【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

インテリア商品販売会のお知らせキター！！！
実際、そんなに購入するわけではないですが楽しみです。
やはり5月でしたね。

先日撮った写真です。14時くらいだったと思います。
道路を挟んで向かいの団地の橋の上から撮りました。
手前が森、奥が丘です。どの棟も日当たりは申し分ないですね。

　
　念のためですが、昨年支払った手付金については確定申告する必要はないでしょうか？

住宅ローン相談会に参加された方いますか？
どんな感じなのか教えていただけないでしょうか。
当方、遠方住みにつきなかなかモデルルームまで足を運べないもので。

ローン相談は個別ブースになっていて、銀行の方が一名付いて説明してくれましたよ。非常に分かりやすかったです。
ただ、説明が聞ける銀行はローン審査で組もうとした内容によってある程度決められているようで、○○銀行のも聞いてみたいと言ったところ、あそこはフラット35を選択された方向けなので…と言われました。
私は結構早い段階で聞いたのですが、今は銀行の種類も増えてるので、また違う銀行の話も聞いてみたいと思ってます。

気が早いですが、皆さん内覧会は専門の方にお願いしますか?

>>108さん
107です。リポートありがとうございます。何となくイメージ掴めました。
私も審査に出している銀行とは別の銀行の話を聞きたかったので、そういう人にはあまり役に立たないのかも知れませんね。

私は先週末、某銀行の相談会に出席しましたが、かなりお得な情報や注意点が聞けて、タメになりました。
提携ローンのことは、その銀行員に聞くべきですね。

おはようございます。
108さんのコメントは事実ですか？
好きな銀行の説明を聞けるはずですよ。

説明が聞ける銀行はローン審査で組もうとした内容によってある程度決められているようで、○○銀行のも聞いてみたいと言ったところ、あそこはフラット35を選択された方向けなので…と言われました。

>112さん

おはようございます。108です。
私のときは、ローン相談会は日程で申し込む仕組みだったのですが、当日は個別ブースに促され、銀行は決められていたようでした。
今は選んで聞けるなら、そちらの方が利便性高いですね。

ネット銀行の話も聞いてみたいのですが、ブリリア経由でなくても聞きに行ったことのある方がいらっしゃれば、どんな話が聞けたか教えていただけませんか？

ローン契約はいつ頃できるのでしょうか？

HPに完売御礼が出ましたね！
おめでとうございます。良かったです。

MRは6月9日までということで、ぜひもう一度行こうと思います。

>>115
どこのホームページに完売御礼出てるって？
あっ！（察し）

完売おめでとうございます！
すごい！

116さん、特に察するまでもないですよ。

ところで。
10万円のオプション券は何に使うのがいいんですかね？
当方、モデルルームで見た「納戸の棚」と「カウンター下収納」でもと考えていたのですが値段がありえなさ過ぎる。
エアコン、市価より多少高いくらいだったら頼もうかと思っていたけど…。

検討版でどなたかが書いてた照明がいいんですかね？オススメがあったら教えて下さい。

>>10万円商品券
できるかどうかわかりませんが、提携店（大塚家具とかカリモク）での購入時に使えれば良いんですが。

皆さん10万円分で羨ましい！
うちは5万円分でした...
この違いは何かな...

123さん
確かうちも5回以上行ってるはずですが
契約時期と関係あるんですかね？
ちなみに3期に契約しました。

5万円じゃ帰るものが少ない

うちは、エコカラット以外、全部、外注です

僕は2期3次で契約しましたか、10万円のチケットもらいました。

2期3次までは5回通うと10万円分です。
それ以降の契約ではオプション券は無くなる、と営業さんが言ってたような気がしますが、5万円分もらえたんですね。

オプションではガラスフィルムが気になってます。

たかが10万、されど10万。インテリアオプション券、もらえるのともらえないのでは、結構大きな違いですよね？

東建も契約の時期によって、区別したのはちょっと、首をかしげたくなる思いですね。

駐車場は希望者分設置してるんでしょうか？抽選とかだったらはずれたらどうすればいいのやら。

駐車場は購入者の7割程度が希望しているそうです。
地権者の方の希望は不明だが、年齢からして7割はいかないだろうから、希望者の方に行き渡るでしょうとのこと。

永山駅からモデルルームの前を通って現地に行くまでの道はなんとかならないのでしょうか？
あの階段を上るときは、これから未開の地に行く覚悟を毎回求められる気がします。
都心に住んでる人を招待するときには結構気が引けちゃうかも。
あと深夜には歩きたくないですね。

周辺含めて整備計画があるので現状よりは快適になると思いますが、詳細は不明です。
多摩市の担当部署に聞いてみるといいかもしれません。


No.132さんも契約者の方なら今更…では？
ご説明受けていると思いますよ。

ウチは、あのモデルルームからの階段の、森に帰るみたいな雰囲気が気に入って買いました。
人それぞれですね笑。
確かに、もうちょっと明るくなってトンネルがキレイになったら嬉しいですが…

我が家も駐車場のことが気になっています。抽選が7月にあるとかないとか。
知り合いの家族に地権者がいてそんなような話を聞いたのですが。
もし希望者が駐車場の数を上回った場合、抽選で外れてしまった人は空きがでるまで他で借りなければいけないのか電気自動車優先の駐車場の詳細など心配事が多いです。

>>131　購入者の７割が希望なら、ちょうど良いかんじですね。

うちは車なしですが、レンタカーが、永山駅近くにもあれば助かるんだけど…
カーシェアリング、借りたいときに借りれるのか、これは住んでみないとわからないですね。

来客用の駐車場も少なめですよね。休日なんか、すぐ埋まりそう。

>>136
永山駅前にレンタカー屋は無いみたいですが、確か駅前のタイムズの駐車場でレンタカー（カーシェアリング？）みたいなのやってましたよ。

駐車場に関しては、自分は抽選にはずれるわけがないと思ってる人ばかりなんでしょうね。
今に時期なら、ちゃんとアンケートを取って必要台数を作ることができると思うのですが。

車保有者だけど、みなさん駐車場が100パーセントじゃないことを知ってて契約してるんじゃないの？抽選外れたらその時考えればいいじゃん。

しかし、オプションは高いですね。
そういえばMRでは、壁紙にも「OPTION」のシールが貼ってあったような気がしましたが、壁紙のオプションは載っていませんでしたね・・・。

うちは、オプション券で買える物しか頼みません。バルコニータイルとエコカラットも他の業者さんに頼んだ方が、はるかに安いので。
エアコン、照明は家電量販店でまとめて注文する予定です。

バルコニータイルなんかホームセンターで買って自分で並べればいい！

バルコニータイルを敷いた場合、
「普段の掃除はホースでジャ～っと水を流せばきれいになりますよ」
って去年の説明会でインテリアプランナーの人に言われたんだけど…

そもそもベランダって水流しちゃいけない、って規約にあったので
どうなんだろう？ってずっと疑問です。

やっぱりキレイにキープするには時々剥がして掃き掃除が必要なのかな。

掃除のために水を流すくらいなら良いんじゃないですか？
規約には一応書いておかないと、大量の水を長時間流す人がいたら困りますから。
営業さんに聞いたことありますが、子供用プールやるくらいなら問題ない、とのことでした。
でもまあ規約に書かれちゃってるので、近隣住戸の人が寛容かによりますね。

プールは大丈夫なんですかね…？
階下に水がこぼれそう。
使用後の水も流せない？となると使いづらいなあ…。

うちはお庭でBBQやプールが出来ますよーと営業さんに言われて夢が膨らんだのですが
いろいろと検索するとお庭やバルコニーでのBBQやプールってご近所トラブルの素みたいですね...(汗)

プールの使用後の水は、洗面器とかで少しづつ
ベランダのシンクに流すとかは??

そもそも、どうして水を流すことを禁止してるんでしたっけ？
防水加工してないから、とか説明受けたような気がしますが、定かではありません。
覚えてる方いらっしゃいます？

144です。

コンクリートは防水加工しないと性質上、水を通してしまうからだと思います。

ベランダは排水溝などはゴムなんかで防水加工（色が違ってたりしますよね）
されていますが、その他の部分は基本加工していないので。

それを知らなくて以前住んでいたＵＲ物件で、ベランダを水掃除したら
水漏れしたようで、階下の人が驚いて来たことがあります。
普通に水掃除をした程度だったのでこちらも驚きました。

水漏れしないまでも長年水を流していたら劣化する可能性もあるし、
コンクリの性質となると避けるに越したことないのかも…。

バルコニータイル、足音などがカンカン響くので、苦情の元ですよ。
うちの隣人も、結局タイルはずして捨てていました。

重たいし、はずして洗うのも（面倒すぎて）無理だったそうです。
検討してる方はちょっと考えたほうが…。

ホームセンターで安いもの買ってきて、自分で施工するからそうなるんですよ。