札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア【旧称:クリーンリバーフィネス宮の沢駅前(仮称)(クリーンリバー宮の沢駅前)】」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-02-09 15:58:58

所在地:札幌市西区西町南21丁目2-2
交通:地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩4分
間取り:3LDK(56戸)・4LDK(37戸)
専有面積:76.40m2(14戸)~99.32m2(3戸)

売主:株式会社クリーンリバー
施工会社:丸彦渡辺建設株式会社
管理会社:株式会社クリーンリバー
旧5号線の西町南20丁目一角に大型のクリーンリバー計画。戸数等の詳細は不明。地主の住宅等の解体とクリーンリバー計画地の看板設置は完了済。
消費税アップ&東北復興の影響による資材や労務費の高騰で従来シリーズより販売価格は高めと予想。

【タイトル変更・情報を付加しました 2013.2.14 管理担当】
【タイトルを変更しました 2014.1.6 管理担当】

[スレ作成日時]2012-11-11 08:19:26

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クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん

    もう7、8割くらいは売れたんですかね

  2. 42 契約済みさん

    契約した際に、内装の色やオプションなどを6月頃決めてもらいますねと係の方から言われたのですが、まだなにも連絡がありません。来年の6月なんでしょうか?ご存知の方いらっしゃいますか?

  3. 43 契約済みさん

    No.42 契約済みさん

    つい先日申込み→契約してきました。
    マンションの階にもよりますが、低層階であれば遅くても8月には決めたいとのことでした。
    上の階はもっと遅くても大丈夫みたいですが、建つ順番として下は早く決めなければなりませんよね。
    でも、上の階でも早くやりたい方もいて、打ち合わせしているそうです(*^^*)
    ご参考になれば…

  4. 44 匿名さん

    ここも駐車場横切られる?

  5. 45 契約済みさん

    №43 契約済みさん 

    №42です。お返事ありがとうございました。 早速打ち合わせしてきました。

  6. 46 匿名さん

    このマンションの南西側にあるエクセルシオール西町S21の日影による影響ってどうなんでしょう?
    影響は、季節や、マンションの階層によって異なるとは思いますが…。

  7. 47 匿名さん

    このスレあんまり伸びませんね。

    販売状況も最初の勢いは無くなってますね。完成は、だいぶ先ですが。

    私は目の前が幹線道路な事とスラブ厚が180mm、西向きのため、検討から外しました。

    子育て世帯としては、宮の沢良いと思うんですがね。

    皆さんはどんな感想をお持ちですか?

  8. 48 匿名さん

    挙げられてる点は確かにマイナス点だと思いましたが、地下鉄に近いところと宮の沢の環境が気に入った点、そして何より価格が安いところがマイナスを上回ったので、購入を決めました。
    人それぞれの考え方によるとは思いますが。

  9. 49 匿名

    >47さん
    床厚は最大229mmとパンフにありますよ。

    >48さん
    ご購入されたのですね。我が家も検討してましたが希望の部屋が埋まってました。

    宮の沢はファミリーにいいですよね。

    今朝の北洋新聞で3F2K校区がお勧めとありましたが、心身ともにのびのび子育てするなら今は西区かなと思います。

  10. 50 匿名さん

    床厚はフローリングも全て含めて229
    それはスラブ厚ではないですよ。

  11. 51 匿名

    床厚229mmから
    フローリング厚14mmとモルタル15mmと発泡ウレタン20mmを引くと
    スラブ厚180mmになります

  12. 52 匿名さん

    ここの床厚の表示は意図的で印象悪いね。
    計算しないとスラブ厚がわからない。
    計算すれば出るだけましか?

  13. 53 匿名さん

    嘘ではないが229mmと標示するのもどうかと思う。
    <49さんのように勘違いしちゃう。

  14. 54 匿名さん

    クリーンリバーのマンションは総じて、スラブ厚180mmですね。
    確かにこの書き方は180mmを隠したいっていうように感じる。

  15. 55 匿名

    >>54
    クリーンリバー全てが180ではないよ
    200のところもあるよ

  16. 56 匿名さん

    悪意を感じるね
    医大のとこは200だったかな

  17. 57 匿名

    >>56
    そうです
    山鼻14条もです

  18. 58 匿名さん

    何で180に拘るのかな
    僅か2cmの差でしょ

  19. 59 匿名さん

    その2cmは大きな差です。

  20. 60 匿名

    >>58
    コンクリ2センチの違いは
    かなり大きいと思うけど

    僅か2センチというなら
    どこのマンションも20センチにするでしょ

    スラブ厚2センチ厚くしただけでマンション全体で
    どれだけ重量増になって
    その分鉄筋での強度も増さなければならないか
    ってこと考えたことある

    材料費 建築費もアップするんだよ

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