所在地：札幌市西区西町南21丁目2-2
交通：地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩4分
間取り：3LDK（56戸）・4LDK（37戸）
専有面積：76.40m2（14戸）～99.32m2（3戸）
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：株式会社クリーンリバー
旧５号線の西町南20丁目一角に大型のクリーンリバー計画。戸数等の詳細は不明。地主の住宅等の解体とクリーンリバー計画地の看板設置は完了済。
消費税アップ&東北復興の影響による資材や労務費の高騰で従来シリーズより販売価格は高めと予想。
【タイトル変更・情報を付加しました 2013.2.14 管理担当】
【タイトルを変更しました 2014.1.6 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-11 08:19:26
もう７、８割くらいは売れたんですかね
契約した際に、内装の色やオプションなどを６月頃決めてもらいますねと係の方から言われたのですが、まだなにも連絡がありません。来年の６月なんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？
No.42 契約済みさん
つい先日申込み→契約してきました。
マンションの階にもよりますが、低層階であれば遅くても8月には決めたいとのことでした。
上の階はもっと遅くても大丈夫みたいですが、建つ順番として下は早く決めなければなりませんよね。
でも、上の階でも早くやりたい方もいて、打ち合わせしているそうです(*^^*)
ご参考になれば…
ここも駐車場横切られる？
№43 契約済みさん
№42です。お返事ありがとうございました。 早速打ち合わせしてきました。
このマンションの南西側にあるエクセルシオール西町S21の日影による影響ってどうなんでしょう？
影響は、季節や、マンションの階層によって異なるとは思いますが…。
このスレあんまり伸びませんね。
販売状況も最初の勢いは無くなってますね。完成は、だいぶ先ですが。
私は目の前が幹線道路な事とスラブ厚が180mm、西向きのため、検討から外しました。
子育て世帯としては、宮の沢良いと思うんですがね。
皆さんはどんな感想をお持ちですか？
挙げられてる点は確かにマイナス点だと思いましたが、地下鉄に近いところと宮の沢の環境が気に入った点、そして何より価格が安いところがマイナスを上回ったので、購入を決めました。
人それぞれの考え方によるとは思いますが。
床厚はフローリングも全て含めて229
それはスラブ厚ではないですよ。
床厚229mmから
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ厚14mmとﾓﾙﾀﾙ15mmと発泡ウレタン20mmを引くと
スラブ厚180mmになります
ここの床厚の表示は意図的で印象悪いね。
計算しないとスラブ厚がわからない。
計算すれば出るだけましか？
嘘ではないが229mmと標示するのもどうかと思う。
<49さんのように勘違いしちゃう。
クリーンリバーのマンションは総じて、スラブ厚180mmですね。
確かにこの書き方は180mmを隠したいっていうように感じる。
悪意を感じるね
医大のとこは200だったかな
何で１８０に拘るのかな
僅か２ｃｍの差でしょ
その2cmは大きな差です。
>>58
コンクリ２センチの違いは
かなり大きいと思うけど
僅か２センチというなら
どこのマンションも２０センチにするでしょ
スラブ厚２センチ厚くしただけでマンション全体で
どれだけ重量増になって
その分鉄筋での強度も増さなければならないか
ってこと考えたことある
材料費 建築費もアップするんだよ
鉄筋、鉄骨は上の階だけの問題じゃないからね。響くから斜め上とか隣とかの可能性もあるんだよ。
２センチの話題飽きたわ
過去スレくぐれば腐るほど出てくるから
>>62
それピアノの先生が言ってた。思ってもなかった斜め上から苦情がきたって。
ここも完売まであと２戸か。
まるちゃん工場跡に大野病院が来るしガリバーの面白い店もできたし賑やかになるね。
ガリバーの面白い店とは？
LIBERALA
なぜか世田谷の次に宮の沢ｗ
もち吉もこないだオープンして大行列だった。
工場跡地は大野病院で決定したんですか？
ありがとうございます！
病院がますます多くなりますね。
大野病院？釧路の孝仁会病院だと建設新聞で読んだが？
69さんの記事によると、大野病院と孝仁会病院が連携するということですよね。
孝仁会として第一病院もね
さながら病院銀座ですな。具合悪くなっても大丈夫そう。
この点はウリになるね。
近くに脳神経外科もあるね。
脳疾患も心臓も時間との戦いだから、近くにあるのは安心だ。
先週のチラシであと2戸だから完売もそう遠くなさそう。ただ、道路向かいのクレアと敷地隣のエクセルシオール住人は面白くないよな。売却が進むだろうね。
そんな簡単に中古マンションって売れるものなのでしょうか？素人ですみません。
今は売れてますよ。
大雪で西野方面から流れる高齢世帯とか。
高齢者は車手放すこともあるので、地下鉄駅近くなら売れやすいでしょう。
81さん、ありがとうございます。
ローン完済する前に住み替えする人も結構いるんでしょうかね。
ここにですか？
いえ、ここにということではなくて、全体的に何割位の方が住み替えをするものなのかなと思いまして。
先ほどホームページをみましたら、完売御礼となっていました。
あと約1年…楽しみですね(*^_^*)
私も買いました(^^)
宜しくお願いします。
皆さんは内装など打ち合わせを進めているのでしょうか？
うちは壁紙を変えようかと思っています。
