【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

５８０さん
ありがとうございます。
Ｅ棟敷地配置図で確認しました。

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住信の審査承認の通知は何日くらいできましたか？
我が家ま待つ身で不安です。

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うちは審査おりませんでした・・・。
これから営業さんとご相談です・・・。

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え？
この間に転職でもされたのでしょうか？

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既に営業は他物件に移動済みなのに、営業と相談と書いてるあたり事情を知らない部外者じゃない？

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金利が上がったので月々の返済額でアウトとか？

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いえ、でも金利はもともと3%とか4%とかの高い金利で審査されてるハズです。万が一上がっても大丈夫なように。私は審査出す前に営業さんにそう説明されましたよ。

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うーん。せいぜい転職（収入減）とか病気としか考えられないんだけど。
シビアな話だけにネタなら他の人が不安になるから止めた方がいいですよ。

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現役銀○員（ただしローン経験は０）がマジレスすると、

・クレジットカードを新たに作った
・カードローンを新たに作った（枠を増やした）
・自動車をローンで買うなど、新たに借金をした　
・事前審査の時に見落としがあった

というのも考えられます。

585さんの話が本当だったとしても別の銀行に審査かければいいだけ。
1つの銀行から否決喰らったからといって信用力が劣ると決まった訳ではない。（←ココ大事）

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新たな借金とか！？
長期金利は上がってないです。
8月はまた下がるようです。
11月はどうなるかわかりませんが…

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583です。
お返事遅くなりました。すいません。
我が家はまだ返事が来ません。
ドキドキします。

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明日の抽選会は行きますか？
新宿かと思ったら、場所はMR で近いから
他の用事もあるし、有給とって行こうかしら。

時間は長いみたいだから、3時過ぎに行けば
自分とこの駐車場の順位はわかるかな？

明日行かれる方はいますか～？？

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594さん
抽選会参加、羨ましいです。
僕は仕事しながら朗報を待ちます。

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職場の50歳のおじさん。7年前に心筋梗塞で入院、現在薬投与中でも団体信用保険が通ってますが。

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抽選会見て来ました。
皆さんが気にされてる駐車場は通し番号で740番ちょっとでした。
確か駐車場全体で870台でしたから充分行き渡るんじゃないでしょうか？
残念ながらウチの選択順位はかなり悪い番号でしたのであと半月はドキドキしながら待つことになってしまいました。
帰りにクオカードまで頂けてラッキーでした。

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うちも駐車場、駐輪場共にいい番号ではありませんでした…
結果が来るまで不安ですよね(>_<)

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私も抽選会行ってきましたので、覚えている範囲で。
参加者(見学者)は15人くらいでしょうか。スタッフのが多いくらいでした。

自転車駐輪場はたしか全体で2596台中、希望台数は3台目まで含めて1230台とか言ってました。
やはり山坂があるためか自転車の希望者は少ないようですね。

駐車場はNo.597さんも書かれていますが、単純に考えれば現状では普通車スペースが100台前後は余ることになります。なお充電設備付きの駐車スペースは希望は2台しかありませんでした。

あとバイク置き場の希望が109台、クラインガルテンの希望は158戸でした。

自分は希望した駐車場も駐輪場もあまり良い順位ではなかったので、たぶん停められるでしょうが遠くになるかもしれないので軽くヘコみました。

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速報ありがとうございます！！
なんとか停められそうとわかって安心しました！

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詳細レポートありがとうございます。

抽選用の駐車場844（うち身障者14）で希望数が約740なら、皆さん当選確実ですね。

駐車場使用料収入の85％を管理費(！)の方に充てるようなので、管理組合の運営、初年度からお金計算に追われそう。
消費税もあるし。

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みなさん、速報ありがとうございます。駐車場が確保出来そうで一安心です。
駐車場は100台程度の余剰がありそうですが、この後2台目の抽選でどの程度まで空きが埋まるか注目です。
その他ではクラインガルテンがすごい倍率でびっくりしました。

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駐車場は、一度決まった場所で住み続ける限り移動なしなのですか？もし、どこかに記載してあることでしたらすみません。

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>604
当初の使用契約の期間は、専有部分の鍵の引渡しを受けた日より1年間とすること。
と管理に関する説明書にありました。

一年毎の更新？再抽選など、住民みんなで考えていくことになるんでしょうかね。
他のマンションではどうしているんでしょう？

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>605
ありがとうございます。
友人のマンションは一年ごとの更新(再抽選)と聞きました。
基本的にはそうなるのかもしれませんね。

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>>605さん
駐車場の再抽選って、どうやって740台の車の入れ替えをするのですか？本当にそんな面倒なことやってるとこあるんですかね？

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年の途中で駐車場いらなくなっても1年間は料金払ってくださいねってことではないのですか？
本当に740戸も1年ごとに抽選やるところあるんでしょうか。もし場所に納得いかなければ、空いてる場所もありそうですし、その人たちが1年後に希望出して移動すれば良いと思うのですが…

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営業さんに聞いたところ、基本的に配置替えは無いとのことでした。

我が家は車が無いので、これ以上詳しいことは聞いて無いのですが…

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営業さんに聞いたところ、基本的に配置替えは無いとのことでした。

我が家は車が無いので、これ以上詳しいことは聞いて無いのですが…

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疑問が解決しました。
みなさん、ありがとうございました。

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配置替えは基本ないということは始めの抽選結果が重要ですね。

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内覧会の案内が来ました。
9月上旬の一日を指定。しかもその日は平日。
配慮が無さ過ぎてムカつきます。
できれば休日、平日ならせめて複数候補日から選択できるようにするのが常識だと思うんだが。
せめて一日決めうちならもっと早く連絡しろよ、、、
一気に東京建物への信頼が無くなりました。

皆さんの案内も平日の一日指定ですか？？

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うちも9月の平日でした。
指定日がすでに予定あった為、他の平日に変更しました。
土日が良かったですが、東京建物が土日定休日だから仕方ないかな。
これだけの世帯数だから、いくつか候補にしてしまうと大変だと思いますから仕方ないと思います。

日にち変更は可能ですよ！

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うちも平日の特定の日指定でしたよ。
これだけの世帯数なので、各世帯から複数候補を貰ってとかしてると、確実に休日に集中するでしょうから、このやり方は止むを得ないだろうなと思いました。

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うちは土曜日に変えてもらいました。どうしても平日がダメな方は変えてもらえると思います。

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うちも平日、日にち、時間指定でした。
これだけの世帯ですから、東建だっていちいち希望とってスケジュールなんて組んでいられないでしょう。
変更は可能なわけですから仕方ないと思います。

それにしても、内覧会がたのしみですね。

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我が家も土日休みですが、平日開催なんて配慮が足りない、信頼無くなった、とは全く思いませんでしたが…。
東建に連絡して日にち変えてもらえばいいのでは？
電話したら、あっさり土日に変えてもらえて時間も複数選べましたよ。
ただ、最初のうちに日にち指定で来ることのアナウンスは欲しかったですね。

内覧会楽しみです。

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そうそう。

都合が悪ければ個別に日程変更のお願い連絡すれば良いだけのこと。
信頼なくすほどのことでもないと思います。

駐車場の希望申請に比べれば屁でもないですよね（笑）
心穏やかにいきましょう。

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自分の思うとおりにいかないからといって、ムカつくとか信頼なくしたわとか言ってるような人がいるんだなあ。
入居してからは目を合わさないように気をつけないといけないな。

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世帯数が多いので、変な人もいますよね…

駐車場はなんだかんだで地権者有利になってるんだろうなー

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617です。
反応を貰いたくて誇張した言葉で書き込みました、すみません。
いっぱい意見をいただきお蔭様で非常に参考になりました。
隣駅のマンションみたいに、内覧会の日程で憤慨するような心の狭い契約者は少なそうで良かったです。
ほんの一部、子供の顔見たいとか、ウフフとか言う気色わりぃ人とは仲良くできるか心配ですが。

内覧会楽しみですね。

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