クレストシティ アクアグランデってどうですか？Part5

やっぱり線路側ってうるさいんでしょうか？

内覧させてもらったけど、音に神経質な人は避けた方が無難。
横須賀線の高架は5階相当の高さを通ってるから、高層階でも間近に見える。
再来年に神奈川東部連絡線が完成して、目の前を通る電車が増えてからが、本当の地獄だと思うけど。

線路沿い以外の棟は窓開けてても電車の音はほとんど聞こえないですね。

ガーデンだけど、全く音聞こえませんよ。入居前少しは聞こえるだろうと覚悟してたけど、全然聞こえません。
窓開けたら少し聞こえますが、それよりも自動車の音や子供の声の方がよく聞こえるので電車の音は気にしないと耳に入ってこないですよ。

線路の騒音はネガにならないですね

ネガとかいう以前に、竣工1年超えた時点で、新築と同じ価格じゃ、もう売れないしな。
ダンボールカーテン住戸の中って、湿気とかで劣化しないのか？

現場の値引きはないようなので、ゴクレ本部の価格改定待ち。

これから物価上昇するって時に値下げはしないんじゃない？

ダンボールカーテンの部屋は、洗濯機スペースに除湿機があるので大丈夫。
二重窓が採用されてる物件が静かなわけないじゃん。

ここの施行どこですか、この周辺大規模物件すごく多くない。

こちらで残ってる部屋で一番条件良い部屋っていくらくらいなんでしょうか？

できれば、南向き高層階、75㎡~で検討したいのですが。。

4千万後半ぐらいじゃないですか？

高いですね。。

場所じゃない。
ここに来る前にラグゼにほとんど吸われている、間取りも内装も似てるしな。
あまり変わらないんじゃない、価格で差をつけるしかないだろ。

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ググればわかるよ。

ちなみに、ゴールドクレストというキーワードを入れると、googleが、ブラックと補完してくれる！

本当だ、書き込みとか見るとちょっと引くな。。

ここって長期優良住宅ですか？

住宅性能表示制度も取得していないのに長期優良住宅のわけないでしょ

性能評価証を取得していない理由をご存知ですか？営業に聞いても、同等以上の仕様だから問題ないと言われるのがオチですが、申請に掛かる費用抑制の為だけとは思えません。取得できないスペックがあると思うのですが…。何かご存知でしたら教えてください。

別にないと思うよ。
申請費用もそうだと思うけど、手続きも面倒なんだと思います。

今は瑕疵担保保険の加入義務づけもありますし、
今時、どの物件の評価も項目毎にほとんど一律です。

せいぜい耐震等級が1か2かって事くらいでしょうね。

そもそも性能評価制度自体も役人の天下り先確保の為に出来たような制度とも言われていますし…
あまり気にする事はないと思います。

性能評価の取得はそんな対した金額ではないですよ。
数万円から十数万円程度。それをケチるのだから。
怪しいものには手を出さない方が無難だよ。

性能評価があるだけで、興味を持つ人は増えるはずです。
これだけ大規模を売るには、そういった宣伝文句も必要です。
それなのに取得しないのは、取得できないから？と疑ってしまいますね。

ゴールドクレストって線路沿いの物件多くない？
社長が電車好きなのか？

矢向って道が狭くて車が多く危ないよね？
この前初めて行ったけど駅前も田舎って感じがしてビックリした

田舎って感じは解るけど、川崎まで2駅。

川崎から東海道線つかえば品川も15分程度。
都心までのアクセスの実力は否めない。

江ケ崎町に住んでる人いますけど、川崎はもちろん横浜も車でよく遊びに行くらしいですよ。矢向だけ見るとすごく便利なわけでもなく道も余裕があるわけではないのはわかりますが、何といっても仰る川崎の近さがまずメリット。この価格ならいいと思っています。ちなみに狭い道路を通らないといけないのはマンションから尻手黒川通りに出るまでの間程度で問題ないと見ています。

このマンションが建つ前の土地の状態を知ってるけど、水捌けがすっごい悪くて、雨が降ったあとはグチャグチャになってたよ。
隣にある島忠が建設されたとき、地盤が悪すぎて完成が延期になったんじゃなかったっけ。
マンションだから、強固な地盤まで杭を打ってるのかもしれないけど、地盤はかなり悪そう。

それは俺も感じた。建物側は良く見れなかったけど通り側は池みたくなってたね。
こんなに水って溜まるんだ〜って思った。

まぁ橋も昔からあるんだからそんな心配はいらないと思うけど！

先日ここに引っ越してきました。

早速共用施設を利用してみましたが、ヒーリングルームや無線LAN付きのライブ
ラリや、トレーニングルーム、すごい便利ですね。

まだ、BBQやパーティールームは未利用ですが楽しみです。

ショッピングセンターも隣接していて、こんな雨の日の買い物も
億劫でなくなります。

エントランスとか共用施設とか全体的に掃除が行き届いていてピカピカです。
ファミリーが多く、住民さん同士もちゃんと挨拶していてとても気持ちがいいし、
ここにしてよかったと思っています。

検討されている方の参考になればと思います。

先日越してきたって（笑）今頃赤面しとるがなぁ

最近ここに引っ越してきました。
早速共用施設を利用してみましたが、無線LAN付きのライブラリや、トレーニングルーム、
すごい便利でいいです！

その中でもヒーリングルームが一番のお気に入りです。
一台１００万ぐらいするというマッサージチェアが４台あるのですが、
めちゃめちゃ気持ちがいい！！

ここの住民の掲示板で見たのですが、駅近くの天然温泉「至楽の湯」に行ったあとに
このマッサージチェアを利用するとまさに極楽の極みです（笑）
日ごろの疲れがぶっ飛びます。
毎日のようにマッサージは通ってしまいます。

まだ、BBQやホームシアター、パーティールームは未利用ですが、
楽しみです。

ここにしてえがった～！

私マッサージチェアに病み付きです。
ここじゃなきゃ、もう生きられない〜（笑）

５００戸中、残り４０戸ぐらいですね

そんなわけない。
半分は残ってるでしょ。