理事長解任の経緯についてはもうちょっと詳しく聞いてみようとは思っています。
そもそも理事長って理事に解任できるものなのでしょうかね・・
ま、管理会社も巻き込んでやったことだろうから、プロセスに不備はないのでしょうが、
前理事長、住人からは割と支持されていたような気がするし。。 -
649 647 2009/01/18 17:09:00
理事会も知識の足りない住民に啓蒙教育するのも仕事だからしかたない。
大変ですよ。文句だけ言われて立候補する人も少ないし、抽選で選んだ人はさぼってばかりだし。
各集合ポストが午後9時から早朝は閉鎖しているのをご存じない住民がいるとはね。
意識が低いからしかたないか。 -
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654 匿名さん 2009/01/18 23:29:00
>651
たいていの管理会社は、物件ごとにＡ〜Ｃランクといったランク付けを持っています。
限られた資源を有効に活用するためには仕方のないことですね。
別にマンションの管理会社に限った話でもありませんが。
おおざっぱに言えば、
管理組合がしっかり機能していて、人が入れ替わってもそれが維持されている…Ａ
Ａと同様だが、年度によって差がある
…Ｂ
管理組合が形骸化している
…Ｃ
ですから、自分のマンションでの仕事だけを見て、その管理会社をどうこう言うのは危険ですね。
ひょっとしたら、そのマンションは
管理組合が機能せず管理会社の「カモ」状態か、
もしくは管理会社にとってどうでもよい（＝お荷物）と考えられているか、
のどちらかでしょう。
ですから、管理会社をとっかえても、新しい会社からＣをもらってしまったら同じことです。
管理会社の仕事の精査と同時に、
自分たちにも問題点がないか振り返る必要があります。 -
655 マンション住民さん 2009/01/19 00:00:00
今回のこの掲示板での議論の功績は、多くの住民に総会参加への意志を持たせたことでしょうね。
２４日の総会で賛成反対の議論を含めて全ての手続が終われば、この掲示板も静かになるでしょう。それでも総会での決議に不満がある人たちは、まあ、だれも相手にしないとは思いますが、いろいろここで書いたらいいんじゃないんですか。匿名の掲示板では、言論が自由で無責任がいいところでもあるし、今度のような効能もあるので、ストレスの発散ぐらいにはなるかもしれません。 -
656 匿名さん 2009/01/19 02:25:00
三菱藤和ではあらませをが管理会社関係者です。
やりとりを面白く拝見しましたが、どう見ても我々と同業者の方々が住民を装っているか三菱関係者さんが多くまじっていそうですね。
妙に玄人的な不思議なコメントが目立ちます。 -
657 匿名さん 2009/01/19 02:26:00
三菱藤和ではありませをが管理会社関係者です。
やりとりを面白く拝見しましたが、どう見ても我々と同業者の方々が住民を装っているか三菱関係者さんが多くまじっていそうですね。
妙に玄人的な不思議なコメントが目立ちます。 -
658 匿名さん 2009/01/19 03:46:00
話は変りますが、コンセルジュの営業時間が不便でしょうがありません。
土日はいいのですが、平日が朝10時から午後9時まででは短すぎます。
ＭＭＭさんも夜8時？まではいるようだし、朝も10時じゃ頼めることも限定されます。
休憩時間を除くと実質8時間労働なのだから、、午前中（7時から11時の4時間）と夕夜（17時から21時の4時間）にわけてシフトするぐらいにしてほしい。 コストが高くなるなら、平日の月、水、金だけ、夕夜シフトはいれで、火、木は、午前中だけの営業にするとか。
とにかく、平時は朝イチで仕事が頼めなければ意味ないと思うよ -
by 管理担当
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