アトラス池尻レジデンス【旧称：（仮称）池尻団地建替えプロジェクト】

池尻　の語源や歴史的背景をしったほうがいいですよ

ただ住むのにそんなもん知る必要ありますか？

池尻の歴史的背景って教えてもらえますか？

この立地だと坪350～400くらいでしょうか？

結構強気できそうな気はします。

川沿いですよここは

>76
住商って何？

クラッシィハウス世田谷公園Masters garden

このマンションは長期優良住宅に該当しないんですよね。

買ってはいけない大規模マンションという本に
こちらの物件が載っています。

どこまで信じていいのでしょうか。

この物件が？どうしてでしょう。

皆さん、プロジェクト説明会参加されますか？
価格が気になります。

自分の感想ですが正直言うと池尻大橋はあんまり便利さのレベルは高くないように思いました。
これはあくまで池尻大橋だけで生活した場合の話なんですが。

まあこの条件下だと3分で行ける渋谷に足繁く通うようになると思うので自分としては出不精が解消できていいかもしれないです。休みの日に全然外出しない性分で家族から不満が多い最近・・ここなら渋谷が近いということで行きたい気持ちにもなりそうですよ。

あまり盛り上がらないですね、ここ。よさそうなのに。地権者がおおいからでしょうか。

池尻物件ならこんなもんでは。
土地自体が渋谷に近い、以外に売りがないし。

田都は、用賀か桜新町が人気。池尻はより都心に近いというだけで、、、あとは物件次第では？

桜新町って人気なんですか？どうして？便利ですか。

現地に行ってみましたが、高速からは離れているようないないような。でも高層階では首都高の路面が見えるでしょうからうるさいですかね？

バルコニー内側が吹き付け。

本当ですか？

需要がほとんど食われた後だからこの規模だとかなり苦戦しそうだね。そう言った面で興味あります。

団地の建て替え事業という事ですが、
家族の多い世帯でも対応可能な部屋があるのは嬉しい限りです。
事業協力者戸数89戸と言うのが建て替え前に住んでいた方のお住まい
なんですよね？駐車場が先着順なら、旧地権者さん分で埋まり空きが
ほとんどなくなってしまうのではないでしょうか？

ローンの無い協力者と、ローン有りの入居組で生活水準に差がありそうですね。

ここのアトラスは天井高いくらでしょうか？

外観の写真をみるかぎり、高そうに感じるんですが。
他のアトラスシリーズで最上階だけ天井高が３ｍある部屋のあるアトラスがあると聞きました。
マンションで天井高３ｍって魅力的ですよね。
こちらの天井高を知りたいです。
よろしくお願いします。

つい最近までマンションの天井は２ｍ４０ｃｍ程度が普通だった様ですね。でも最近では２ｍ５０ｃｍ位は
は当たり前の物件が多くなっている様です。中でも２ｍ７０ｃｍを超えるケースもある様です。
天井が高いと部屋がすごく広くみえますよね。ただリビングが天井が高いと広くみえますが、キッチンやトイレなど
天井が高いとかえって狭く感じられる事もある様です。

>>96

天井の高い部屋でも、すべての部屋が（例えば）２．5と同じじゃないよ。
キッチンやトイレ、お風呂、廊下はやはり、高さは低くしてあるもんです。
あと、天井だかは昔の物件ほど高いです。
あと、部屋の広さもここ10年前後で基準が変わったので
同じく6畳でも昔の6畳の方が広い。

ここは、外観の窓枠をみるからに天井高が高そうで気になりますね。
ここみたいに都心だと狭目の６０〜７０平米が多いから
天井高が結構あれば広く感じれていいよね。

朝の田都のラッシュはすごいですが、池尻大橋からすぐに乗れますか？

都心への通勤は辛いですね　毎日の事なので一度通勤ラッシュを体験してから検討してください
娘には利用させたくないですよ

そんなにひどいのですか？中学に入る娘がいますが。

クロスエアタワーと悩んでいます。
あちらはもう売り切れ間近ということで
あせりますね。

だってクロス便利すぎる。
仕様も全然良かったですよ〜

アトラスも同程度になるのかな？
確かに「買っちゃ行けない〜」には出てますね。

ふぅ正直わからない。

クロスタワーはもうまともな部屋が残ってないんじゃない？

アトラスの方が場所はいいし、その2択ならアトラスだな

>>95
天井が３メートルあるのはアトラス志村三丁目ですね。
人気で完売したようです。

http://allabout.co.jp/gm/gc/378697/

そうかな？
クロスはもう残個数少ないけど
棟内モデルルーム見学者は沢山いたよ〜。
少なくとも比較にならないほどの差は無い。

ウチはクロスで地権者物件出てくるの待ってるんだけど一行に出てこないんだよね。もう引き渡されているみたいなんだけど、一つも出てこない。賃貸募集は出てるけど、思ったより数は少ないみたい。

クロスの地権者物件の多くは1ＤＫや広くても50㎡前後です。
ファミリータイプの中古は当分出てこないでしょう。賃貸もファミリー
タイプから契約されている感じです。当初はネガだらけでしたが立ち上がると
意外と人気でしたね。残りも20戸（広い部屋は3戸前後）と時間の問題でしょうね。

この辺で考えているのであればここはおすすめかと思います。

クロスはリセールつらいでしょ
あの環境はないな
感性が疑われる
モデルルームが賑わってるのは他に池尻大橋で売ってる物件がないからとりあえず見に行ってるのだろうね

青葉台のパークコートとか中古待ち登録多いしリセールしやすいってきいたが、環境はここと同じだよね？
大丈夫でない？

クロスよりはマシであって欲しい
ここは間取りは普通だからおもしろくはないけど多少マシかな

クロスの話題はやめましょう。
まともな議論ができなくなります。

地権者さんが多いようですね。
立替ですから当然と言えば当然ですが。
皆様どんな方々なのでしょう？
もし見ている方いらっしゃれば、
参考までに教えて頂けないでしょうか？

地権者組とローン組で生活水準が違うとやだなぁ

スーパーがすぐそばなのはいいけれど
高速も近いな。