ジオタワー天六ってどうですか？　Ｐａｒｔ５

震災以降のタワーマンション新基準。

①タワーは大林特許の施行がマスト。
②今後は駅近ほど価値あり。
③商業施設隣接で生活利便性重視へ

特に大阪市は地震を甘く見てはいけない大林施行のジオが高層ほど売れている理由。

天六の好き嫌いなんてどうでも良い。

物件として選べばジオが圧倒的

威圧感あるランドマークタワー。

に１票やね。

残念ながら。

パーク梅田は正直イラストと違ってリアル外観ショボい予感。

工事中の物件見に行った方がいいよ。

完成したらかなり
イメージ違うと思われます。

周りもなんか暗いし。

パークがんで神なんやろ？？
確かに笑えます。

結局、駅直結しかアピールできないじゃん。笑

新今宮と同じだよ、小便臭も。

天六駅直結マンション買いました！なんて言ってみ？
まあ、バカにされるから。笑

にわか北区民になってせいぜい嬉しがってろよ。笑
火葬場近所のマンション住んで。

火葬場近所。

あり得ない、考えられない、、、。

火葬場近所ってことは…

目くそ鼻くそです。
大阪の地盤沈下をおとといの産経新聞で見なかったん？
定刻データバンクでもみてみ。
大阪がどれだけヤバい状況にあるかを。
東京の独り勝ちは間違いない、地震で一発オジャンの可能性もあるけどね。
天六は便利。駅直結もマイナスではない。でも完売しない。
それが大阪の金回りです。

新今宮がなんの関係あるんやろ？
不動産センス笑える。
引き合い出す
センスですから参考になりません。

産経とか下層しか読まんし。
経済センスも浅そう。

パーク梅田神～
センス笑える。

天六の好みなんて関係ない。
・ターミナル駅近
・生活利便性高
・維持費安定目安350戸オーバー規模
・震災対策、大林特許施行

不動産は条件スクリーニング

10年後、売却有利明確。

今でも売れないのに１０年後有利な訳無い

そりゃそうだ、苦笑

というか10年後、モンセーヌ事件みたいに床が5cmも沈んだりして裁判沙汰とかなってなければいいが(笑)

低層買うにも屋上に出れる

駅直結タワーマンション

がいいよ。

貸すとき貸しやすい。

大阪市でタワーマンション買うにも

南海トラフ視野にいれて買うこと。

大林組施行デュアル・フレームシステム

がマスト。備えなきゃ。

後で変えられない。

震災以降のタワマンは大林組のDFS 工法
ばかりですね。

またアホの一つ覚え始まった(笑)
大林組がどうのこうのより
デベが阪急なんが問題やねん！

---重要事項説明書（再掲）---
大阪の地盤沈下の現実
帝国データバンク
大阪がどれだけヤバい状況にあるのか？
ここ5年間で東京に本社移転した大企業は300社を超える…
その結果、大阪都心部では安価に仕入れた土地の上に住居が建つ傾向にある。

葬儀場、火葬場近くはないわ。笑

全て中途半端な

パークタワー梅田

を選択する奴が本当のパー。

不動産は古くなっても

変わらぬ価値を維持する物件を

選ばなきゃ。

駅直結

激震に備えた大林特許DFS 工法。

商業施設隣接

40階超

350戸以上規模

富裕層なら価値を知ってますな

お前しつこいなぁ
粘着野郎やな、女にモテないやろ(笑)

もっと人気あると思ってた、、、

早速、天六 ガス爆発で調べてみました。
すぐ出てきましたよ。こんな事故があったんですね。
内装最悪だし、阪急の対応最悪だし、大林組信用ないし、天六の駅直結は幽霊多そうだし、周辺は、火葬場にパチンコに酔っ払い、ここ何一ついいとこなしじゃないですか。
どうしますか？契約者の方々。

ネガが多いのが売れている証拠ですな。
クレーマー⇒カスタマーですな☆
あんたらが、文化住宅や府営・市営団地でスーパーの下水油風味の惣菜を食している間・・・我々は愛妻と愛息と3人。ジオ・グランデ梅田の高層賃貸で、テンロクタワーが出来上がるのを眺めています。もちろん損金算入で(⌒▽⌒)

でな、食事は残念ながら寿司とカレーのデリバリーと、愛妻のABCクッキングスタジオで習った創作料理でした(ノ_・,)

阪急というブランドの時点で無理でしょ。
三井や住友とはドイツ車と中国車くらいの違いがある。
しかもリコール不可w

581さん

生まれも育ちも職場環境にも恵まれない他社の不動産営業に
まともな意見言ってもあげ足取られるだけだから無視が一番
やと思いますよ。

掲示板の内容読んでても大人のまともな意見とは思えない程度
の低い意見が多すぎるから残念。581さんのようなまともな人
が購入者にいてよかったです。

来年の完成まで楽しみですね。事故もなく無事完成するのを待ち
ましょう！

４０年以上も前のガス爆発事故
初めて知りました。

昔は墓地だったんですね。

いやー、物知りの方がいて、感心します。

76名の方が亡くなられたそうです。
ご冥福をお祈り申し上げます。
http://m.youtube.com/watch?v=gk8dVxRZqFY&desktop_uri=%2Fwatch%3Fv%...

古地図を見ましたが、墓地があったのは関西大学より北側、あとはこのマンションよりかなり西です。
ガス爆発事故のあったのも、ここよりかなり東側です。
ネガ情報をもっともらしく書き込みする人は、たちが悪いですね。

本当にここのポジさん達は嘘つきなのか捏造なのか、はたまた本当にものを知らないのでしょうかね。
モンセーヌのような悪質で有名な事件もご存知なかったみたいですし。

このジオタワー天六は、葭原墓所に完全に一致していますよ。
http://atamatote.blog119.fc2.com/blog-entry-173.html

いろいろ出てきますね。なかなか表面的なことだけでは分からないことが多いですね。

天六は墓地に眠る者よりも、チャリンコ・パチンコ猛者の方がやっかいですわ(笑)
利便性は鉄板です。

強気に出すぎて、失敗ですね。
このマンション

しかしモンセーヌの一件の際に他でもない阪急不動産自身が時価65%と評価したじゃありませんか。
半値というのも笑えるほどかけ離れた数値ではないのかもしれません。

どんな掲示板やねん。
ジオタワー天六・・着実に意志のある人に、少しずつ条件交渉しながら売れてます。

売れてませんよ。
っていうか、売れません。
気味悪くて（色々な意味で）住めないでしょ？

ここは中傷の場になっていて、検討板になってないね。
ただのストレスの吐き場じゃん。
こんな板は閉めたら？

元墓地とか自分は全く気にしませんが、世の中には気にする人が多いのは事実だから資産価値を考えると辛いですね。

ほんと検討板なってないな。
どぉでもいいガヤが多すぎるわ。
阪急さんもかわいそやね。
でも過去の誤った対応があった事を真摯に
受けともめて対応するいい機会になれば
いいけど。
頑張ってたくさん売って天六の更なる活性に
貢献してね。不動産にも多少追い風吹いてきて
るし頑張ってな！

は？
検討版だから、教えてあげてんねんやんかぁ
阪急が建てたマンションはロクな事ないからなぁ
経験済み

こんなにネガレスすごいと本当に購買意欲も失せますね。
でも仕方ないですね。
すべては己の蒔いた種です。

阪急不動産、きちんとした対応をして、実績を積み重ねてこれば、こんなに叩かれる事もなかっただろうに。
しかも、ジオの営業は、謙虚さと品がなさすぎる。
これじゃあいかんね。

千里タワー、モンセーヌの阪急不動産
中国並に早い建築スピード
スーパー同居の為、ゴキブリ問題必至
放置自転車多数
元墓地上、死者数十人のガス爆発事故駅上で幽霊出るかも
葬儀場、火葬場、サラ金、パチンコ店が徒歩数分
朝から開いてる安居酒屋あり昼間から酔っぱらい多い
実際は天神橋七丁目
賃貸ならまだしも駅直結で分譲は実は需要少なく将来の資産価値は微妙

デメリットだらけじゃないですか。
メリットあるんですか？

駅上ってのが売りだけど、その駅が天六じゃねぇ…

そこにメリットがあるかどうかは住む人が決めることです。
いいと思うよ、天六。

確かに住む人が決めるから無理矢理デメリット並べなく
ていいと思う。天六好きな人にはたまらない物件。
活気のないさびれた街に比べたら活気があった方がいい
じゃん。

活気って 笑
そりゃ最終判断は住む人が決めること。
でも、天六がどんな所か知らない人も多いよ。
だから、教えてるんじゃない？
人助けだよ。

じゃあ購入者は何がよくて買ったん？
駅上は分かったから、他に挙げてみてよ。

間もなく福沢諭吉が大量に出回るから、この価格維持で売れるでしょう（了）

モンセーヌや千里タワーの対応をこの掲示板で知りました。
天六がどんな所かもここで知りました。
何も知らない時は、いいなと思っていましたが、この掲示板をみて嫌になりました。
MRにも行きましたが、営業が押し付けがましかったです。
なので、私は違う所に決めました。
デメリットを並べて、購入者は不愉快でしょうが、何も知らない人にとってはとても参考になります。

いろいろな事実が出てきて愕然としています
頭金捨ててキャンセルしようと思っています
妻にはどう話そうか

私もキャンセルしようと考え中です。
ローンの支払いが始まる前に。
まだ施工前のマンションだとキャンセルが出来る事にラッキーだと思うことにします。
頭金もったいないですが、一生に一度あるかないかの買い物なので。
もう少し早くに色々な事実を知っておくべきでした。
自分の調査の甘さですね。
私も家族にどう話そうか悩んでいますが、ありのままの事実を伝えれば、納得してもらえると思ってます。

そもそも梅田に近くて利便性のある場所なのに、天六が安いのは
ズバリまわりの住民層のせいですよ。はっきり言って学区も悪いです。

私はそれを納得した上でコストパフォーマンスを考慮して契約しました。
しかも直結という唯一無二の価値があります。
寒い時、暑い時、土砂降りの日などに最高の威力を発揮します。
傘を持たずに梅田まで行って帰って来れるんですよ。

マンションなので町内会とか関係ないので住民とかかわることはありませんし
価格帯から察するにマンションは上品な方ばかりでしょう。

だいたい天六を知らずに契約するなんて酔狂な人がいる訳ないでしょう・・・
キャンセルとかネガにしては程度が低すぎて面白くも何ともありません。

しかもさんざん貶す割にはこのあたりはヤーの事務所が多いことは書かないんですね（笑）
ネガのレベルは単なる年末年始のヒマネット民で天六のことはうわべだけでネガってるだけですよ。

ふ～ん、ひさびさに本当の契約者らしき人が出てきたね。さて、買えない人とパーク営業マンはどう反応するのかなぁ。

契約者です。
実際、否定的なコメントを見て、キャンセルする人がいるのかと思っていましたが、居るのですね。
ここの駅上に魅力を感じましたが、阪急不動産がいかにアフターケアをしないかを知りました。
購入前は、不動産会社なんて気にした事もなかったのですが、やはり重要なのですね。
こちらもキャンセルします。
お値段は上がりますが、セントラルマークタワーにします。
駅上しかも御堂筋。住友という、財閥一流デベ。
他の契約者にキャンセルを煽っている訳ではありません。
ただ、否定的な意見も参考になるなと思いました。

確かに駅直結という利便性を考えて買うならセントラルマークやわな

636が契約者の可能性ゼロやな。どうでもええけど。

キャンセルがでればその分の契約金の分値引きされて買えるかもしれませんね。阪急不動産ならその可能性は高い。これから買う方は交渉したほうがいいですね。

ここまで酷いネガスレは通報に値するな。もしパーク関係者だったら…