【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

歩道の舗装工事はUR都市機構が行っています。従って建替え事業とは別の整備事業です。
いずれ多摩市に移管なので、工事費は安くと言うことでしょうかね？

駐車場、第一希望でした。やった〜！
けど、サイクルポートはキャンセル待ち。
1勝1敗です。

A棟ですが、第一をB棟北側1階とかにしましたが
第三のA棟北側に決まりました！！
区画は良い場所なので、結果的には満足です。

自転車置き場も、まずまずの結果でした！！

駐車場、我が家も第一希望が通りました。よかった！

駐車場は第15希望でした・・・。

私も駐車場第一希望通りでした。今日は夕食後に涼しかったのでブリリア外周散歩。Ｅ～Ｇ等には背の高い木々がありますが８月初旬にあった蝉の鳴き声もかなり少なくなってきました。９月初旬の内覧会がとても楽しみです。本サイトの内覧会情報とても参考になります。

駐車場の抽せん結果。

Ａ棟なんだけど、Ｂ棟北の立体３階に・・・。
誰か代わってくれませんかねえ(泣）

B棟一階希望してたのに、D棟の二階になった。面倒臭っ！
誰か交換してくれ！

私も第一希望通りました。

通らなかった方々残念賞！笑

>725

性格悪いですね。いじめっ子のタイプですね。

「地獄絵図」なんてそんな大袈裟な(^_^;)
引っ越しなんて一時的なものだし、淡々と進むのではないでしょうかね？

我が家も荷物は多いのですが、いい機会なので色んなものを少しずつ処分してます。
それでも、2tロング2台にはなってしまうかな…。

う～ん。ビミョーな抽選結果だったー。駐車場は立体の屋上で涙。駐輪場は普通。で、なんと軽い気持ちで申し込んだクラインガルテンが絶好地当選。これは休日はクルマに乗らずに畑仕事に精を出せって神様の指令？こうなったら割り切って今から家庭菜園の勉強に励むぞー！

駐輪場は、ほぼ第一希望の場所だったので安堵しました。 ダメもとで希望したクラインガルテンが当たってビックリするやら、うれしいやらの心境です。

家庭菜園は、初めてなので№729さん同様勉強して、休日は娘と楽しく野菜づくりをして過ごしたいですね。

A棟の平面とB棟の1階駐車場、どなたか交換してください。

嫌です

内覧会についてお尋ねします。
専門の業者をおねがいしましたか？

内覧会では、汚れや傷など目視でのチェック、
オプションの確認、家具やカーテンのための採寸と思っていたのですが、
専門の業者もいるようで、一般的にはどうするものなのか、
教えてください。

丘の住人なのに森の駐車場があたって、もがく。

現地見てきました。

予想はしていましたが、向かいの棟から部屋の中が丸見えですね。

リビングはカーテン開けての生活は厳しそうです。

夜中に洗濯機回したら、音が下の家に響くかな？

駐車場は電気自動車エリアとなりました。いつ出て行ってくれといわれるか気にしながらの利用です。
サイクルポートは外れました。サイクルポート少なすぎですね。
８割がサイクルポートでいいのに。
抽選番号聞いたときはまず無理そうだったのにクラインガルテン当選しました。

>>735さん
丘エリア→森エリアは設置台数からいってもまずありえない（逆Ｈああり得る）と思うのですが、希望順位のつけ間違えでは？
いずれにしても逆パターンの人は必ずいるので、うまく見つけて交代できるといいですね。

頭金を妻の反対にもかかわらず株に投資していたら目減りしてしまった。あわよくば家具や家電は儲けた分で支払おうと思っていたんだけどなあ。なんとかあと２か月の間に上がってもらいたいよ。

738さん

あの距離では丸見えですよ…
特に夜間は遮光で締切が最適だと思われます。

どの棟なのかも特定しないで書き込む方も書き込む方だが、答える方も答える方だわな。しかも、あの距離とか言われても訳が分からん。

丘も森も棟の間隔はだいたい同じくらいの距離だよ。
距離感は人によって違うからどう感じるかは人それぞれだね。

742さんは近いと感じたんだからそれでよくない？

私も近いと思った側なんで。

743さんはちょっと理解不足だったね。

どうでもいいことだけど>>744
棟によっては距離に差があるよ。
図面ではＥ棟とＦ棟、Ｆ棟とＧ棟は1.3倍近く違うし、Ｂ棟とＣ棟はな斜めに建っている部分もあるので距離が違うし。
少なくともどの棟とどの棟が近く感じたのかを伝えなければ単にグチを言ってるだけで、掲示板に書き込む意味がないと思うがな。

1.3倍って…微妙…笑

肩を持つわけではないですが、

748さん

元の書き込みは
「予想はしていましたが、向かいの棟から部屋の中が丸見えですね。」
と言うものでしたよ。

現地を見ての感想、「思っていたより近い」という一個人の感想を書かれただけではないのでしょうか？
資料やギャラリーでは分からないものもあるでしょうから。

子供じゃないんですから、そんなに騒ぐのはやめましょう。

そもそも皆さんカーテン開けて生活してますか？
ウチは家の前が人の入らない森ですけど常にレースカーテンだし、夜はカーテン閉めてますけど。

うちは、今もレースのカーテンはミラーレースだし、厚手のカーテンは遮光1級を使ってます。
厚手のカーテンは川島セルコンに決めたんですが、レースの方は悩み中。
試しに試着？レンタルできるお店で買おうかな…。

>>752さん
うちも川島織物セルコンにしました。
豊洲のショールームでコーディネートをお願いしたところ、イメージにピッタリのものを合わせてくれましたし、ドレープのカーテン毎にオススメのレースカーテンみたいなものがあり、それもすごく参考になりました。（ただ、遮光レースはデザインがイマイチで、勧められたのは遮光じゃないレースでした。）
うちはそんなに余裕がないのでネットで買おうかなと思ってます。

７５１さん

現在の我が家はバルコニー側に何もありませんので、昼夜カーテンはオープンです。

昼は明かりが入り、夜は月や星が見えて快適ですよ。

あまりにも日差しが入る時間は閉めますが。

駐輪場のサイクルボート外れました。
ショックです。
サイクルボート当たった方いますか？

期待してなかったけど当たりました。
ガーデニングは楽しみにしてましたがキャンセル待ちですね

どうやら現マンション住人と現賃貸アパート住人とで期待値が大きく違うみたいですね。前者は現在の延長である程度は想像できるので冷静に考えているの対して、後者は頭の中が期待で膨らんでるって感じ。
別にそれがいいとか悪いということじゃなくて、両者はかみ合わないよねって。

かみ合わない人達が一団地で生活するのです。

どこのマンションでもどこの村でも町でもどこの国でもみんなが同じな訳はないですよ。
それぞれで当然。
逆にみんな同じ価値観である方が気持ち悪いです。

自分はモデルルームやパースを見ていて現実は違うものだとあまり期待を持ってなかったので
内覧会は予想以上の出来で感激しました。
タイルの色や部屋の間取りは多少思っていたものとは違いましたが許容範囲です。
入居が待ち遠しいです。

オノオノ方、「お互い様」の精神、持ちましょね。

たまたま外れクジひいてしまったのかもしれませんが、傷等結構あってちょっとがっかりしました。

うちは３箇所の傷はありましたねー
チェックし報告したので、確認会で再度確認で修復されている事を期待します。

見えるか見えないかの細かい傷まで何十箇所も報告される方もいるようですね。

うちも20箇所くらい直しをお願いしました。ちょっとがっかりです。

うちは三井住友建築さんの説明を受けながら5箇所くらい見つけました。1つは運悪く機器の不具合です。
すべて終わって採寸するために戻ったら通りがかりの部屋の玄関が目に入ってビックリ！
玄関だけで20箇所ほどチェックのテープが貼ってありました。
三井住友建築さんにも多いくらいが丁度良いと言われたので本気を出して全部で50箇所ほど見つけました。
小さな傷や汚れもありましたが三井住友建築さんはどんどん言って下さい、
せっかく新築だから気になったところが綺麗になってる方が入居して気持ちがいいと悪い顔せずおっしゃっていました。
申告の度合いは入居者それぞれみたいですね。
塗装も今住んでいるマンションに比べたら全然綺麗でした。

私は9月に内覧会になるのですが、やはりチェック箇所が気になります。やはり傷がチェック箇所としては多かったですか？他にも気になる部分あれば教えてほしいです。

傷も気になりましたが壁紙も結構繋ぎ目が目立ちました。遠慮して大きいところだけお願いしちゃったけど、上の方の読んでやっぱり遠慮しなければ良かったと後悔です。
確認会で追加の申し出ってしても大丈夫なものでしょうか…。

我が家も細かい傷ですが、１０か所ほど指摘しました。
入居して10日も経てばできるであろう傷だったのですが、「遠慮せずに言ってください」と三井住友建設の方がおっしゃったので、
申し訳ないと思いながらも指摘してきました。
我が家は大満足で帰ってきましたよ。本当によく仕上がっていました。

内覧会で必要なもの、持って行った方がいいものはありますか？

メジャー、脚立、間取り図のコピーは必要かと思います。水平計もあれば持って行って調べてみてもいいかもしれませんよ。

うちも、傷がついていたので指摘しました！
後、汚れがあったので指摘したらその場で拭いていましたが。

意外と傷あるんですね。
確認会でまたチェックしたいです！
高い買い物だし、納得して住みたいですよね。

765です
ナリスマシと疑われて心外です。
内覧会を終えて素晴らしかったという投稿をみて自分もそのつもりで内覧会に行きましたが、そうではなかったので質問に対してレスしたつもりです。
これから参加される方の中にも自分と同じような状況もあるかもしれないと思って書きましたが、ナリスマシ扱いとは残念で仕方がないです。
自分も三井住友建設が事前にチェックしていると思って安心して参加しましたが結果はそうではなかったということです。

施工会社からすると気になるなら直すし
気にならないならそのまま住んでもらえばいいという考えでしょうか。

内覧業者つれてこうかな？

１か月も住んだらキズくらいすぐに付くだろうに。
粗探しして勝ち誇ったように指摘して気が済むのなら業者だろうが専門家だろうが連れていけばいいんだろうけど細かいことばかりに気を使ってると大きな瑕疵を見過ごすよ。

大きな瑕疵を見過ごさないために業者さんを連れて行くのでは？

内覧会、脚立は貸してもらえますよ～。

>>781さん

それ、おととい聞きたかった。尼でポチってしまいました。。。

脚立貸出可とは知りませんでした。
当日知っていればなぁ。

>1ヶ月も住んだらキズくらいすぐ付く
業者側のような意見で驚きです。

我が家は1ヶ月住んでも付かないようなキズがあったので修正依頼しました。

大きな瑕疵を見過ごしたくない、多少のお金を使っても良い
という方は内覧業者を連れて行くのもよいかもしれません。

781です。

事前にお願いしておいたら、部屋に用意しておいてくれました。

業者を連れてって何を見てもらうのか理解できませんね。業者にしか分からない瑕疵って何でしょうか？コンクリートの強度とか建物の構造ですかねえ。

>785

わからないなら、自分で調べれば？？
わかりたくない奴は、わかる必要は無い！

引越希望日申込書の見積希望日って、書かないで出した人います…？

デベロッパー側と思われる書込みがちょいちょい紛れ込んでいるみたいですね。

初めての人が多いでしょうからどこを見ていいのか不安な人は業者に依頼したっておかしくないと思いますけど。

契約者専用のレスですよね？
契約者の誰にも迷惑かからない事なのに
他人が業者に依頼する事について何故必死に書き込むのか理解不明。

連れていける方頼んでみてください！
私はもう終わってしまったので…プロな評価が知りたいです！

我々が気づかない不具合を見つけてもらいたいなら、業者さんを頼んだ方が良いかもしれません。
必要性が感じられないなら、いらないでしょう。私は 以前、吸気ダクトの接続抜けと玄関ドアのビス抜けを指摘して頂いたことがあります。

内覧済んだ方に質問です。
docomoの電波は確認したのですが、auの電波はありましたか？
問題なければauに乗り換えたいと思ってるのですが…

私は内覧業者に依頼しました。自分では気がつかない部分を見つけて頂いたので依頼して良かったです。
内覧業者は稼動確認できる部分は全て確認していました。例えば、水・お湯の切り替え、水漏れしないか、床暖房、各部屋に電気が通っているか、全ての点検口を開けて確認などなど
不具合の一例をあげるとシーリングやコンセントは通常固定されているところ動いてしまう。まぁ色々ありましたが、全体的には満足しています。入居するのが楽しみです。
時間がなく採寸が出来なかったので、確認会時に採寸しようと思ってます。

内覧業者に依頼した方にお聞きしたいですか、費用はいくらぐらいかかりましたか？
教えてください。よろしくお願いします。

＞797
費用は42000円でした。

>795さん
シーリングやコンセントの固定ですか、
やはり素人では見つけ辛い所ですね。
自分は身内だけの参加で通電確認等そこまで手が回りませんでした。

ディスポーザー等も動作確認しましたか?

799さん

795さんではありませんが、私は主人と二人参加でしたが、ネットで内覧会で確認する事項一覧を拾って持っていきました。
ディスポーザー、食洗機、お風呂など全部動かしましたよ～。
確認会行くようでしたら動作確認してみては？

>800さん
ありがとうございます。
担当者のペースでどんどん進んでしまいそこまで手が届きませんでした。

確認会で動作チェックしてみます

うちもカルキが付くからと言われてお水はまったく出せませんでした。
確認会で確認させてもらいます！

＞796
その書き込みは双方にとって迷惑となる恐れがあるので削除してください。個人名を書くなんてもってのほかです。

804さん
こういった場所で人から細かい情報を得たければ、ご自身の知りたい棟と階数を提示するのが筋ではないですか？

>805さん
もちろん私の住む棟は決まっていますし階数もありますがあまりに細かい要望では書き込まれる可能性も低くなりますし皆さんで情報交換した方が良いと思いあえて特定しませんでした。
後出しで信用してもらえるかは分かりませんが、もしこれで書き込みが無ければ、自分が行った際に情報提供はしようと思っていました。

ちなみに私はA棟の低層階です。

筋がどうとかあんまり細かいこと言わずにフランクにやりましょうよ。それぞれに色んな思いがあって書き込みしてますから…

携帯の電波が入るかどうかを事前に知ってどうするんでしょうか？何か対策でもとれるんですか？

場合によっては携帯会社変更も考える・・ただそれだけですが、なにか？？

>>809 誰でも書き込める掲示板の真偽不明の書き込みを見てわざわざ携帯会社を変えるんですか？
「場合によっては」とか「考える」ってどういう意味ですかねえ。あまり出まかせを言わないほうがいいですよ。

>796
速やかに削除したのは評価しますが、今後問題にならないといいですね。

>>810
ﾈﾁﾈﾁと性格悪そう
隣とかにはなりませんように

>>812
論理に対して感情で答えるような人がいると管理組合が困ります。

いや、でも携帯のくだりはちょっと質問が細かすぎと
私も思いましたけど。

812と813は同じ人か？
暇潰しの自作＊＊＊

>814だけど
>812さんのカキコミについてです。