東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス池尻レジデンス【旧称:(仮称)池尻団地建替えプロジェクト】」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-08-15 07:21:09

<全体概要>
所在地:東京都世田谷区池尻3-21-1
交通:東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩6分
総戸数:205戸(事業協力者住戸89戸含む、他に店舗1戸)
間取り:1DK~3LDK
面積:31.2~91.97m2(総販売戸数116戸に対応)

売主:旭化成不動産レジデンス
設計:NEXT ARCHITECT&ASSOCIATES
施工会社:大成建設

[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.17 管理担当】

[スレ作成日時]2012-11-12 19:35:42

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アトラス池尻レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 415 匿名さん

    当然でしょ。
    お金持っている人。逃げられなそうな人が優遇されます。

  2. 416 匿名さん

    ここはアトラスの団地なのに超割高価格だよね。
    売れるのかな?
    結局後から投げ売り?

  3. 417 匿名さん

    半年前の相場よりは割高だが、最近の相場でみれば決して高くないですよ?物件価格なんてそんなものです。

  4. 418 匿名さん

    三井住友信託銀行に住宅ローン金利を確認したところ、下記のように上がっております。
    来年の話ですがローンをお考えのかたは注意が必要でしょう。
     固定10年(引下げ適用金利) 年1.15%(2013年4月)→1.45%
     固定15年          年1.60%→1.95%
     固定20年          年1.80%→2.15%
     固定25年          年1.90%→2.25%

  5. 421 匿名さん

    借入可能も多少変わるし、前の利率の計算で月々の支払いがいっぱいいっぱいの人はローンの種類も含めて再考が必要ということだろ。そこまで言わないと分からないのか?!

    与えられた情報をどう解釈するかそれくらい自分で考えましょう。

  6. 422 匿名

    規模のわりに恐ろしく伸びないスレだな。

  7. 423 購入検討中さん

    >419
    すでに買える部屋がなくなってしまったクロスのあとでここが売れるだけの需要がまだあるってことは、クロスのマイナス要素になるわけないじゃない。
    共に繁栄しましょうよ。

  8. 424 匿名

    これからインフレが来ると思う人挙手お願いします。そういう時にいっぱいいっぱいのローンは辛いだろう。

  9. 426 匿名さん

    申し訳ないけど池尻に住んでたら誰もが知ってるようにクロスは
    駄目物件で有名です。特殊な環境なのでそれは仕方ないとして
    そこと本当にライバル関係ならここの評価はおしてしるべしです。

  10. 427 ご近所さん

    ちなみに、クロスは環境分を差っ引いてもあれだけ割安でいい建物建てられちゃうと、他物件の高値掴み組としては「駄目物件」と罵倒しておとしめるしかなくなっちゃったということです。

  11. 428 匿名さん

    あそこの土地を認識してる人は皆逆に割高だと
    思ってます、だから人気がないんです。
    多分クロスは川崎など東京に憧れる田舎の人が
    周辺物件より安いと勢いで掴んでしまった人が
    多数でしょう。ただここを勢いで買ってくれる
    人がどれだけいますかね。。。

  12. 429 ご近所さん

    ネガがやたらと多いのは、人気あるのをやっかんでるからと見るのが自然。
    本当に人気なかったら放置されるもの。ここみたいに。

  13. 430 ご近所さん

    427=429さん、安心して下さい。
    クロスは難点も多いですが賃貸に出し易いなどのメリット
    もありますし自信持ちましょう。どこも住めば都ですよ。
    アトラスも気にする程人気はないと思いますしね。

  14. 432 匿名さん

    ここも相当空気悪いよね。
    あと団地のデメリットもたくさん背負ってる。
    それでいてクロスのように割安なわけでもなく、むしろ割高感いっぱい。
    デメリットに比した価格ならと検討したけど、この勘違い価格はとても残念ですね。

  15. 433 匿名さん

    結局、価格なんだよねネガさんたちは
    買えないんだよね、買いたくても、、、

  16. 434 匿名さん

    クロスとの比較だと
    クロスよりも246からの距離が離れているし、間に建物もありクロスよりは空気はマシ。
    クロスは246、首都高だけでなく、山手通りにも囲まれているが、アトラスは違う。

    地権者が多いのはクロスもアトラスも同じ。

    クロスは元の土地代を考えると決して割安ではない。
    むしろ割高。ランニングコストもトラブルの元になるお荷物共用施設があり高いのがデメリットだが、アトラスはすっきりしている。

    クロスが売れたくらいだからアトラスは売れるだろうね。
    どうかクロス民は嫉妬して邪魔しないでいてほしいものだ。

  17. 435 匿名さん

    クロスはない。
    プラウド、クラッシィには劣るが検討の余地あり。

  18. 436 匿名

    クロスもプラウドもクラッシィもアトラスもない。
    買う金がない。

  19. 437 ご近所さん

    クロスはリセールとか考えたら一番ヤバイだろうね。
    特に割高のプレミア掴んだ人は気がきでないだろう。
    てかここもクロスと比較されてる時点で住商、野村
    と比較するのも失礼だな。

  20. 438 匿名

    既に団地化している二流のクラッシィ、昨年一番の反省大賞物件の一流プラウドの悪評もあり、棚ぼたで三流クロスも売れた。
    アトラスは最後発のの逆境を覆せるかって話でしょ。池ジリスト達としては笑

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