Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2012-11-10 22:30:59
１か月も住んだらキズくらいすぐに付くだろうに。
粗探しして勝ち誇ったように指摘して気が済むのなら業者だろうが専門家だろうが連れていけばいいんだろうけど細かいことばかりに気を使ってると大きな瑕疵を見過ごすよ。
大きな瑕疵を見過ごさないために業者さんを連れて行くのでは？
内覧会、脚立は貸してもらえますよ～。
脚立貸出可とは知りませんでした。
当日知っていればなぁ。
>1ヶ月も住んだらキズくらいすぐ付く
業者側のような意見で驚きです。
我が家は1ヶ月住んでも付かないようなキズがあったので修正依頼しました。
大きな瑕疵を見過ごしたくない、多少のお金を使っても良い
という方は内覧業者を連れて行くのもよいかもしれません。
781です。
事前にお願いしておいたら、部屋に用意しておいてくれました。
業者を連れてって何を見てもらうのか理解できませんね。業者にしか分からない瑕疵って何でしょうか？コンクリートの強度とか建物の構造ですかねえ。
引越希望日申込書の見積希望日って、書かないで出した人います…？
デベロッパー側と思われる書込みがちょいちょい紛れ込んでいるみたいですね。
初めての人が多いでしょうからどこを見ていいのか不安な人は業者に依頼したっておかしくないと思いますけど。
契約者専用のレスですよね？
契約者の誰にも迷惑かからない事なのに
他人が業者に依頼する事について何故必死に書き込むのか理解不明。
そんなに内覧会同行屋さん連れて来て欲しくないほど出来が悪いのかな？
信頼してたから頼むのやめようかと思ってたけど考え直すか…
連れていける方頼んでみてください！
私はもう終わってしまったので…プロな評価が知りたいです！
我々が気づかない不具合を見つけてもらいたいなら、業者さんを頼んだ方が良いかもしれません。
必要性が感じられないなら、いらないでしょう。私は 以前、吸気ダクトの接続抜けと玄関ドアのビス抜けを指摘して頂いたことがあります。
内覧済んだ方に質問です。
docomoの電波は確認したのですが、auの電波はありましたか？
問題なければauに乗り換えたいと思ってるのですが…
私は内覧業者に依頼しました。自分では気がつかない部分を見つけて頂いたので依頼して良かったです。
内覧業者は稼動確認できる部分は全て確認していました。例えば、水・お湯の切り替え、水漏れしないか、床暖房、各部屋に電気が通っているか、全ての点検口を開けて確認などなど
不具合の一例をあげるとシーリングやコンセントは通常固定されているところ動いてしまう。まぁ色々ありましたが、全体的には満足しています。入居するのが楽しみです。
時間がなく採寸が出来なかったので、確認会時に採寸しようと思ってます。
内覧業者に依頼した方にお聞きしたいですか、費用はいくらぐらいかかりましたか？
教えてください。よろしくお願いします。
>795さん
シーリングやコンセントの固定ですか、
やはり素人では見つけ辛い所ですね。
自分は身内だけの参加で通電確認等そこまで手が回りませんでした。
ディスポーザー等も動作確認しましたか?
799さん
795さんではありませんが、私は主人と二人参加でしたが、ネットで内覧会で確認する事項一覧を拾って持っていきました。
ディスポーザー、食洗機、お風呂など全部動かしましたよ～。
確認会行くようでしたら動作確認してみては？
うちもカルキが付くからと言われてお水はまったく出せませんでした。
確認会で確認させてもらいます！
>794で携帯の電波について質問がありましたが私も便乗質問です。
ソフトバンクはどうでしょうか？
出来れば棟、階数の場所やLTE、3Gのどちらの電波かまで分かるとありがたいです。
よろしくお願いします。
804さん
こういった場所で人から細かい情報を得たければ、ご自身の知りたい棟と階数を提示するのが筋ではないですか？
>805さん
もちろん私の住む棟は決まっていますし階数もありますがあまりに細かい要望では書き込まれる可能性も低くなりますし皆さんで情報交換した方が良いと思いあえて特定しませんでした。
後出しで信用してもらえるかは分かりませんが、もしこれで書き込みが無ければ、自分が行った際に情報提供はしようと思っていました。
ちなみに私はA棟の低層階です。
筋がどうとかあんまり細かいこと言わずにフランクにやりましょうよ。それぞれに色んな思いがあって書き込みしてますから…
携帯の電波が入るかどうかを事前に知ってどうするんでしょうか？何か対策でもとれるんですか？
場合によっては携帯会社変更も考える・・ただそれだけですが、なにか？？
>>809 誰でも書き込める掲示板の真偽不明の書き込みを見てわざわざ携帯会社を変えるんですか？
「場合によっては」とか「考える」ってどういう意味ですかねえ。あまり出まかせを言わないほうがいいですよ。
いや、でも携帯のくだりはちょっと質問が細かすぎと
私も思いましたけど。
812と813は同じ人か？
暇潰しの自作＊＊＊
そうそう、細かすぎてなに必死になってんの？って思いました。
携帯のくだりだけど、部屋の中はそもそもwifiだから棟とか部屋とかあまり関係なくね？
>808さん
804です。(809は別の方です)
移住してくる方にとって携帯の電波状況知りたいというのは普通のことではないですか？想像出来ませんか？
あなたが仮に電波状況を教えたくなければ黙ってればいいと思うんですけど…
何で知りたいのって質問がおかしいと思うよ。
ちなみに私が電波状況を知りたいのは妻と私で携帯キャリアが現状違っているので近々変えようと思っていますので聞いた次第です。
キャリア変更したはいいけど電波が入らないじゃ困りますから…
質問の意図が理解出来ないからといってそんなに噛みつかなくてもいいんじゃない？
あなたにだけ質問しているわけではありませんので。
〉735さん
我が家は森の住人ですが丘の駐車場、当選しました。
Ｄ棟の平置きです。
交換しませんか。
しかしながら、車両重量の関係上、
立体一階か平置きのみ駐車可能です。
内覧会で住戸から駐車場までの距離を見て、
切実に交換したいと思いました。
よろしくお願いします！
820
内覧会で、自分自身で確認したらいいだけの話しでしょ？笑
引っ越し会社について質問です
どこの会社が一番安いですか？どなたか詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願いします。
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
