Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３０階）

一般住民が知り得ない事を理事会に握られていたら怖い

理事会議事録を請求して読んでみようかと思いますね

理事会の議論は全て判るはず。

会社やめた理由じゃなくて
理事会の話でしょう
爺さんだから混乱しているようだが早く引退しろや
理事や監事が辞めさせられた話だがおしゃべりな爺さん理事が廊下話していたからかなり広がっているぜ

>501さん
議事録はかなり省略されたり内容が検閲されてるみたいだからあてにならないよ
しかも理事会は見せたがらないだろうから入手困難かもしれない
法律家気取りのじいさんが出てきて意味不明のこと言って開示拒否とかね

何をくだらないことを、推測で好き放題かいてるだ！！
と、いままでスルーしていたら、

掲示板に、でかでかとはられてるよ。
本当のことだよ。
まじかよー。
どうなってんの、ここの組合。

まるで勝利宣言だぜ。

　・理事/前理事長、監事が辞任
　・理事長交代

>>505

さっき掲示板みたけど、Ａ３で張り出していたね。すごいなこの理事会。北朝鮮かな。
緊急動議って、粛清の上、自己批判でもさせたのかな（古ーい喩え）
全共闘世代のじいさんがいるのかね。

監事をクビにしたら、理事会の暴走を誰がとめるのでしょうか？
まさに暴走しますよ。暴走した上で、総会ですか？
これで総会で承認しろといっても無理な相談でしょうね。

まったく、こんな事を得意気に報告している今の理事たちには失望しました。理事会をオープンにしたらどうかと思います（区分所有者のオブザーバー参加を認める）。そうでもしないと密室で何が話し合われているのかと考えると恐ろしいです。

これまで、住民のオブザーバー参加は一部あったものの、オブザーバーの意見が理事会執行部の気に食わない発言だったらしい。それを彼らは不正発言とか正常な会議を妨げるとか言いだした。結果、オブザーバー参加者は理事会の承認を必要とするとか言われていちいち部屋番号と名前を名乗れと言われたり発言の権利を認められなかったりと相当失礼な扱いを受けているそうです。

A３で、しかも氏名の部分の文字をわざわざ拡大している部分に
ものすごい悪意を感じたのはオイラだけ？

>>510

それは悪意でしょうね。小さい人間が文書をつくっています。誰がつくっているか知っていますが本当に小さい人間です。管理組合予算は年間数億円ありますが、こんな人間たちが予算をにぎっています。

理事・監事がクビになった理事会で、理事が抗議したら『何様のつもりだ』とわめいた理事がいたそうです。ほんとうに情けない人間が理事をやっています。こんな侮辱は一生忘れないとその理事は言っていました。

『何様のつもりだ』とわめいた理事はIT関係でわけのわからない予算を300万円も計上しようとしてたので、監事さんがとめたからその無謀な予算がボツになったといういきさつがあります。
『何様のつもりだ』わめいた理事もくだらない人間です。

300万は完全ボツにならないで調査費？かなんかの名目で50万が計上されてませんでしたっけ。
きっと項目だけ挙げておいて後で監事さんがいなくなったから増額するとかいう手を使うんじゃないかと予想。

>>513
その通り。完全ボツにはできず調査費として50万円が残ってしまいました。
ＩＴ野郎の知り合いの業者に金がながれていくでしょうね。

こりゃ、全面戦争だね。

自分にはどちらが正しいか、さっぱりわからないが、一度は徹底的に闘ったほうがいい。
でも匿名掲示板で荒れ狂っても遺恨が残るだけだし、支持は得られまい。
総会で名前と顔を出した上で徹底的に論戦しなさい。
そこで住民を納得させられたら、いいんじゃないの？

毎日快適に生活していますよ。よく管理されたマンションだと思っています。そりゃあ、どこにだってあら捜しに専念すれば、少しは問題があるものです。その程度の問題は改善可能なところから改善すればいいんじゃないですか。この掲示板は今のところ、ごく少数、多分一人か二人の欲求不満の捌け口としての場になっているみたいですね。無意味な遠吠えにしか思えません。でもそれで欲求不満が解消されるんなら、どうぞ。

複雑すぎてついていけません。どなたか整理して教えてください。

１．理事への立候補のしくみって、そもそもどうなっているんですか？透明性はないの？立候補する人がほとんどいないのが問題？

２．ともう一つ。今回の理事長解任劇は３４街区と関係があるのですか？それとも口調が激しかったからというお話だけでの解任なのですか？

>519

１　詳しくはお手元にあるはずの管理規約も参考にしてほしいのですが、残念ながら規約は不十分で、理事の厳密な選出方法が定められていません。

例えば、規約では、MMTFの場合、理事の任期は1年ですが再任をさまたげずとなっているので、
2年でも、3年でもやることは可能なるなど不備がある規約です。

規約に穴があるので、今回の理事選定も現理事会の専制政治で決められました。

立候補は昨年12月に募集がありましたが、立候補で役員定数が埋まらない場合、
抽選で役員を選ぶことになりますが、前期の役員で留任する理事もいるので、
今回の場合、優先順位は、立候補者→定員に満たない→前記役員のうち留任を希望する理事→それでも定員に満たない→抽選で足りない理事を追加する。といった流れで決まりました。
つまり新理事の立候補まではいいのですが、新理事を抽選で選ぶより、現理事の留任希望の方が優先する＝専制政治をやりたい理事が長年居座ることができる不適切なやりかたです。

２　理事長解任と34街区問題は密接に関係しています。34街区問題の取り組みに対し、前理事長は
前向きで、理事長名で事業主に説明会開催を要請していましたが、理事会内では大きな反対があり、
前理事長は孤立したの事実です。現理事長は34街区開発には理事会として関与せずという方針を出しているので、前理事長とは方向性が正反対です。理事長解任に34街区問題は影を落としていることは
このような状況下ではあきらかです。解任理由として、言い訳がしやすいあら捜しをして、
前理事長の口調が激しかったことをあげたのだと思います。